Строительство СИП в Крыму, Сакский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добавлю IMHO - может быть Николай меня поправит, если не прав...
Месяц это реально мало и реально срок именно минимальный. То есть при спланированном/спроектированном всем. И при наличии достаточного количества людей.
То есть построив коробку мы не ходим и не начинаем рисовать розетки и примерять своей попой расположение унитаза, а так же выбирать сантехнику. А имеем на бумаге утвержденный проект, по которому посчитаны все материалы (хотя бы в первом приближении) и самое главное - нет вопросов о том. "а давайте мы розетки перенесем".. или "двери еще не приехали".
А еще что бы строители коробки знали, что дальше им это отделывать и не всплывало "тут завалена стена, нужно выравнивать" (что встречалось при отделке).

И местами крупнопанельными материалами (см.фото Николая), ванная - пластиковые панели и т. п.

 

Вам прекрасно известно, что жить в неотделаном ОСБ-это насилие над организмом. А так вы правы, кому и кобыла невеста

 

Началось)
А Вы в курсе что мебель сделанная из ДСП, фонит не меньше чем, и даже, часто, гораздо больше чем ОСП? Замечали острый запах в мебельных магазинах или при покупке оной себе домой? Или у Вас дома все строго из массива древесины без какой либо обработки лаками и красками?
А Вы знаете что стоять ближе чем на 1 метр к работающей микроволновке вредно? А что салон нового автомобиля весь так и фонит теми же фенолами и прочими радостями? Знаете?
Продолжить или понимаете и так?
А про кобыл вам видимо ближе и роднее)

 

Где то в инете видел видео, по дням, как строили дом кв. м. 240 около Питера, там за месяц уложились даже с газоном и ландшафтными работами. Одновременно работали толи 22 толи 24 человека, одни занимались фасадом, другие внутрянкой, третьи территорией и подводкой коммуникаций и прочей ерундой. На принеси и разгрузи, вызывались отдельные рабочие, что б специалистов не отвлекать. Привозил и увозил их автобус, в 8 привез, в 6 или 7 забирал. Уложились в месяц. Но это единичный случай
На моей практике, самое быстрое было 1.5 месяца, начали строить дом на бетонном фундаменте, где то в 18 июля, 7 дней фундамент, потом 5 дней ждали когда высохнет, после сборка дома, когда мы делали стропила где то 20 августа а внутри уже делали разводку воды, канализации и электрики, мы еще не закончили кровлю, а внутри стали пришивать гипс и заносить мебель на кухню. и где то 1 сентября выехал заказчик, но работы еще шли а 10 сентября уже они полностью заселились, завезли всю мебель и ребенок пошел в школу

 

Я жил летом в бытовке, типа сипа, так вот вонь от ОСБ в жару была знатная ..а басни рассказывать мне не стоит, поберегите для клиентов...из чего состоит ОСБ и пенополистирол, желающие загуглят..как и вред от не защищённых стен с ОСБ...вы пишете нереальные сроки, а потом начинаете изворачиваться, зачем ? Мне не понятно, хотя подозреваю...ведь основное преимущества Сип именно в скорости возведение коробки...а если делать дом по уму, то разница между каменным домом и сипом будет не глобальная и смысла большого в сипе нет..в чем автор темы и убедился.

 

Если нагнать толпу специалист ов, то естественно процесс быстрей пойдет, но и смета скорей всего вырастет. есть все равно определенные работы, в которых регламентированны сроки по правильной технологии ..к примеру, можно сделать мокрый фасад за 3 дня, нагнав толпу, но вот не отвалится ли он через пару лет ? Дом многие строят один за всю жизнь и это для большинства, самое весомое капиталовложение, стоит ли из за 3-7 месяцев быстрее, получить "..нодом" а не качественный -решения каждый принимает сам...

 

Ну почему же, здесь не капиталовложения важны, а подход и организация самого процесса, ведь если все продумать, заранее купить, то вполне реально. Ведь работают в доме разные люди, электрик электричество, сантехник воду, фасадчики своей работой заняты, и никто не мешает друг другу, то почему бы и нет? Цена из-за этого расти не будет, все равно ведь когда платить, сразу всем или по частям каждому. А высотки как строют, сразу разом
По штукатурке, нам на выставочном доме ее сделали за 6 дней и по технологии, и нам повезло с погодой. 2 года паллет нормальный, ни трещин ни чего нет, хотя наш дом без фундамента стоит, на блоках
Просто у нас нет, еще фирм кто все и сразу сделал бы. самое трудное не сделать работы, а все организовать и проконтролировать, а с этим пока у всех не очень. Но рынок не стоит на месте, все растет и развивается, и вполне возможно, что скоро будут дома из коробки, где все будет, выбрал проект и приехала бригада и собрала. Но пока этим никто похвастаться не может.

