Двойной брус. История строительства одноэтажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые форумчане.
Хочу с Вами поделиться своим опытом строительства дома по идеальной, на мой взгляд, технологии - двойной брус.

 

Небольшая предыстория. Моё знакомство с технологией двойной брус состоялось осенью 2008 года на строительном рынке мельница расположенного на 41 км мкад. В то время там располагался один из выставочных домов по данной технологии. Меня как инженера привлекла простота и надежность конструкции двойного бруса, а самое главное большая теплоемкость стен и практически отсутствие усадки древесины. В 2009 году в нашей семье появился первый дом и баня по технологии двойной брус в котором мы круглогодично проводим наши прекрасные семейные выходные. Изначально родительский дом планировался на проживание 5 человек, но когда мы с братом обзавелись семьями, то стало тесновато... но как говориться в тесноте да не в обиде и поэтому как только появилась возможность мы с супругой начали строить своё гнездышко О нашей стройке и пойдёт мой рассказ.

 

К концу 2016 года у нас супругой, с Божьей помощью, появился небольшой капитал и мы начали присматриваться к различным проектам одноэтажных домов. К этому времени у нас уже был прекрасный участок 12 соток в Тульской области недалеко от дачи родителей. Мы долго искали подходящий проект, здесь лишь малая часть понравившихся нам домов. Но эти нам показались наиболее интересными. И мы остановили свой выбор на третьем проекте. У нас был, как и у многих начинающих строительство с ограниченным бюджетом, сложный выбор: построить небольшой дом и уложиться в бюджет или ввязаться в "долгострой", но капитального и хорошего дома. И мы пошли по второму пути...

 

Ещё раз о моём выборе технологии двойной брус

Рассматривая в очередной раз различные технологии деревянного домостроения, я в очередной раз убедился в что данная технология сочетает в себе все плюсы естественного деревянного дома исключая многие минусы других технологий.

Первая фотография это клееный брус. Самым большим минусом является цена, поэтому с нашим ограниченным бюджетом этот вариант быстро отпал.

На второй фотографии дом по каркасной технологии. Его отчасти можно тоже считать деревянным, если снаружи и внутри обшить деревом. Но для меня данная технология (не смотря на различные вариации её исполнения) не создаёт состояния внутреннего уюта и комфорта деревянного дома.

На третьей фотографии изображен дом из оцилиндрованного бревна. В данной технологии есть и плюсы (внешний вид, относительно не дорогая стоимость "коробки"), так и минусы (усадка, регулярная конопатка, трещины и как следствие большие теплопотери). И не смотря на то, что я мечтал о бревенчатом доме, с минусами я бороться не готов. Можно конечно возразить что помимо домов из оцилиндрованного брёвна есть ещё и срубы, но стоимость качественного сруба, ручной рубки с ограниченным бюджетом просто неподъёмна.

На четвёртой фотографии представлен сравнительный анализ основных стеновых конструкций, где наглядно можно увидеть что технология строительства из двойного бруса лидирует практически по всем показателям.

 

О выборе подрядчика.

Хочу с Вами поделиться своим опытом по выбору подрядчика. Ещё раз повторюсь, что в силу ограниченности бюджета, я искал подрядчика который сможет мне изготовить домокомплект из двойного бруса по фотографии понравившегося проекта и под мой бюджет.

В Москве не так много фирм специализирующихся на двойном брусе, поэтому обзвонив наиболее известные и поняв что все строят только под, продолжил свои поиски на просторах интернета.

Я нашёл несколько фирм в Казани и одну в Набережных Челнах, готовых поставить домокомплект. Но стоимость домокомплетов в Казани была для меня не приемлема. И мой выбор подрядчика окончательно остановился в Набережных Челнах.

 

Итак появилось время подробно рассказать о проекте нашего дома. Когда мы определились с проектом и с подрядчиком, пришло время технических моментов, а именно адаптировать наш проект под технологию двойного бруса. Изначально мы хотели просто повторить и зеркально отразить понравившийся нам проект. Но по совету мамы была увеличена одна из комнат. И самое главное это не отразилось на цене домокомплекта. Ещё одним из ключевых моментов в выборе проекта для нас было привязка к участку с позиционированием дома по сторонам света.

 

Когда с проектом уже определились и подрядчик прислал нам план свайного поля.
Меня привлекло предложение на сваи диаметром 102 мм с толщиной металла 6,5 мм по хорошей цене.

Монтаж фундамента был назначен на 23 февраля 2017 г. И за один день был полностью завершён. В целом фундаментом доволен, лично проверил перепады высот по невилиру. Но, так как технология этого фундамента мной не опробована, то остаётся сказать: "Время покажет...✌️

 

Помимо основного дома мы решили заказать ещё один домокомплект понравившегося нам строения - это многофункциональная бытовка, но по технологии из одинарного бруса.
В ней предусмотрен летний душ, туалет, сарай для инструмента и небольшая жилая комната.
Вот её план и общий вид.

 

После подготовки фундамента на участок было заведено электричество, я слетал ✈️ в Набережные Челны для контроля качества и приемки домокомплекта, договорился о доставке. Так была ранняя весна, нужно было успеть доставить дом до закрытия дорог на просушку.

Также договорился с бригадой плотников о сборке дома

 

Так как дача находиться достаточно далеко, то необходимо было организовать завоз всех стройматериалов в один день и этот день я привязал к доставке домокомплекта.

Всвязи с плохим качеством дороги до участка, пришлось перегружать весь домокомплект из фуры на полноприводные грузовики и потом уже разгружать на участок. Благодаря слаженной и хорошо организованной работе все прошло как по маслу! И уже на следующий день строители приступили к монтажу обвязочного бруса.

 

Сам домокомплект привезли в среду 19 апреля, и уже к выходным был готов обвязочный брус.

Хотел бы ещё подробно рассказать о своих строителях.

Так как вызывать профессиональную бригаду на сборку дома из двойного бруса было достаточно накладно (жильё, питание, транспорт), а "братьев" из соседних республик я даже не рассматривал, то я решил поискать на Авито местных плотников ... и не прогадал.

Ребята оказались мастерами своего дела, с хорошим чувством юмора и большим количеством полезных советов, несмотря на то, что собирали дом из двойного бруса впервые.

Очень понравилось что делают они свою работу с душой, как для себя!

Они ежедневно присылали мне фотоотчеты. Было очень приятно смотреть как день ото дня растёт наш дом.

Единственным минусом, а скорее в моём случае плюсом было то, что в выходные они не работали, поэтому сборка дома с учетом майских праздников растянулась на месяц.

 

Одним из самых важных моментов в сборке дома из двойного бруса, да вообщем любого деревянного домокомплекта, является правильная установка первых венцов.

Если все сделано верно, то дальше всё пойдёт как по маслу

 

Первые венцы установили и дом дальше стал расти как гриб

 

Помимо качественной сборки дома, было приятно получать каждый вечер качественные фотографии от наших строителей. Практически каждый вечер мы созванивались и обсуждали текущие моменты строительства, за это им огромное спасибо!

 

Проектом предусмотрены специальные выносы для монтажа лесов. Это очень удобно для сборки и последующей окраски дома, а также других отделочных работ. Затем они просто спиливаются.