Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего)

Проект известный - Szyper M, "позаимствован" у польской MTMStyl.

Каркас стен и перегородок - это далеко не весь дом, стоимость перекрытий может оказаться весьма значительной, а их в предложении не видно.

 

Если будут тебе строить, то возьми стоимость дома и еще где то процентов70 прибавь, вот и у тебя окончательная стоимость дома, еще и проект.

 

Да, лимон триста за 70 кв. м, да ещё и без фундамента, мягко говоря, недёшево. Вменяемая "бригада" сделает подобный объём, думаю, минимум на четверь дешевле, то есть, около 300 тыр. реально сэкономить. Правда, этот проект и исполнители на него у вас уже есть, а БРИГАДЫ пока нет...

 

С разрешения автора темы выкладываю мои расчёты по текущим расценкам нашего предприятия (материалы и монтаж) при установке на готовый ростверк:

1. перекрытие цоколя - по балкам 50х200 мм с настилом из ОСП-12 мм - 80 м2 по 37,4$ на сумму 2 992$.
2. настил с утеплением - 150 мм ППС по лагам с настилом из ОСП-18 мм - 75 м2 по 40,8$ на сумму 3 060$.
3. каркас внешних стен - 150 мм базальтовой ваты по каркасу из 145 мм строганного пиломатериала, высота 2750 мм, 38 метров погонных - 104,5 м2 по 34,0$ на сумму 3 553$.
4. внутренняя обшивка каркаса - ОСП-12 мм и гипсокартон 10 мм - 104,5 м2 по 15,3$ на сумму 1 599$.
5. внешний контур утепления - 50 мм базальтовой ваты по каркасу из 45 мм строганного пиломатериала, высота 3000 мм -115,5 м2 по 15,3$ на сумму 1 767$.
6. фасад из окрашенной доски, 2х25 мм в нахлёст, смонтированной вертикально - 117 м2 по 19,8$ на сумму 2 317$.
7. каркас внутренних стен и перегородок - 100 мм базальтовой ваты по каркасу из 96 мм строганного пиломатериала, высота 2750 мм, 20,8 метров погонных - 57,2 м2 по 27,2$ на сумму 1 556$.
8. обшивка каркаса с одной стороны из ОСП-12 мм и гипсокартона 10 мм - 57,2 м2 по 15,3$ на сумму 875$.
9. обшивка каркаса с другой стороны из двух слоёв гипсокартона 10 мм - 57,2 м2 по 10,2$ на сумму 583$.
10. перекрытие между этажом и чердаком - по балкам 50х200 мм утеплением 250 мм с подшивкой снизу из ОСП-12 и гипсокартона 10 мм, с разреженным ходовым настилом сверху - 80 м2 по 83,3$ на сумму 6 664$.
Итого, коробка без фронтонов, стропильной системы и кровельного покрытия - 24 966$ или около 739 тысяч российских рублей (курс 29,60).

Данное перечисление не является предложением для российских покупателей.

 

Материал Ваш как я понял?

 

Да, это с нашими материалами. Как раз сегодня обсчитывал близкий по размерам дом, вот и подставил параметры этого проекта в готовый файл.

 

Да и меня пусть простит топик-стартер
Юрий!
Не впервый раз вижу Ваши дельные советы по домам именно небольшой площади. Небольшую консультацию прошу по своему вопросу.
По материалам (фундамент, стены, перекрытия, кровля) я примерно сориентировался. А у Вас, как у спеца хотел спросить - какой процент (или другая система вычисления стоимости работ?) от стоимости материалов будет стоить работа по возведению дома?
План домика такой:

 

Вполне приемлема, что могу сказать.

 

Если я правильно вас понял: комплект дома с сайдингом стоит 802 400 р., работа по монтажу - 506 000 р.
Это при том, что стены снаружи ничем, перед сайдингом обшивать не планируется. А внутренние стены на один слой 8мм СМЛ. Дом по наружным размерам примерно 85 м2. И за это работа почти 6 т. р м2...без проживания и питания вечно голодных рабочих.
Однако! (Киса Воробьянинов)

Металла на такой дом уйдет максимум около 3 -3,5 тонн, что при цене 60 т. р. за тонну составляет 180-210 т. р.

Вы можете найти дешевле и домокомплект, и строителей.

 

Всем поучавствовавшим огромное спасибо!
Тема закрыта, так как исчерпывающие ответы на свои вопросы я получил.
Итак, останавливаюсь на проекте Szyper M, польской MTMStyl.
Написал полякам о покупке проекта, пока не отвечают.
Открываю новую тему - строительство каркасника 70 м.
Ищется добросовестная бригада - предложения в личку приветствуются!

 

В догонку- не используйте смл, не понятный материал- старый добрый гипсокартон практичней.

 

Ну гвозди то и в канаде не деревянные Разверните ответ ваш, интересно.

 

Не знаю.

Дерево всегда должно быть изолировано от металла, если это не pressure-treated wood.