Одноэтажный домик 7х8,5 с минимальным бюджетом

Доброго времени суток всем на форуме! С удовольствием читаю темы о стройке, особенно своими силами и решил создать свою. Может, кто удельный совет даст, а может мой скромный опыт кому сгодится. Итак, предыстория такова: в 2011 году своего жилья ещё не было, жили с женой и ребёнком в съемной однушке. Естественно, мечтали о своём жильё, присматривали варианты, чтобы купить с ипотекой, и пришли к выводу, что готовое жильё выходит дороже, чем построить самим и решили, что будем строить дом. Начали искать землю по месту жительства и с этим нам повезло! Купили через торги участок в центре хутора за 84000 рублей! В 300 метрах от квартиры, которую снимали. И вот тут нам опять повезло: случайно узнали, что в соседнем подъезде продаётся трешка за 500000 рублей! Посмотрели, понравилась и через два часа я уже был у хозяев за 100 км и дал им задаток. В общем, купили, обжили, ещё одного ребёнка родили, и только в 2014 году руки дошли до участка. За 2014-2015 гг. поставили забор, построили блочный сарай с курятником, посадили немного деревьев, разбили грядки для картошки-помидоров-огурцов-клубники-и-т.д. И родили ещё одного ребёнка! А в 2016 году залили фундамент 9х10, выложили цоколь и засыпали его землей. В общем, завершили нулевой цикл. Но строить дальше решили после продажи квартиры, а чтобы было где жить все это время (не снимать же опять!), решили построить времянку, которая потом будет гостевым домиком или летней кухней. Получиться должно было как-то так.

 

В конце марта этого года мы с тестем разметили рядом с имеющимся фундаментом место под строительство времянки и начали копать траншею. Копали втроём: я и два моих "узбека" - отец и тесть. Работу выполняют хорошо, быстро и ответственно, а главное - задаром! за пару дней выкопали, подчистили и начали мастерить опалубку и досок. Точно уже не помню, но вроде за день сделали. Потом с тестем повязали арматурный каркасы из 12 арматуры и установили их в траншее. 4 апреля пришёл миксер и мы втроём все это дело залили! На фундамент ушло меньше двух недель (работали по выходным в основном, т. к. все работаем, иногда по будням между сменами) и 24875 рублей денег. Через три недели завез кирпич и позвал знакомого каменщика, т. к. у самого времени вообще никак не было. Каменщик выложил цоколь за 3 дня. Материал+работа вышло 22405 руб.

 

Далее смонтировал опалубку и арматуру под перегородки и с отцом вдвоём бетомешалкой залили фундамент под перегородки. Через несколько дней я снял опалубку, установил выход канализации, завез 2 КамАЗа земли и в традиционном составе трёх человек закидали землю в цоколь. Сначала думали класть блоки сами, т. к. опыт уже был получен при строительстве сарая и уличного туалета (да, белокаменныя!). Но примкнули по времени и поняли, что нужно звонить тому же знакомому каменщику. И верно поступили: денежные затраты с лихвой покрылись скоростью возведения стен и небывалой лёгкостью работы для нас. 

 

Следующим этапом был армопояс. Опалубку делали из досок, щиты ставили на отрезки арматуры, засверленные по уровню, и стягивали шпильками. В опалубку уложили 10-ку арматуру в два прута.

 

Далее купили гальку, цемент, навозил мытого песка с реки и втроём залили армопояс с помощью бетономешалки. Я на лесах заливал, штыковал, выравнивал и вставлял шпильки для крепления мауэрлата, а мои "узбеки" усердно готовили бетон и подавали его мне. Залили быстро, даже сильно устать не успели.

