На что менять столбчатый фундамент в брусовом доме 7,6*5,4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хотелось бы выслушать мнения неравнодушных, поехали:
Дано: дом из клееного бруса 5,4*7,6 (толщина бруса 12см) второй этаж каркасная мансарда.
по длинной стороне пристроена каркасная веранда (соотв. 7,6*1,5)
Из расчета, что куб клееной сосны весит 540кг (нашел на просторах, похоже на правду?), примерный полный вес дома 8000кг.
Почва такая:
-подсыпка песка карьерного 10 см
- плодородный слой 30-40см,
-далее супезь с прожилками глины около 1-1,5м,
-далее крупнозернистый песок.
УГВ низкий на 2,5 метрах воды нет, вода уходит хорошо, верховодки нет

Год дом простоял на 25 столбах (20 под дом, 5 под веранду), которые из себя представляют бетонное основание 60*60*10см и 4 пескоблока. стоит это все на 10 см в песке.
Песок сыпался местами на снег, местами на мерзлую чистую почву. Столбы ставились зимой.
По весне просело несколько столбов, стоявших на снегу (таял, видимо,) те столбы, которые стояли на мерзлой почве сильно не повело (визуально, может и подсели, но дом ровный)

Понимаю, что это ненадежно и так оставлять не хочется.
Что делать?
сваи?
Лента?

Дом жилой, очень не хочется разбирать полы (на веранде можно разобрать без проблем).
можно ли вкрутить сваи по торцу дома и поставить все на двутавр?
получается двутавр длинной около 6 м будет стоять на 2 сваях, не просядет ли?(какой выбрать, чтобы не просел)
или делать ленту? и как ее заливать под домом?(от земли до дома 50см.)

 

Очень много компаний именно так и делают. Середина дома будет не много качаться при ходьбе и не много провиснет. По стоимости, с передвижкой дома и закручиванием свай уже в нужных местах получается почти одинаково. Но при сваях под стенами под серединой дома гораздо надежнее.

 

не, провисать и качаться-это не дело) массивный двутавр все-равно провиснет? если взять с запасом ?
да и переносить тоже смысла нет, проще полы разобрать. тем более, это я сам могу исполнить)

 

Зачем переносить, дом отодвигается и встает на временные те же столбы, блоки и т. п. Освобождая тем площадку для строительства фундамента, после строительства дом возвращается на место. По другому в Вашем случае, думаю, не получится. Или оставлять как есть или временно двигать. Двутавр Вы какой с запасом хотите приобрести? Кто его и как доставит? Две сваи двутавр и пол дома не выдержат, если это не сваи от моста через Керченский пролив.

 

Перенос дома на временный фундамент дешевле двутавров.

 

@stasiktm, Приветствую. Сам долго думал как заменить фундамент, считал, получилось дешевле Игоря услуги. Тем более там много головняков параллельно, так он и его команда все решают.

https://www.forumhouse.ru/posts/19722909/

 

Лента, если сделать нормально полы батутится не будут

 

Морально определился с типом фундамента: мелкозаглубленная лента.
сделать хочу так: лента (приблизительно 30ш*40в, тк ширина несущей стены 13см) чуть выше уровня грунта с отмосткой, цоколь из пескоблоков в 3 ряда (60см). планирую до временно поднять на 3-4 двутавра 20 (пролет около 7 метров) возвести фундамент и опустить до на него, а двутарв использовать как опорный балки, которые лягут на пекоблоки
покритикуйте идею и жду хотя бы приблизительных предложений по цене. заняться планирую к концу лета.

 

Это с какой целью?

У Вас непонятка еще с заглублением ленты: 10 см. насыпных и почва 30-40 см. - т. е. заглубление на полметра потребуется.

Офф: не холодно в таком доме?

Или это в теплом климате где то?

 

вся загвоздка в том, что для непрерывного литья ленты временные опоры надо вынести за периметр дома (стен), поэтому созрела мысль поставить временно на двутавры, а потом их использовать, чтобы не пропали в качестве опорных балок. заодно полу меньше скрипеть будут (так ведь?)
ленту думал заглублять ниже плодородного слоя (по ситуации уже видно будет, сантиметров 30-50 под этим слоем уже песочек (прожилки глины были в одном месте)

 

Московская Область. дом утеплен 150мм, далее вентилируемый фасад из имитации бруса. получается лента и цоколь будут закрыты стенами на 20см.но это и не плохо, видимо.

 

Я бы стандартно на схемку поглядел бы - что имеется ввиду.
Металл к слову вполне себе гибкий и пружинистый.

Можете отшурфиться заранее: это не на 100% гарантия однородности под пятном застройки, но первичной информацией Вы будете вооружены и прикидочно глубину ленты поймете... и над мыслью ее утепления подумаете.

 

Можно опоры из металла и замонолитить в тело ленты.