Временный ПМЖ дом 4*4 из ракушечника в Севастополе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую всех форумчан.
Пока на стадии проработки. Планирую пока построить временный дом пока не решится все со строительством основного (года на 2), а потом перевести его в разряд летнего/гостевого.
Бюджет обрисовываю в фундамент-коробка-крыша 100 000, желательно еще меньше. Свои руки то есть, не привыкать. Материал ракушняк, марка 25. Вот подскажите что по толщине стен и какой фундамент, думал ленту на сваях или 40см ленты просто залить. (ПМЖ, Круглогодично, отопление подобием маленького камина, возможно +теплый пол, пока не решил как еще можно)
По планировке второй этаж мансардный внутри чисто под спальное место чтобы не стоять в полный рост. По типу как был ролик временного дома 6*6 из гаража

 

Здравствуйте!
Многое зависит от грунта на Вашем участке - если скала, то оптимальнее лента. Толщину стен желательно делать не менее, чем в один камень (т.е. примерно 40 см) + возможное дополнительное утепление (для дешевизны, простоты и скорости монтажа многие используют пенопласт, но лично я бы им не утеплялся, тем более ракушку). Продумайте насчет лестницы на 2 этаж: если она будет внутри дома, то исходя из размеров дома она много места "съест", если снаружи - будет ли это удобно и безопасно. В любом случае лестница "подъест" Ваш и без того скромный бюджет.

 

Да, про ленту согласен
Единственное по СНИПу глубина промерзания 70см, сколько можно залить? 40? На столбы ракушку не поставить, сваи с лентой или ленту? Хватит ли такого? Чтобы и экономно и не развалилось
Понятно что бетон покупать 250 хотя бы
Грунт в округе глина, но геологией пока не занимался да и денег она сожрет не мало из и без того скромного бюджета.
На счет утепления нужнт ли оно при мин t до -15 или хватит штукатурки?

 

Думал из-за толщины стен сделать 4.8*4.8 или уж 5*5
Лестница внутри
На схеме я не реалистично конечно, но отразил все

 

У меня основа - сплошная скала, поэтому насчет глубины не парился. Снял до твердого основания и где сколько возможно было углубился (где 5, где 30 см). Столбы с моей скалой и не нужны были. Бетон сам готовил и заливал ленту. Мой домик изначально не планировал под ПМЖ, поэтому СНиПов особо не придерживался (хотя может и получилось их выдержать). получилось экономно и надежно. Летом приехал сосед профессиональный строитель, говорит нормально сделал. Если дом у Вас будет регистрироваться как жилой - то, желательно, сделать по СНиПам. Сам в -15 в Севастополе не был, поэтому насчет утепления на зиму поделиться опытом не могу. При +15 толщины стены в полкамня ракушки без утеплителей и обогревателей было достаточно.

 

Очень интересно на самом деле мнение Севастопольцев и опыт. Ракушка самый экономичный с материальной стороны материал. При том еще и экологичный. Сейчас поправил размеры до 5*5 метров и прорисовываю проект в SketchUp. Чуть позже загружу чтобы было представление о том что планирую. Бюджет урезал так как сейчас заработок не велик, пытаюсь развиваться и для начала хотелось бы хотя бы такой минимальный дом.

 

Только гвозди (шурупы) в ракушке не просто закрепить.

 

Вот некоторые рисунки сделал в размер, толщина стен 40, перегородок 20 и еще разные мелочи, лестница не вписывается, не пойму как действовать

 

Попробуйте вместо дивана (над санузлом). Как вариант можно подумать насчет винтовой (только это удовольствие подороже будет).

 

Доделываю пока, пришлю как вышло, вместо дивана не впишется в идею лофт-мансарды-спальни наверху

 

Я бы строил в пол ракушки 20 см или поискал ракушку 30 см вроде в Бахчисорае пилили.
И сверху 100 мм пенопласта под штукатурку. Зимой то Вы особо не замерзните. А летом на кондиционирование разоритесь. По факту он у вас с мая по сентябрь выключаться не будет если нормально не утеплиться. + ракушка все таки продувается закрыв ее метровым листами пенопласта получите еще и ветрозащиту. Крым сейсмически опасный район.
Для дома 4х4 Имхо плита будет выходнее любой ленты. и плевать на грунт снизу. Даже если сузить сетку до 15 см получится 216 метров арматуры для 10 *0,617 кг/п м=133 кг арматуры
И 4*4*0,15=2,4 куба бетона. или 3,2 для 20 см плиты. Для плиты 6х6х0,2 нужен миксер бетона и 360 метров арматуры или 222 кг. При этом уже готово надежное основание для пола. сверху пенопласт стяжку и линолеум. Лента армирование 4 прутка считай 4*4*6 + углы 4 шт.*4 угла хотя бы по метру. 122 м. По бетону на ленту 0,4*0,6*16 = 3,84 куба. Если нанимать миксер то стоимость доставки может быть почти сопоставима сто стоимостью бетона. в миксере 7 кубов заказывая меньше экономишь копейки.
+ обратная засыпка, трамбовка организация чернового пола. сборка опалубки. ройка траншей. По факту 6х6 от 4х4 по цене будут отличаться на копейки а комфорт жизни на порядок.
Перекрытие потолка балки 6 метров для 5 метрового дома метр в мусор.

 

Как временное жилье в размере 4х4 проще морской контейнер 20 тонный взять 6*2,8 и утеплить. получится те же 16 квадратов поставить можно на 2 фундаментных блока. Утром привез краном сгрузил поставил блоки, поставил контейнер, болгаркой выпилил проемы под двери окна вставил окна и двери. и вечером уже можно начинать в нем жить и переходить к внутренней отделке. По окончанию стройки если не нужен можно продать и вернуть потраченные деньги. И в бюджет ваш все отлично влезет+ кучу времени сэкономите для основной стройки. Погода есть строим основной дом. погоды нет утепляем, улучшаем временный

 

Такие контейнеры не вписываются в мой бюджет вместе с отделкой слишком сильно

 

У меня есть сомнения, что получится...
Я бы не рассчитывал на сумму менее 200 000 руб.

Попробуйте сами подсчитать:
- стоимость ракушечника с доставкой
- стоимость бетона с доставокй
- стоимость арматуры с доставкой
- стоимость кровли
- стоимость окон и дверей (по мне так только в это уйдет 30 000 - 50 000 рублей)

Если стоимость только материалов достигнет 100000 руб - все же смотрите в сторону морского контейнера.
Ставить его на столбики, а не на ленту - экономия.
Регистрации как жилое строение - не подлежит.

 

Фундамент думаю возьму на себя, а по блокам я что-то насчитал около 20 000, точно не помню. Доставку не учитывал, но пилят читал не так уж и далеко