 

Итак, армопояс был залит, опалубка снята. На этом работы по возведению коробки были завершены. Общая стоимость коробки составила 150300 руб. Из них 32500 было уплачено каменщику. Все остальные работы выполняли сами. Впереди была крыша и непонимание как её делать и чем крыть. Душа больше лежала к гибкой черепица, но бюджет говорил: крыша будет такая, на какую денег хватит. Так как с крышами домов раньше не связывался, то немного побаивался начинать. А время поджимало: на носу осень с её дождями и дикими ветрами. Решил нанять кровельщика и быть у него подсобником с целью удешевления строительства. Точнее он сам практически напросился. Купил лес, крепежа, договорились в какой день, в который час начинаем, сижу жду кровельщика. А его нет. Телефон выключен. В общем, больше я его и не видел. Разозлился, сел в машину и поехал в город, купил цепную электропилу, новый шуруповерт, тесть купил дисковую пилу. И начал я делать крышу сам. Сначала вообще один. Потом на выходных тесть подтянулся. Отец набегами помогал. В общем, потихоньку за месяц мы крышу построили. Пока собирал стропильную систему, заказал расчёт стоимости кровли металлопрофилем и гибкой черепицей. И получилась такая картина: если нанимать кровельщиков, то дешевле крыть профилем, а если самому - то дешевле гибкая черепица. Выбор был очевиден! Ведь крышу делаем сами! Вобщем, выбрал двуслойную шинглас ранчо бронзовый микс. Вот что получилось.

 

Что касается крыши, то на стадии рисования и примерных расчётов и подсчетов меня терзали смутные сомнения насчёт её типа. С одной стороны, вроде бы многие считают, что двускатка проще и дешевле. С другой - четырехскатка лучше противостоит ветрам, но сложнее и дороже. Так вот, что получилось у меня: разница в площади двускатки и вальмы составила около 5 кв. м., что в общем-то не принципиально. Если использовать гибкую черепицу, то отходов мало в обоих случаях. А вот отделка фронтонов обходится дорого, и, что немаловажно, для отделки фронтонов нужны хорошие высокие леса. В общем, я для себя сделал вывод, что если учитывать все факторы в совокупности, то вальмовая выгоднее. При её постройке мы обошлись одной большой лестницей, двумя маленькими и обычными строительными козлами. Вобщем, чего-то супер сложного в четырехскатке с ендовой я не заметил. Главное, чтобы коробка была правильной формы и армопояс по уровню. Ну и считать все внимательно надо. Итого крыша мне обошлась в 118700 рублей.

 

Как только закончили с крышей, вставили окна и входную дверь. Окна Rehau 60, с энергосберегающими пакетами, стоимость 36000рублей, дверь деревянная б/у бесплатно взял у родственников. Сейчас доделываю электропроводку, подшиваем и утепляем потолок 15 см кнауф. Весь бюджет строительства на данный момент составил 325000 руб. И вот что у нас на данный момент получилось.

 

Нормально получается, только труба дымохода где?

 

@Halad, Дымоход будет сзади коаксиальный. Все коммуникации кроме электричества будут сзади.

 

Молодцы ...

 

Блин, 325 тыс. Это просто невероятно в такой бюджет уложиться. Даже если все самому делать.
Завидую.

 

@0ttto, На самом деле ничего невероятного. Прилично экономится если, например доски для опалубки и саморезы, болты, уголки и т. д. аккуратно разбирать, хранить и использовать несколько раз. Важно также как можно точнее считать количество материала - большое количество неликвидных остатков или отходов - это безвозвратные траты. У нас, например, дорогой лес и качество его не очень, да и найти подчас то, что нужно проблемно. Поэтому стараемся сработать доску до последней щепки, чтоб без отходов. Также неплохо можно сэкономить порой на скидках, акциях или сравнивая цены в разных торговых точках. Вобщем, голь на выдумки хитра.

 

ну а вентиляционная труба?

 

Сегодня удачный день был: подшили с отцом потолок. Завтра на работу, а в воскресенье приедет тесть и будем утеплять потолок! А ещё сегодня приезжали геодезисты, делали съемку для тех плана. Очень хочется до 1 марта 2018 г. зарегистрировать домик по упрощенке.