F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем СТАСНН, 23.11.17.

?

Энергоэффективный дом "под ключ"100м2 за 3 млнр. миф или реальность?

  1. Реально

    277 голосов
    72,7%
  2. Не хватит денег

    104 голосов
    27,3%
Статус темы:
Закрыта.
  1. Eonii
    Регистрация:
    10.02.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    71

    Eonii

    Живу здесь

    Eonii

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.02.12
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Калининград
    как вам такой вид? навес есть :)
     

    Вложения:

    • sonata.jpg
  2. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Пока в работе. Здесь выложу и будем обсуждать.
    Есть такое.
     
  3. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Будем смотреть когда чертежи появятся.
     
  4. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Отличный вид! Для ЭЭ архитектуры не очень подходит, т. к. слишком большая кровля (покрытие черепицей и работа дорогая) + площадь фасадов великовата для одноэтажника.
    Один из вариантов тоже будет с двускаткой, но без свесов.
    Энергоэффективность дома сильно зависит от архитектуры. Максимально надо уменьшить площадь ограждающих. Либо придется много утеплителя заложить. Мой вариант тоже не идеальный, зато узел стена-кровля очень хорошо исполняется.
    С точки зрения оптимизации расходов навес выгоднее делать под жилым помещением.
    Здесь как в анекдоте, или шашечки или ехать (недорогой + энергоэффективный)
     
  5. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    И пятно застройки и общий ценник в целом. Отдельно стоящие строения всегда дороже обходятся.
    Участок под этот дом уже можно небольшой выбирать, начинать экономить на стадии покупки земли.
     
  6. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Расчетное удельное потребление тепловой энергии буду рассчитывать в РНРР, надеюсь знаете что за программа...
     
  7. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    4.068
    Благодарности:
    1.836

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    4.068
    Благодарности:
    1.836
    Адрес:
    Малек
    При расчетах значение тепловых потерь через крышу и пол поправочным коэффициентом применять какой будите ?
     
  8. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Стены.
    1. Вариант - каркасный дом. Несущие стены деревянный каркас из сушеной строганной доски 145х45. Между стойками закладывается пенопласт 150 мм заподлицо с внутренней стеной. Снаружи приклеивается еще один слой 150-200 мм. Т. е. общая толщина утеплителя 300-350 мм ППСа. Как уже говорил выше, такая конструкция позволяет сделать фасад по технологии СТФК (система теплоизоляционная фасадная композиционная со штукатурным слоем).
    Важно: использовать сухой лес, ставить горизонтальные перемычки чтобы не крутило стойки + пенопласт клеить между стойками чтобы не болтался. Дальше по технологии какого-нибудь производителя системы (например СТО).
    Изнутри пароизоляция (парниковая пленка 200 мкм) + плитная обшивка ЦСП 25 мм по стойкам для пространственной жесткости. Потом при отделке крутим вплотную ГКЛ в один слой + обои/покраска или 2 слоя при теплых стенах + флизелин обязательно во избежание волосяных трещин.
    Под деньгам вижу этот вариант самым дешевым, т. к. отсутствуют слои и вент. зазор. Для дома в шумном месте изнутри слой ваты можно предусмотреть для повышения звукоизоляции.
    2. Вариант - кирпичные стены из легкого щелевого кирпича 2.1 НФ в один кирпич 250 мм + пенопласт 250-350 мм и штукатурка, перекрытия (межэтажное и кровли) по деревянным балкам. Себе так строил, только вместо штукатурки клеил клинкерную плитку. https://www.forumhouse.ru/threads/254450/.
    Вариант с кирпичом не намного дороже выходит. Примерно на 500 тыср и доп. затраты начинаются с фундамента (дом уже тяжелее).
    В любом случае, каждый конструктив стены с фасадом и внутренней отделкой потом просчитаю и здесь выложу сравнение...может кто-то и поможет в этом.
     
  9. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Все будет зависеть от соотношения площади стен и кровли.
    Чем хороша программа РНРР (расчет пассивных домов), в ней можно играться с разной толщиной теплового контура. Например, ставишь на стены 300 мм, на кровлю 500 мм, получаешь удельное потребление, потом меняешь данные, стены 350, кровля 400, и получаешь другие данные. Таким образом, можно путем инженерного расчета вывести именно ту необходимую толщину утеплителя на тех или иных ограждающих в зависимости от их площади (чем больше площадь стены/крыши, тем больше теплопотери через них). В любом случае утепление на кровле будет немного больше, чем на стенах.
     
  10. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Теперь про вентиляцию.
    В ЭЭ доме приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором устанавливается по умолчанию.
    Дом не большой, поэтому мощных и дорогих установок не надо. Более того, к высокому КПД как для пассивных домов тоже можно не стремиться. т. к. в закладывается жидкостный геотермальный контур.
    Т. е. рекуператор + ГТО (полноценная система климат-контроля) под ключ в районе 150-200 тыср. Согласитесь, что это не очень большая цифра за возможность круглосуточно получать во все жилые помещения свежий, подогретый/охлажденный и осушенный когда надо воздух. К этой теме еще вернемся по подробнее...
     
  11. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Кровля.
    «Теплая» плоская кровля. Имеет следующий состав (снизу вверх)
    - ГКЛ
    - балки крыши
    - настил (OSB ЦСП или фанера)
    - паробарьер (он же воздухозащтный слой)
    - теплоизоляционный слой (ППС, ЭППС, жесткая минвата)
    - кровельная мембрана
    https://www.forumhouse.ru/posts/12412885/ здесь весьма подробно...
     
  12. feld74
    Регистрация:
    16.09.15
    Сообщения:
    970
    Благодарности:
    2.757

    feld74

    Живу здесь

    feld74

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.15
    Сообщения:
    970
    Благодарности:
    2.757
    Вариант про кровельному профлисту не рассматривали? По идее будет экономичнее за счет значительно бОльших пролетов.
     
  13. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Отделка.
    Достаточно дорогой этап строительства.
    Если кратко, то:
    - стены как в квартире, обои/покраска. В спальнях можно доску наколотить (себе кедровую вагонку сделал).
    - пол сосновая шпунтованная доска (отопление конвектора или теплые стены), в с/у, тамбуре лиственница. Натуральное дерево сейчас самый недорогой вариант, сравним по цене совсем дешевого ламината.
    - вся сантехника, краны и т. д. В ванной плитка по минимуму.
    - потолки либо натяжные, либо ГКЛ.
    - электропроводка внутри ГКЛ с накладными розетками/выключателями (при использовании внутри ваты можно ставить врезные).
    - ГВС и ХВС желательно Рехау, точек не много, соответственно не дорого будет. ГВС от эл. бойлера 150-200 литров. При установке ТН есть смысл поставить косвенник и нагревать тепловым насосом.
    - все остальное по деньгам не принципиально.
    Интерьер тоже делать буду к этому проекту в минимализме...
     
  14. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Внешние коммуникации.
    Вода из скважины, в бюджете рассчитываю на 50 метров.
    Канализация Топас (на 4-х домах работает очень хорошо), поле рассеивания в ГТО (или в овраг если присутствует на границе участка).
    Электричество за 550 рублей.
    Газ не нужен.

    вроде высказал все мысли.
     
  15. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.278
    Благодарности:
    30.902
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Нет, спасибо за идею. Надо будет этот вариант тоже посчитать и сравнить с другими.
     
Статус темы:
Закрыта.