Домики у большой воды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Место хорошее. Может соорудить монументальную гостиницу в виде пирамиды ?

 

Мы решили создать инновационный дачный курорт круглогодичного проживания для людей со скромными средствами. Мы хотим предложить людям место, где они на выходные, неделю или более длительный срок за небольшие деньги получат то, что они хотят и в чём нуждаются: НЕ НУЖНЫ МУРАВЕЙНИКИ - ОТЕЛИ, нужны маленькие домики со своей территорией – у каждого свои владения, люди могут встречаться или не встречаться – как захотят. Нужно место, где люди, довольствующиеся собственным обществом, могли бы обрести уединение и радоваться ему.

Нужна не одна, а множество общих зон для тусовок и обсуждения новых идей и проектов или игр и решения занимательных задач, творческих мастерских и атмосфера повышенной нейро – мозговой деятельности. По всей территории спланированы и расположены беседки, баньки и зоны барбекью.

 

Правильно понимаю, что это "умноЖитель-владелец" домика сдает его другим "умноЖителям-без домика" за 2000 в сутки?
Отсюда и доход.
Половину которого надо отдать владельцу земли.
Вам.

Ну, про путаницу с 40 и 50% опустим.
Такой вопрос... А если "умноЖителю" не удалось сдать свой домик в аренду, то
:
1. Он живет в домике бесплатно и оплачивает только коммуналку и минимальный (какой?) взнос?
2. Все равно платит ВАМ - землевладельцу и держателю-подателю благ в виде воды, электричества, газа 50% от ПРЕДПОЛАГАЕМОГО дохода -.
Т. е. 50% от 280000 = 140000 в год.

Ага. Небольшие деньги.

 

Нет, это модель была написана в 2014 г. и сейчас не актуальна.

 

@GB123, так актуальный прайс предоставьте.
Сколько будете брать с арендатора в день? неделю? месяц? год?

 

Анна, так кажется Вас зовут? Нет никакого прайса. Нет никакой финансовой модели, ибо она создаётся под цели формируемого Сообщества.

 

@GB123, а каков размер налога на все эти участки? И когда он начнет повышаться из-за того, что участки не используются по назначению - нет зарегистрированных дачных домов - следовательно нет налоговых отчислений... При этом на Вас еще земля под дорогами... Тяжелое финансовое бремя.
Сколько лично Вы должны отбить?

 

В 2016г. мы выиграли суд и понизили кадастровую стоимость, так что затраты незначительные.
Строительство ведётся, так что несколько лет у нас ещё есть впереди.

 

Маленькие это какой площади, типа бытовки ?

 

Я так понимаю, что это должны быть образцы-экспонаты доступного жилья для круглогодичного проживания. Но, несмотря на их дешевизну, комфортом они не должны уступать традиционному жилью. Это трудно сделать без подключения к централизованным системам электроснабжения (нужно знать и выделенную мощность), водоснабжения и канализации. Как с этим? Есть ли такие возможности? Или с водоснабжением и канализацией нужно будет как-то выкручиваться?

 

Совершенно верно! Канализацию сейчас проектируем с одним из производителей автономных септиков.
Вода - своя. Электричество завели, есть возможность увеличить мощности.

Ну типа да, только не такие примитивные и страшные.

 

В чём будет главная фишка чтобы народ ехал отдыхать именно к Вам, а не в Турцию, где всё включено или рядом с Вашими угодьями отдыхать в палатках ?

 

@Vitman777, ТС обеспечит создание

 

Главная фишка - это формируемое Сообщество и среда

 

Т. е. сначала надо сформировать сообщество, а потом дома построить или наоборот ?