1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего) - 2

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем ПанИван, 23.01.13.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Alexryb1
    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    3.228
    Благодарности:
    6.355

    Alexryb1

    домовладелец

    Alexryb1

    домовладелец

    Регистрация:
    19.09.12
    Сообщения:
    3.228
    Благодарности:
    6.355
    Адрес:
    деревня в ЛО
    запросите строителей чертежи перекрытий
     
  2. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641
    Адрес:
    Москва
    Ничего удивительного что дом качается нет.
    Ошибки строителей очевидны:
    1. Не использовались плитные материалы обшивки- нет ни ОСП, ни фанеры по стенам, которые придают жесткость каркаса. Нормальных укосин я так же не вижу. То что они поставили несколько неправильно - без врезки в стойки в верхнюю и нижнюю обвязку - крайне недостаточно.
    2. Второй этаж вообще опасен в эксплуатации - нет ни единого элемента который работает на продольный сдвиг конструкции. При повторении урагана 1998 года - ваш второй этаж сделает вот так:
    без укосин1.jpg Вот тут бы я на вашем месте озаботился, и поставил хотя бы стальные ленты крест-накрест под отделку.
    3. Перекрытия второго этажа частично из бруса 150*100, частично из доски 150*50 - шаг видимо 500 или 600 - по нагрузкам то проходите, но без запаса, вибрации - хотьбу хорошо на первом этаже должно быть слышно.
    4. Оконные и дверные проемы сделаны неверно, с серьезными ошибками - окна у вас весной и осенью будут перекашивать - не удивляйтесь.
    5. В упор не вижу проклейки пароизоляции. Ни внутри, ни снаружи. Грубейшая ошибка.
    6. Судя по конструкции - имитацию бруса прибивали прямо к стойкам, без вент. зазора. Лет через 5 при зимней эксплуатации домика готовтесь - она сгниет изнутри - будете менять.

    В общем дом построен в "лучших" российских традициях с грубейшими нарушениями каркасной технологии. Сочуствую вам и выброшенным на ветер деньгам.
    У нас в СНТ пару десятков таких "домиков" первого еще поколения уже снесли, а нашему СНТ всего 11 лет.
     
  3. Hilda
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Hilda

    Участник

    Hilda

    Участник

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    спасибо за пояснения буду разбираться.
    1. эммм... может это мнение человека без опыта, но все фирмы, которые я просматривала, выбирая строителей, не используют ни ОСП, ни фанеры.
    2. вот как раз его я и вспомнила, у нас правда был в 2008. очень стремно
    3. совершенно верно, слышно хорошо.
    4. а какие именно ошибки?
    5. я выложила только часть фоток, с разных дней, пароизоляция и ветрозащита проклеены
    6. снаружи идет вагонка, вентзазор есть

    у меня есть легкое утешение, акт приема-передачи работ я еще не подписала
     
  4. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641
    Адрес:
    Москва
    Значит что скорее всего все эти фирмы строят неправильно. У нас чай не Канада - где придет жилищный инспектор, вкатит штраф и заставит разобрать. Может быть кто-то из них и ставит укосины правильно - но лично я сомневаюсь. У нас в Москве все кто работают в этом сегменте - никто не ставит. Не думаю что у вас там ситуация лучше.
    Любой оконный проем должен быть выполнен как минимум из 2-х досок.
    "7.2.13 Стойки с обеих сторон оконных и дверных проемов, как правило, должны быть двойными. При этом внутренние элементы (примыкающие к проему) устанавливаются между нижней обвязкой и перемычкой, а наружные - между нижней и верхней обвязками." (с) СП 31-105-2002
    Свод правил по проектированию и строительству каркасных домов.
    Вот так - правильно:
    дверь окно
    DSC_0508.jpg окно.jpg Window opening..png
    Ну хоть это хорошо.
    На фронтоне - по фото видно что нет там бруска обрешетке. По стенам первого этажа не видно.
     
  5. Hilda
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Hilda

    Участник

    Hilda

    Участник

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Еще раз спасибо за ответы
    но к сожелению вопросы продолжают появлятся, если не сложно ответьте:
    как они должны правильно выглядеть?

