Деформации деревянного дома (усадка, коробление, растрескивание)

Год.

 

К сожалению, возраст фундамента на усадку бруса не влияет

 

Честно говоря одни "маты" сейчас сыплются из меня. Столько сил и времени понадобилось, чтобы накопить на строительство этого дома! И всё впустую! Просто опускаются руки...(
Но всё же нужно это исправлять.
Прокомментируйте, пожалуйста, правильно ли я понял про дальнейшие действия из ваших ответов:
Фундамент, к сожалению, уже не исправить(

1. Разобрать верхнюю часть дома. И как лучше разобрать:
а) разобрать до балок 2 этажа (мансарды);
б) разобрать до мауэрлата;
в) разобрать только крышу.
Не будет ли проблем при демонтаже когда будут попадаться нагели?

2. Выпрямить стены при помощи брусьев и шпилек с двух сторон.
Получается, все стены, на которых есть волна, нужно выпрямить таким способом? Брусья, как я понимаю, в дальнейшем так и останутся на стенах?

3. Заново собрать мансардный этаж. Части фронтона, собранные из нескольких кусков, заменить цельным брусом.
Обратную сборку можно делать из этого же материала или потребуется новый брус?

4. Связать фронтоны слегами.
Сколько их будет нужно и какой материал лучше использовать?
Слеги нужно врезать в фронтоны?
И критично ли то, что фронтоны идут лестницей, а не спилены по стропилам?
Как еще нужно укрепить фронтоны?

5. Уложить стропила.
Как закрепить их на коньке?
Использовать ли скользячки при "скворечнике"?

6. Сделать обрешетку.
Обрешетка не должна касаться фронтонов?

7. Накрыть рубероидом и оставить минимум на год?

 

@Х-men, не нужно руки опускать, надо наоборот брать все в свои руки. Вы ни в чем не виноваты, Вы доверились профессионалам-строителям, а они воспользовались этим доверием. Ребята с форума подскажут как исправить ситуацию.

 

Исполнитель-сборщик особо не виноват. Там контора рулит. Конструкторский косяк в конструкции фронтонов. Каломбур. Вот контору и надо трясти.

 

Спасибо большое за поддержку!) Надеюсь всё разрешится. Сейчас главно для себя усвоить, что и как правильно сделать, чтобы в дальнейшем контролировать строительство.

 

1) Если с подрядчиком еще не рассчитались, я бы удержал часть оплаты до прояснения ситуации.
2) Если рассчитались, но есть возможность вернуть часть денег, я бы это сделал.
По любому, после этого забыл бы про них.
3) Сейчас бы ничего не делал. Пусть стоить и сохнет.
4) Уже сейчас бы искал нормальных кровельщиков, которые осенью не только смогут установить постоянную кровлю, но и (возможно) переберут фронтоны, и предложат грамотное решение по стропильной системе.
5) Сейчас бы закупил несколько кубов нормальной обрезной доски с сечением аналогичным сечению стропил, проантисептировал ее и уложил бы через прокладки где нибудь в тени, на сквознячке. Путь подсыхает, чтобы не пришлось при монтаже постоянной кровли использовать сырой материл.
Как то так.

 

7 Все дальнейшие работы можно делать в начале осени после усадки, лучше через год (снеговая нагрузка)
1 Только кровлю.
2 выравнивание проемов и окосячка
3 если остался цельный лучше заменить, выпрямить фронтоны
4 слеги -да, в ласточкин хвост, фронтоны спилить по середину стропил и обжать двойными стропилами стянутыми шпильками
5 стропила лучше в коньке так не подрезать (ухудшается несущая способность) врезать в конь и мауэрлат (защита от горизонтального смещения) шарнирное соединение стропил в коньке, возможно потребуется усиление коня. скользячки везде
6 не должна.
У балок ослаблена несущая способность подрезкой

 

Выпрямлять всё тогда лучше после сушки? Не возникнут проблемы при выпрямлении, после высыхания бруса?
Нужно ли как-то сейчас закрепить центральные фронтоны, чтобы дальше не заваливались?

 

Разговаривал со своими строителями. Сказали, что сейчас пока не стоит что-то трогать, это же временная кровля. Всё нужно делать (добавлять слеги, выпрямлять фронтоны) при монтаже постоянной кровли.
Сейчас вот думаю, может отказаться от рубленных фронтонов и сделать каркасные? Переживаю за дальнейшую их судьбу. Мансардный этаж планировался, конечно, для жилых комнат и в зимний период. Или все мои опасения напрасны? При устранении недочетов проблем в будущем не должно быть.

 

Брус естественной влажности, такая ещь, что нельзя гарантировать, что его не поведет, даже если все сделать правильно. Тем более при кровле "с наворотами". Просто отматывая время на 10 лет назад, я лично понимаю, что многие вещи делались тогда нами неправильно. .Иногда негативные последствия у наших клиентов наступали, но чаще нет. Ну, или мне о них неизвестно. Просто оценивая возможный ущерб и последствия в вашем случае, мне кажеться, что возможные затраты на их исправление при монтаже постоянной кровли меньше, чем те, которые Вы уже сейчас, не дождавшись этих последствий планирует понести. Причем не обязательно, что положительный результат во втором случае гарантирован.
Просто настраивайтесь на то, что придется потом и глухари применить притягивая брус, и герметиком поработать, если до конца выправить придется. Ну может в эстике чуток потеряете.
Если все же настроены решительно и на затраты Вам наплевать, заказывайте проект строрпильной системы, сносите все по самые фронтоны, собирайте на узлы силы, скользячки и пр. пр. пр.
Да, лучше попровать как то зафиксировать тросами, затяжками,

 

Это как запасной вариант, если все совсем вывернет.

 

Но они хоть признают, что накосячили?

 

Нет, объясняя тем, что для временной кровли этого достаточно. Всё остальное укрепление при монтаже постоянной кровли. А "волны" на стенах из-за бруса естественной влажности.

 

Была у меня один раз такая проблема, как раз из-за кровельных выкрутасов с дополнительным фронтоном. Тоже основные фронтоны не нагрузились, скорее всего из-за этого фронтона с длинной ендовой. Решили проблему так - стянули коньковый прогон с балками перекрытия. Сначала стянули 10-ти тонной лебёткой с такой силой что аж два карабина разогнулись. А потом стянули на постоянку грузовыми стропами с трещётками. Заказчик периодически их потом подтягивал. Ну дак все получилось, все село как надо.
https://www.forumhouse.ru/useralbums/299329/standalone/IMG-20150215-WA0003.jpg?embedded=1