Домики у большой воды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для Ваших знаний, чтобы не врали и ерунду здесь не писали: есть варианты строительства бюджетных плавающих домов. Они сертифицированы в ГИМС, производит их компания Микижа http://mykija.ru/index.html По нашим предварительным с ними договорённостям стоимость составляет от 1,5 млн руб, вместе с понтонами, которые не нужно доставать на зиму из пресных водоёмов. Почему пресных?
Яхтсмены это понимают, а вот Вы, к сожалению нет.
По микроархитектуре, да что там говорить... для кого?

Должен поблагодарить Вас за потраченное время на данную тему. Честь имею, всех Вам благ!

PS Благодаря всем Вам получил большой опыт и представление о ФорумХаусе!

 

А что будем принимать за средний доход? Огласите весь список, пожалуйста!

 

@GB123, странно... Когда я выкладывала их проект в своей теме, то его стоимость была от 2500000 до 3500000.

 

И так, что мы имеем в итоге? Автор темы слился вместе со своей идеей, просто не выдержав обычных вопросов. Обычных, уточняющих итогов.

Что можно об этом сказать?

Автор пытался найти наивных лошков, которые готовы работать за идею, но у него это не вышло.

Все красивые слова о новом стиле жизни и концепции жесткого разбились об стену реальности.

Да, можно говорить, что за экономикой совместного потребления будущее, а что на самом деле? За любой сдачей в аренду стоит собственник, который просто временно дает пользоваться своим имуществом. Также получилось и у автора темы. Почему-то поделиться своим участок он не захотел.

Зато захотел попользоваться чужими мыслями: поделитесь проектам, поделитесь идей, поделитесь размышления, а что желающие получат в итоге? В туманной перспективе, если они будут работать на благо общине им дадут кусок владений во временное пользование.

Мы можем долго рассуждать о перспективности и современности новых идей, но нам приходится жить в правовом поле, которое, увы, или к счастью не всегда соответствует веяниям времени. В нашей стране сделки купли-продажи, аренды регулируются Гражданским кодексом и должны соответствовать ему. Если условия не соблюдены, то подобная сделка будет признана ничтожной. И останьтесь вы у разбитого корыта.

Регистрация компании и фирмы имеет огромное значение в подобных операциях. Все, что предложил мне многоуважаемый автор не соответствует тому, что я хотел бы видеть в итоге. Он предложил либо варианты НКО, либо кредитные организации, если вложите в них свои деньги, то никакой гарантии их возврата вы не получите.

Умный ход, прикрытый заботой о близких.

 

@Димон2012, Ну я о своем, наболевшем... Может Вы, как молодое поколение, все таки изобретете новую экономическую модель? Ну на смену уже набившему оскомину капитализму?

 

@Акулина, скажу словами великих: капитализм - это ужасно, но лучше ничего не придумали.

 

А не согласна," есть многое на свете друг Горацио, что и не снилась нашим мудрецам"

 

Всем ДД!
Подумал и решил что я действительно не прав, так как Вы вообще ничего не знаете, а я от Вас чего то хочу такого, чтобы Вы сразу меня поддержали. Мои эмоции взяли вверх, потому что читать Ваши смухерочки не очень приятно. Приношу свои извинения.

По делу. Давайте начнём с чистого листа. Прошу забыть про землю, вообще, пока не хочу о ней говорить, чтобы не выглядело как какое то спаривание чего-то с моей стороны, пока Здесь не появятся реальные заинтересованные люди. Про деньги тоже не хочу говорить - потому что бессмысленно.

Вот что я бы хотел донести до Вас по поводу микроархитектуры. Одеваю каску и выключаю эмоции на тот шквал помоев, которые сейчас посыпятся:

"Сколько места на самом деле нужно человеку для жизни? Об эффективном использовании и новом понимании жилья расскажет основатель Kasita, профессор экологии Джефф Уилсон:

Сегодня методы строительства жилья медленные, дорогие и не позволяют поставить производство «на конвейер». При этом производство потребительских товаров продолжает развиваться — новый iPhone каждый год, компьютер за 50 лет стал частью повседневной жизни каждого. Что произойдет, если мы откажемся от устоявшегося понимания архитектуры и сосредоточимся на нуждах потребителя? Генеральный директор Kasita Джефф Уилсон расскажет на своей лекции, как применить интегрированные технологии и массовое производство к строительству жилья.

Джефф Уилсон — лидер в сфере жилищных инноваций, основатель микро-жилищного стартапа Kasita. В 90-х годах Уилсон разочаровался в корпоративной системе и «искусственных» инновациях, после чего бросил работу в IBM, обустроенную жизнь и задался целью открыть нечто большее. Уилсон получил Ph. D., став профессором экологии, а его любовь к минимализму в повседневности переросла в образовательный и социальный эксперимент — Уилсон оборудовал для жизни старый мусорный контейнер и провел там целый год, за что впоследствии получил прозвище «Профессор из мусорного ящика». Новый аскетичный быт заставил Уилсона переосмыслить сущность комфортного и доступного жилья.

