Белая ворона, или нетипичный домик в южных краях

Здравствуйте всем. Решил тут тему завести, для равновесия и полноты, так сказать.
Начиналось всё как у многих - новая жизнь, дети, мысли о расширении жилплощади. С женой долго думали, и решили что расширяться в очередном многоэтажном бетонном курятнике не очень хочется, лично у меня уже к ним отвращение. Потому стали присматривать подходящие участки в городе. Но мониторинг цен не порадовал, цены на участки в городе отличаются от цен в пригороде минимум на один нолик. Потому решили переехать в пригород, на время стройки живя у родителей - какой никакой, а стимул к ускорению процесса.

 

Где то через пол года нашли подходящий участок в новом районе в пригороде. Участки недавно нарезали, и была возможность выбирать. Смотрел сначала участки по 7 соток, но мне казалось мало этого, на два участка денег не хватало. И тогда управляющий, видя мои метания, предложил участок, не очень хороший в коммерческом плане - он угловой, и имеет специфическую форму. Но цена за сотку отличалась. И сам участок, его расположение, мне понравилось. Посовещавшись с женой, решили брать его.

 

Первый год после покупки было не до стройки, партия позвала в Питер . Строил там хорошему человеку.
В этом году тоже звали в Москву - Питер, но я решил заняться своим участком, путешествия отложив на следующий год. Так как основным первоначальным источником для постройки является моя квартира, которая не хочет продаваться, то решил начать освоение участка с уборки, и первоначальной небольшой постройки. Так как живём мы сейчас в 50 км от участка, то необходимость более менее постоянного жилья весьма велика. Пожив достаточное время в поездках в машине и " хилтонах ", решил что никаких гаражей, вагончиков, и прочего не будет. Будет гостевой дом, с возможным переоборудованием когда нибудь в сауну. Представлял я его примерно так, спасибо Андрею @Berus за визуализацию

 

Фундамент, материалы и технологии рассматривал те, которые мог исполнить сам. Сам дом естественно каркас, одноэтажка с мансардой. Фундамент сваи.
на цифирь можно не смотреть, это проработка концепции.
На сваях. Обвязка, и платформа 200+100.

 

Итак, как говорится, главное ворваться, а там разберёмся по обстановке стройка начиналась, и до сих пор идёт, в режиме жёсткого финансового цейтнота, потому супер материалов и технологий тут не будет.
Итак, начинать надо с чего то. Я начал с уборки участка. Бурьян был знатный, гораздо выше моего роста. Геодезисты, которые делали топосъёмку, пару раз чуть не заблудились там . Боролся я с ним два дня, в прохладные Ставропольские летние дни, при +37.



А в это время гудели Питерские предместья

 

После очистки чуть выровнял бугры, и посмотрел наличие уклона местности.

 

Некоторое время процесс был приостановлен, ибо Чапаев думал
Думал куда же приткнуть сие творение, чтоб не мешало оно, и приносило опосля токмо пользу . В общем, в одном из последних вариантов остановился я на таком раскладе, который чуть переигрался, но основная концепция осталась.

Был забит первый колышек, натянута первая верёвка

 

Сделал разбивку

И спустя какое то время, после созвона, приехал чудо агрегат.

Бур 320й, глубина планировалась 1,6 метра, по факту на 20+ см больше. Плодородка 40-60 см, потом чуть суглинок, и потом глина. Угв, из того что видел я, в нынешнюю весну и большую часть лета, когда лило не переставая, 1,5 метра, в остальное время вода уходит ниже трёх метров

 

В этот же день отоварился для будущих свай

Взял 12ю арматуру и проволоку 6ку.

 

На следующий день в родительском дворе был открыт цех по производству свайных каркасов

Не нанотехнологии всё дёшево и сердито

 

Долго ломал голову, каким образом исполнить опалубку оголовков свай. Рассматривалась и труба асбоцемка, и пнд, и канализационная, поступали настойчивые предложения сколотить из досок их. Но это либо не дёшево, либо трудозатратно, либо и то и другое.
И тут меня осенило - я вспомнил что я жестянщик

Себестоимость и трудо - время затраты ниже плинтуса

 

Итак, про космические карты было в скандинавских мотивах , потому просто "поехали" Каркасы были погружены в родительскую ниву, и доставлены на место.

На месте каркасы были погружены в отведённые места, опалубка была выставлена по уровню, и для большей надёжности была вокруг стаканов пролита пеной.

 

В тот же день был заказан бетон марки 350 п4, взят на прокат хороший погружной вибратор глубинный, и под покровом ночи, в 10 вечера, это произошло

Попутно была залита опорная плита для будущей лестницы

 

Утром поехал полицезреть результат операции при свете дня. Увиденное удовлетворило

Верхушки свай и плита были неоднократно обильно залиты водой, и закутаны в полиэтилен. Ещё пару дней ездил поливал, потом оставил площадку на пару недель