Рыбинск, отзовись! - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это как мыслить и считать.
За десять лет в пенсионый фонд с заработной платы отчисляется приличная сумма, пенсия при этом растёт незначительно. Если платить в фонд по минимуму, а на разницу купить однокомнатную квартиру и сдавать её - пенсия вырастает в разы.

 

Мы с Вами примерно одинаково мыслим!)
По моим ощущениям, основанным на многочисленных расчетах себестоимость подключения вместе с котлом не должна превышать 120- 150 тысяч, из которых от 30 до до 100 подключение и примерно в том же диапазоне котел, тогда это имеет обозримый срок окупаемости в районе 5 лет. И такая затае имеет какой-то понятный, лично для меня, смысл.
Все что выше, - уходит в какую-то непонятную и нерасчетную для меня бесконечность.

 

Это же какая зарплата должна быть, чтобы с пенсионных отчислений за 10 лет купить квартиру, даже в Рыбинске?

 

Меньше чем докладывают Путину о средней заработной плате завода Вымпел.

 

Анатолий, смотрите:

Пусть 1 млн. стоит однокомнатная квартира. Зарплата должна быть больше 40 тыс в месяц (что для Рыбинска это круто), для того чтобы за 10 лет покрыть отчисления из пенсионного фонда и в нем осталась капелька (процент по депозиту принимаем равным реальной инфляции).
Еще 500 тыс нужно вложить в отделку и мебель (не знаю, правда, где в этом случае их взять). Сдаем за 10 тысяч в месяц (все, что сверху, - за комунальные платежи). За 10 лет это 1200 тысяч, и в чем выгода?

По-моему, заморачиваться с квартирами можно в том случае, если есть есть какой-то стартовый капитал (в виде той же квартиры)!

 

Наконец-то дети из Москвы приехали!)
Скоро поедем в деревню!)

 

выгода в разнице получаемого дохода и мнимой прибавки пенсии.
Мой пример просто для понимания того что каждый считает по своему. Пенсионеров и их фонд трогать не хотел.
У меня знакомый проехав все магазины в городе не нашел нужную запчасть к изделию. Поехал в Ярославль. Там нашел.
Стоимость запчасти 200 рублей. Стоимость нового изделия 1000 рублей. Затраты на бензин не считались, но у него паркетник, заправка бака тянет под 2000 рублей.

 

Если еще взять стоимость проезда, то это будет в районе 600 рублей).

С пенсионным фондом, на мой взгляд, пример не очень. Поскольку, если считать, что называется, "all in costs", разница явно не пользу квартиры (хотя бы потому, что если считать от начала инвестиций, то срок выхода на окупаемость - более 20 лет).

 

Денис, я не настаиваю.
Наш с вами диалог лишний раз подтверждает, что люди по разному смотрят на приоритеты.
P. S. Ещё раз последний про ПФР.
за 10 лет кто-то отчисляет 8500 руб в ПФР. Через 10 лет будет получать пенсию на 1000 руб больше того кто отчисляет сейчас 500 руб.
Второй за эти 10 лет складывает деньги в кубышку или ложит в банк (+% на ремонт и мебель) и через 10 лет перед выходом на пенсию покупает квартиру.
На момент прихода пенсионного возраста у одного пенсия равная минималка + прирост 1000 руб в месяц, у второго минимальная пенсия + сдаваемая квартира (по вашему примеру 10 000). Разница в доходах этих людей
10-1 = 9 тыщ, но у второго ещё капитал в качестве недвижимости. Об окупаемости речи нет.

 

Ключевой момент:

Через 10 лет будет получать пенсию на 1000 руб больше того кто отчисляет сейчас 500 руб.

Я этого не знал! (8500:0,22=38.7
То есть, при з/п почти в 40 тысяч, пенсия будет минимальной?

 

Пенсионное обеспечение в стране находится на 50 месте из 53 евростран. Я вроде говорил, что принципиально не хочу получать пенсию, хотя вредность позволяет. Типа договор с государством, только оно об этом не знает, я ничего не беру у него, но и оно от меня ничего не получит. С этого июля получаю, жена заставила. Так вот: согласно справкам о з/п я зарабатывал в конце 80-90- ых очень много. Иногда, помнится, нарядчица попрекала, что больше Герасимова, тогда его з/п не была тайной-560 руб/ месяц. И что? Пенсия минимальная.

 

К вопросу относительно отопления газом или электричеством. Вот я строюсь почти уже в центре) и газ вроде в 20 метрах в соседнем доме, ан нет, возможностей сказали нет (мощности не хватает). В планах (с сайта), ветку потянут в 2018-19. Но я уже решил не париться и отапливаться электричеством пока, т. к с моим утеплением по пермюиметру, окупаемость газа как раз и будет 15-20 лет .

 

И еще. А многие тут отапливаются электричеством уже ? Реально 3-5 тыщ мес на дом 150 м 2? Так это вроде нормально

 

Это Вы что-то загнули!) Насколько я знаю, это, как минимум, раза в 2 дороже.

 

Это не только от площади зависит, а от теплопотерь. Ищите в инете калькулятор, щагоняете в него плошади, материалы, получаете теплопотери. Заодно и тип отопления и его эффективность проверите.