Уилсон взял лучшие технологии UX — дизайн, позволяющий получать больше пользы из меньшего, интуитивное управление персональными технологиями — и спроектировал пространство мечты в небольшом боксе под названием Kasita. Стартап вошелв рейтинг 25 самых инновационных и прорывных компаний 2017 года по версии портала Inc. com. Их жилые боксы производятся в 10 раз быстрее, чем традиционное строительство может себе позволить, а стоимость в 5 раз более доступна, при этом дизайн предполагает множество негабаритных функциональных возможностей. Это принципиально новое предложение — жилье как услуга — новый способ строить и мыслить. Суть подхода в обеспечении пользования домом только тогда, когда это необходимо, исключая все лишнее в остальное время.

Мероприятие проходит в рамках Фестиваля Moscow Urban Forum.

Переписка с Джефом:

On Jul 10, 2017, at 16:42, Gleb <-@gmail.com> wrote:

Jeff, hello!

Thank you for the inspiring lecture about the Small Houses and the Future of Housing! It so happened that we also think and dream of a microarchitecture and really want to develop a sharing house. We have a plot of land on the shore of the reservoir, there can go the topic Дачасита!

In an attachment photo

With the hope of fruitful cooperation

best regards,

Gleb

P. S. Sorry for my knowledge of English, Google translator to help me!

> 11 июля 2017 г., в 9:16, Jeff Wilson | Kasita <-@kasita.com> написал (а):

Hi Gleb. That is a very cool spot and piece of land! Maybe one day we can try a kasita there ! Why don't we check back in early next year - in January of 2018 - so I can update you on when we will be in Russia. I do not think it will be any earlier than that but if things move faster I will contact u. I also hope one day we will be in Russia and can work together. I am also copying matt who is our head of international sales.

At your disposal,

Jeff / CEO / Kasita / ---@kasita.com /

11.07.17 Ответ Джефу и Мэту (-@kasita.com)

Good afternoon!

Hi Jeff!

Thanks for the quick response!

Ok, good luck in your endeavors, we'll be in touch!

Best regards

Gleb

Выступление Джефа в Институте “Стрелка” с переводом (1 час 10 мин):

http://strelka.com/ru/videos/event/2017/07/07/housing-is-a-service-more-life-from-less-house?utm_source=Russian+Subscribers&utm_campaign=7a3a88c850-EMAIL_CAMPAIGN_2017_10_17&utm_medium=email&utm_term=0_b45ce6cab0-7a3a88c850-79728589

Сразу отвечу на вопрос, что для нашего рынка 90 тыс $ - это неподъемный ценник. Согласен. Ищу варианты...
Про наших архитекторов:
Общались с Дубльдомом - у Ивана своя тема и он развивает франчайзинг + работает над совершентвованием проектов - ничего не буду говорить о его домах, на Форуме есть отдельные темы.

Дом-ковчег - у Натальи схожие задачи - раскрутить производство и сбыт. Насколько такая микроархитектура интересна - каждый решает сам?

Лоскутки - Андрей с Никитой Асадовы красиво всё сделали, но тоже как то не бюджетно.

Именно поэтому подход Джеффа: жилые боксы производятся в 10 раз быстрее, чем традиционное строительство может себе позволить, а стоимость в 5 раз более доступна, при этом дизайн предполагает множество негабаритных функциональных возможностей - считаю одним из самых перспективных направлений.

 

Да, это цена для клиентов.

 

Извините, на 7 странице ответ на Ваш вопрос и он немного отличается от того, как Вы его сейчас преподносите, цитирую: "По форме собственности: а какая Вас устроит?"
И на 8-й: "Ок, по форме собственности Вас понял, после знакомства и обсуждения решим".

 

Почему коллективные инвестиции в недвижимость становятся все популярнее
https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10086222

 

Вы комменты не читаете что ли?

...по факту - заказная статья. на фоне застоя рынка, отсутствия денежных средств и завышенной стоимости объектов с периода (начала) 200-х...

...Это уже проходили в 2008 Lehman Brothers в США, 2012 Caja Madrid, Bancaja, La Caja de Canarias…там много их горе-инвесторов в кирпичи (Кстати Бинбанк недавно во глеве с гениальным Шишхановым пролетел на 70 млрд… Не ужели мало примеров?
Выращивали бы Вы честно свою клубнику на приусадебном участке...

 

Имеем 4 га. земли, часть из которых - береговая линия, еще какая то часть - на создание инфраструктуры (администрация, дороги, коммуникации и пр.). Что останется в сухом остатке?

Бизнес-империя на 2-х га?

 

@aqualand, неее! Как раз береговую линию и предлагают под застройку временными домиками), которые нельзя зарегистрировать. А нормальную землю ТС оставит под застройку себе.

 

Поставит на ней дом смотрящего