Поселок Константиновка, есть соседи?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Выбираем участок в поселке Константиновка, советского района гор. Казань. Предложений на Авито много, цены от 250 до 500.
Может кто-то что нибудь посоветует, полезное с выбором. Как там школа? Котируется или все в город возят?
Слышал, что в Константиновке есть участки, где строить нельзя, не дают гпзу, не подскажите в каком ареале эти участки?
Какие вообще есть подводные камни этого поселка, которые не видны на первый взгляд?

 

Школа обычная, многие возят. Если нет особых амбиций, то лучше отдать в Константиновку или придется все время возить детей в школу. На автобусе достаточно сложно уехать в часы пик они идут битком и ребенка с рюкзаком одного отправлять на автобусе некамильфо. Придется везти и встречать самому или отправлять на такси.
Наверное, участки без газа есть, это очень просто определяется по соседним участкам. Нужно подъехть и посмотреть как газифицированы соседние дома.
Подводные камни - очень медленно строят и ремонтируют дороги. Желательно выбирать участки рядом с хорошо асфальтированными или придется, как нам, ежегодно ремонтировать подвеску.

 

Столкнулся подобной ситуацией, тоже ищу участков Константиновке, пока безуспешно.

 

Нужно уметь искать. Я вижу, как застраивается и с какой плотностью наш поселок. Это все новоприобретенные участки.
Сегодня есть смысл покупать готовый дом. Они обойдутся дешевле, чем строить самому. От 4,5 млн дом площадью от 100 м2 со всеми коммуникациями.
Только не нужно у меня спрашивать адреса таких домов. Это со слов соседей вокруг.

 

Это хорошо конечно, ГОТОВЫЙ ДОМ все круто, коммуникации, но при ближайшем рассмотрении выясняется, что дом к примеру построен с нарушениями (один из примеров которые недавно попались мне: отступ от границы участка 1 м, а на соседнем участке дом еще не построен. И вот приезжает сосед и решает построить дом, подает на Вас в суд и требует снести 2 м дома для обеспечения необходимого отступа от границы участка) и дом сразу превращается из дома 100 м2 в дом чуть больше 70 м2.

 

Это хорошо готовый дом. Особенно для людей, что не могут найти участок для застройки. Зачастую такой дом будет дешевле и лучше, чем построите сами. Потому что это строится сегодня оптом и с неплохим качеством. Себе строить дом гораздо дороже.
Обычно, самые вкусные участки скупают сегодня застройщики. Застройщиками называю ребят, что выкупают любые участки, где можно построить минимум 3-4 дома. Это очень важно.
Вкусными участками они не очень являются по определению, например, около нас засыпают овраг уже 3 года и сейчас начато строительство фундаментов.
Опять же, выкупают задние части советских домовладений, межуют их и получается новое поселение.
Опять же, рядом с Овощником продаются как готовые дома, так и участки. Наш любимый березняк под нож пустили...
А так то ничего не продают в Константиновке.

 

Откройте публичную кадастровую карту, там включите закладку Особые территории/зоны.
Ещё в Народном контроле смотрите заявки и поддерживайте.