 

@id174433599, сори конечно. Вон тут один форумчанен в онлайне ведет строительство СИП дома. В среду собираюся здать коробку начали 17.11.17.

 

Коробка-это лиш коробка, а не дом. Коробку (на готовом фундаменте) можно и из казосиликата за месяц, при желании слепить.

 

Большинство строят или сами или джамшутами (бригадами) если брать профильных спецов, строить с прорабом, технадзором, по проекту и тп. Выйдет явно дороже. Я по своему опыту скажу, за год каменный дом с учётом нормального финансирования, подводом коммуникаций, полностью под заезд-вполне реально, с пустого куска поля, а вот за месяц-анриал, даже при условии, что дом у Вас будет как в той сказке про трёх поросят у нуф нуфа... Да и к чему эта спешка ? Если деньги ляжку жгут-купи готовый дом, а при спешке-шанс накосячить и что то упустить-намного сильнее. Постройка дома ответственное решение, а в спешке даже на крупных объектах с неограниченным (почти) финансированием, типа олимпийских строек или к ЧМ2018 и то косяков выше крыши.
Насчёт фирм приехал и построил, проблема не в том, что их нет, проблема в бардаке в законодательстве вокруг ижд, посему каждый лепит, как он считает нужным и выгодным, забив на все СНиПы а то и на законы физики, дешевле, быстрее, мы так всем делаем-никто не жаловался... Вот три главных завета в отношении строитества ижд в России .. И по другому в обозримом будущем не изменится, ибо нет предпосылок, ни финансовых ни законотворческих... Эта ситуация устраивает ВСЕХ. Имхо

 

Мне как-то кажется, что большинство коробку строят фирмой. Окна - или силами той же фирмы, или оконными фирмами - что выходит не дороже.
Отделка и частями - да, согласен... разброс как - большой и зачастую по банальной причине - теплый контур готов, может инженерка - и деньги закончились.
Профильные работы, если их адекватно сопрягать (без кучи доп. строк ибо "а тут надо доделать") - у профильных специалистов выйдут дешевле, чем силами универсальной бригады. А уж по реальным трудозатратам и подавно - к примеру наклеивая обои у меня на стенах рабочий говорил "вот жена бы с обоями и шпаклевкой раза в полтора быстрее бы управилась, рука набита куда лучше". Конечный ценник для меня бы не изменился, если бы это делала она. Полусухая стяжка на круг и под ключ обошлась дешевле руками узкоспециализированного подрядчика, чем обошлась бы в любом другом варианте. И во всем остальном тоже так.

Проект - нифига не тратит деньги, а экономит.
А вот кто за прораба и технадзор - уже решать вам.

 

@id174433599, Я Вам сказал что можно въехать за месяц. А Вы уже в большую политику полезли, потому что понимаете что я прав. И начинаете просто лить воду.

 

Вначале проект даёт возможность офигеть, а потом понимаешь, что могло быть и дороже...

 

Ну я так понял обсуждалась возможность постройки на месяц полтора, а не финансовая составляющая. На бумаге, да по срокам работ, вроде как и можно уложиться, но так как строят очень многие не имея средств, вот и получается что все затягивается. Да и нет у нас фирм, кто прям все согласовал бы, рассчитали построил, нет ни рабочих ни проверяющих, ни снабженцев. Вы посмотрите кто застройщики, у половины и цехов то нет, купили, собрали, перегистрировали фирму, новый открыли и все по новой, вот специфика строительного рынка у нас. А кто имеет производство, тем по сути не интересно влезать во все тяжкие и заниматься не профильными работами, поставил коробку, сдалал минимум что б дом стоял и защитил от осадков оканми и кровлей и на этом все. Нету больше рабочих, кто делал бы работы, потому как долго, сложно, а зарабаток покроет только зарплату и налоги. Вот вам и вся политика. Получается что на бумаге лев толстой, а на деле пфф.

 

Куда въехать? В коробку с стенами из ОСБ ? Правы вы в чем ? В том, что можно жить в коробке дома без отделки, а ходить на дырку на улице? Так и на лавочке можно, под газеткой ночевать...вы просто вцепились зубами в главный и пожалуй единственный плюс коробки из сипа, в ее скорость постройки и твердите это как мантры. Нереально построить с нуля, Современный дом (не бытовку, не сарайчик на дачу,) а именно ДОМ с отделкой, коммуникациями, инжинерикой, завозить мебель и живи. Спорить дальше смысла не вижу, ибо Вы тут клиентов ищете, а бумага все стерпит ..