    а у меня по одной? я правильно поняла?

     

    Вложения:

    • DSC_0393.JPG
  6. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641
    Адрес:
    Москва
    укосины и окна правильно.jpg
    Вот так. С обязательно врезкой в верхнюю и нижнюю обвязку стены.
    правильно поняли. В итоге у вас окна на гвоздях вбитых в дерево висят. Что как бы очень не надежно.
     
  7. S4sha
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    2.086
    Благодарности:
    1.945

    S4sha

    Живу здесь

    S4sha

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    2.086
    Благодарности:
    1.945
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Hilda, Тема серьезная и требует обсуждения.
    По делу: посмотрите как прибита вагонка внутри и снаружи. Кляймерами или гвоздями, если гвоздями, то по два в стойку или по одному? Какая высота вагонки?


    И еще: укосины на фото так и остались или их сняли перед монтажем вагонки?
     
  8. Hilda
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Hilda

    Участник

    Hilda

    Участник

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    а про обязательное наличие укосин и как они должны быть установлены в том же СП 31-105-2002 написано?
     
  9. S4sha
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    2.086
    Благодарности:
    1.945

    S4sha

    Живу здесь

    S4sha

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    2.086
    Благодарности:
    1.945
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Леш, присмотрись, по моему окна только с торцов дома. Так что с окнами все не так страшно. Нет точечной нагрузки.
     
  10. ЮрийБ1971
    Регистрация:
    20.03.13
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    395

    ЮрийБ1971

    Живу здесь

    ЮрийБ1971

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.13
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    395
    Адрес:
    Восток подмосковья
    Многие фирмы, для того, что бы заманить клиента низкой ценой на дома, закладывают в базовую комлектацию пиломатериалы не надлежащего сечения. Лаги пола 32х150 при 6-и метровом пролете, 22-ю половую доску и т. д. При таком сечении использование построенных домов очень сомнительно. Прописано ли в Вашем договоре с фирмой сечение используемых материалов и шаг установки лаг, стоек, стропил и т. д?
     
  11. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.013
    Благодарности:
    2.641
    Адрес:
    Москва
    Угу, а сам стеклопакет 1*1,2 метра который кг 30 весит значит можно вешать на 4 гвоздя? :mad: Нет Саш, либо везде правильно, либо никак.
    А вот это?
    DSC_0263.JPG
    Они на эту стойку еще и балку поставили. Сам факт крепления балки на которой лежат лаги пола на одну досочку плашмя и на одну! оконную стойку?
    "грыцко ты слыхав як москали пыво кличуть?
    - як?
    - пииииво.
    - як, як?
    - пииво.
    - поубивав бы".. (с)

    Угу, они все работают в массовой каркасной застройке я так понимаю.
     
  12. Hilda
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Hilda

    Участник

    Hilda

    Участник

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
     

    Вложения:

  13. Hilda
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Hilda

    Участник

    Hilda

    Участник

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    спасибо, хоть что-то утешительное
    фирма ИП не знаю, корректно ли, и можно ли тут писать из название?

    косяков по доставке материала, было много. то не то привезут, то вообще не привезут...

    в общем я от них уже сильно устала(

    а хочется что бы был хороший домик...
     
  14. ЮрийБ1971
    Регистрация:
    20.03.13
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    395

    ЮрийБ1971

    Живу здесь

    ЮрийБ1971

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.13
    Сообщения:
    567
    Благодарности:
    395
    Адрес:
    Восток подмосковья
    Приложение к договору составлено более чем. Придраться не к чему. Если все так как написано, надо искать косяки в конструктивах.
     
  15. Hilda
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0

    Hilda

    Участник

    Hilda

    Участник

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург

    материалы я проверяла какие доставляют, так что там косяков быть не должно, хотя могла конечно что-то просмотреть
    к тому же перед подписанием договора, я это приложение заставила их переделовать, т. е. убрать фразы типа "или аналог"
     
Статус темы:
Закрыта.