Совет по планировке 10 соток с домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемые форумчане.
Меня зовут Андрей. Год назад наша семья наконец-то приступили к осуществлении своей мечты - жизнь в собственном доме. Приобрели участок 10 соток в Новой Москве в коттеджном поселке Фаворит (38 км Киевского шоссе). Коммуникации на участке - все центральные. Теперь в процессе накопления денежных средств на сам дом, занялись проектированием его самого и окружающей нас среды. Основная цель на сегодня-
это спроектировать заранее весь процесс от дома до сада, чтобы потом по мере поступления денег последовательно реализовывать уже отработанные этапы. Приблизительный проект дома рождался очень долго и имеет скорее уже конечный вариант. Учли все пожелания всех членов семьи. Нас четверо: я, моя жена Лена, сын Максим и дочь Мария. Максу 24, Маше 14. Дом одноэтажный 129 м. кв., три спальни, кухня гостинная, сауна, веранда. Коммуникации на участке - все центральные. Сын будет наездами, его же комната-гостевая. Окна основных спален должны были выходить на восток, веранда и кухня-гостинная на юг. Участок угловой с юга и востока проходит дорога, соседи на западе и севере. Есть небольшой уклон на юго, юго-восток. Исходя их всего перечисленного решили расположить дом как на чертеже.
1. Проживать планируем постоянно.
2. На участке планируется постоянное проживание 3-х человек, из которых один ребенок – девочка 14 лет.
3. Планируем приглашать гостей. Наша обычная компания 8-10 человек.
4. Животных пока нет, но планируется кошка и собака (наверное -овчарка)
5. Хотели бы иметь огород, носящий символический характер, на нем должны выращиваться съедобные травы к столу и миниму овоще: огурец, перец. кабачок, баклажан.(так чуть чуть -себя побаловать, но не в коем случае не создавать запасы)
6. Плодовые деревья желательны, но не обязательны. Такие, которые буду украшением -яблоня, вишня. Штуки 4-5 не больше.
7. Бассейн для купания (в будущем) - обязательный атрибут
8. Дом обычный-с двухскатной крышей. Стиль отделки еще не решили., но это будет однозначно фиброцементный сайдинг под: светлое дерево, под конаковский кирпич или под штукатурку светлых тонов. Крыша коричневая мягкая.
9. На участке запланировали крытую стоянку на 3 авто под единым навесом с хоз-помещением (2.5х5 м), место для выносного мангала небольшой спорт-уголок
10. Уход за участком самостоятельный но желательно минимальный.
11. Основной сад хочется из простых (не фруктовых) деревьев и кустов с небольшой полянкой с чувством уединенности от посторонних глаз. Жена очень любит много цветов.
12. Дочь занимается бадминтоном и иногда нас на свежем воздухе приобщает к спорту -
Исходя из вышеперечисленной информации хочется услышать Ваши советы и рекомендации.

P/S Отдельное спасибо "Ladynets" за помощь и наставления при составлении поста.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/404529/
https://www.forumhouse.ru/posts/2493100/

 

начинайте на плане рисовать дорожки - попробуйте представить куда и зачем вы будете передвигаться по участку. Если планируются еще строения или может быть какие то площадки - все это надо нанести на план.

 

Два колодца на фото - это водопровод и ЦК? Если это не канализация, обозначьте на плане место септика. Отопление какое?
Желтый прямоугольник - хозблок? (плохо видно размеры и обозначения)
Ходить будете по отмостке? Свес крыши направлен на дорожку и на крыльцо. Снегозадержание планируется? У нас мягкая кровля, снег не съезжает, мб, от угла крыши зависит.
Парковка маленькая, посмотрите ТТХ машины, с одной стороны машины надо ворота закрывать, с другой стороны - багажник разгружать, надо побольше места запланировать.
В зоне бассейна тень от дома все утро, вода не прогревается. Ширина настила какая? Шезлонги, зонт, столик уместятся? еще проход нужно оставить. Слив бассейна куда планируется?
На веранде мало места для приема 8-10 гостей, или где собираетесь рассаживать всех?
Единственная дверь в доме - это должна быть качественная дорогая дверь с терморазрывом двери и терморазрывом косяка, или дверь будет плакать.

 

Два колодца это центральная канализация и водопровод. Отопление -газ. Желтый прямоугольник -хозблок 2.35 х 5,0 метров. Свес крыши на север и юг. Наклон маленький и кровля мягкая. Парковка по мне так достаточная, в передней части на 2 авто 5.85 х 5 .5 метров и еще напротив сарая 3.50 х на 5.50. Ворота откатные. Машины две, третья так - гостевая. Бассейн уже в 9 утра на солнце, мерил шестом по тени на участке, да и не актуально - вода фильтруется и подогревается. Ширина настила в бассейне 2.40. Веранда 4.72 х 3.0 метра, 12 человек с комфортом сядут и мешать друг-другу не будут. Добавил фоточек Макет 1:100.

 

чуть больше кв метра на человека. Если представить, что здесь должна быть еще какая то мебель - стол например, стулья или лавки - то получится не слишком уж и просторно.

Макет замечательный, подход к делу очень серьезный.
В центре свободное открытое место, по периметру посадки - судя по плану и по макету задумано такое решение, так?
Под огород выделите освещенную часть участка и желательно недалеко от входа в дом. Прикиньте сколько и каких грядок должно быть, потому что " немного зелени для стола" - это понятие для всех очень отличается: для меня это 0, 5 метра вдоль дорожки к бане длинной чуть больше трех метров, и три грядки под помидоры размером 1х3м, а у моих соседей "немного зелени" - это в четыре раза больше - потребности у всех совершенно разные, все это понимают. Пожелания типа

очень туманны и вам надо для себя определиться, какого размера будут грядки именно на вашем участке.

 

Если вы сразу не указываете точную информацию, а именно то, что вода у вас в бассейне будет подогреваться, вполне понятное дело, что поступают предупреждения о том, что необходимо учесть при установке бассейна на открытом воздухе.