Хочу купить участок за городом для строительства капитального дома. вариантов не много хороших, везде есть свои минусы и плюсы. Итак, город Ростов-на-дону, хутор Ленинаван Рядом военный аэродром, рядом боевые действия с Украиной, соответственно летают самолеты часто. Взлет самолетов в сторону земельных участков на продаже. Правильно ли рассуждаю, что из минусов: 1. шумность будет дикая в этом районе, ведь самолеты идут на взлет? 2. ликвидность земли не высокая. 3. Трасса рядом, тоже не есть гуд. Или какие-то пункты не критично. интересно еще мнение жителей ростова. Из плюсов: 1. 250 за сотку. 2. Торговый центр в 5 минутах.
Могут быть ограничения - строительство в приаэродромной зоне возможно только с согласия Росавиации, а может и вообще запрещено, если участок попадает в защитную зону аэродрома. И шум будет. Никакие плюсы не перекроют этот шум. Не будете слышать себя даже с закрытыми окнами от военных самолетов.
Сам снимаю квартиру рядом с гражданским аэродромом, только у нас дом сбоку от взлетки и то слышимость нормальная, удаление порядка 1км, а у Вас по прямой, быстро оглохните там.
В дополнение к упомянутому - большинство авиакатастроф при взлете/посадке. Варианты не смог взлететь/не смог остановиться вполне могут быть в гости к вам. Военные самолеты более щедро жгут керосин, взлетая на форсаже - несгоревшая копоть будет орошать участки по розе ветров. Теоретически могут еще ракеты/подвесные баки отцепиться. Есть и достоинство - если аэродром в списке целей для ядерного удара, то начало войны вы даже не успеете почувствовать.
Скорее всего с предохранителя не снимется. Будут только кинетические разрушения - ну, если в мангал не упадет. Ну и хозяину участка незаконный оборот взрывчатых веществ
"Рядом военный аэродром, рядом боевые действия с Украиной, " "А если бомбу потеряют?" Это прям пять) Отправьте скрин топика Шоколадному Педро, для хайпа в ООН и ПАСЕ.
Года два назад часто ездил через этот район, на домах уже построенных, и на дорогах были баннера, где написано, что не покупайте здесь участки, не дают разрешения на строительство и дома которые уже построены идут под снос. Не знаю как сейчас дела. Себе взял участок в п. Красный крым, не кп зелёный, а на улице братьев баян? И все коммуникации и цена 80 за сотку