Впихнуть невпихуемое... ВТП по лагам?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добра и здоровья всем.
Созрели на покупку своего дома. Планировали к покупке готовый для проживания дом, но не срослось - теперь рассматриваем только коробки. А т. к. от стройки я человек далекий, то в голове уйма вопросов...

Прошу прощения за очередную тему, но только так смогу привлечь максимальное внимание к своему вопросу - во времени ограничены, нужно решить, берем или нет выбранный вариант.

Есть большое желание на первом этаже иметь ВТП. На данный момент, со слов хозяйки, картина с полами такая (снизу вверх) земля->рубероид (на фотках его не видно, вполне возможно, что его и нет)->~30см керамзита->лаги 20см опираются на фундамент (между лагами все тот же керамзит, т. е. итого керамзита ~50см)->черновой пол из доски 50мм. Керамзит, со слов хозяйки, цементом не проливали... От чернового пола до чернового потолка 286 см.

Собссно, вопрос...
Как в данном случае грамотно организовать основу под ВТП, чтобы при этом сильно не потерять в высоте потолка? Психологический минимум от чистового пола до чистового потолка - 270-280см.
Возможные варианты, которые видятся мне, как полному чайнику в этих делах:
Если имеющийся бутерброд полов жизнеспособен, то особо не заморачиваюсь и курю соседнюю тему про ВТП по ГКЛу и делаю так, как там пишут.
Если основа пола ужасна и совсем не годится для ВТП и в принципе так не делают, то убираем к чертям все (доски, лаги, керамзит) и делаем по уму с нуля... А как это, по уму, тут уже на вашу помощь надеюсь. Ну и сам параллельно читаю форум, без этого никак.

зы фото с лагами - со стадии стройки, сейчас в доме черновой пол. Попросил эти фотки у хозяйки, чтоб иметь хоть какую-то картину.

 

Я бы делал полы по грунту, тем более в процессе строителства

 

Однозначно за полы по грунту, тем более сейчас у Вас идет стройка, сделали и забыли.

 

Только что звонил опытному мужику, который дома строит, тот подтвердил Ваши слова. Говорит, убирай лаги, часть керамзита и делай стяжку по керамзиту. В скором темпе теперь изучаю технологию полов по грунту с применением керамзита... Если есть у кого еще мнения - прошу отписаться, буду признателен!