Купить землю, построить дом, так, чтобы не было мучительно больно...

Тема в разделе "Наша любимая дача", создана пользователем JulianaC, 09.10.17.

  1. JulianaC
    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333

    JulianaC

    Живу здесь

    JulianaC

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333
    Адрес:
    Рогачево, дмитровский район
    Я все это прочла и поняла, что надо зарыть в землю миллион... и что дальше?
    Был тут один чудак, стал строить дом, взял кредит. Забабахал фундамент с подвалом и деньги у него закончились. Давно это было. Вот ездим мимо этого фундамента.
     
  2. АлексейРостов5
    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    641
    Благодарности:
    305

    АлексейРостов5

    Живу здесь

    АлексейРостов5

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    641
    Благодарности:
    305
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Их давно уже задавливать научились...
     
  3. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703
    Адрес:
    Псков
    С каких пирогов? Если вы озвучиваете сумму, значит выписали в экселе все перечисленные материалы с примерными ценами и поставщиками. Можно этот расчет в студию?
     
  4. JulianaC
    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333

    JulianaC

    Живу здесь

    JulianaC

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333
    Адрес:
    Рогачево, дмитровский район
    Мне так посчитали. Фундамент мзф, утепленный, сверху плита. Без теплых полов. Стоит 800 тыщ.

    Давала запрос на профи. Там насчитали 700.
     
  5. Ljubitel
    Регистрация:
    21.05.12
    Сообщения:
    1.906
    Благодарности:
    1.141

    Ljubitel

    Живу здесь

    Ljubitel

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.12
    Сообщения:
    1.906
    Благодарности:
    1.141
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Охренеть.
    Моя ленточка помнится мне в 400 обошлась. С заводским бетоном, хорошим армированием и пр.

    А сваи сколько считают ?
     
  6. JulianaC
    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333

    JulianaC

    Живу здесь

    JulianaC

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333
    Адрес:
    Рогачево, дмитровский район
    Пока 200 т. р.
    Не знаю сколько этих свай там в проекте. Я его еще не видела.
    Но думаю можно будет посчитать и в других фирмах.
     
  7. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703
    Адрес:
    Псков
    Я бы посоветовал пытаться считать не отдельно взятый компонент, а всю конструкцию. (стоимость соли не дает вам понимания цены борща).
    Внизу пример нулевого цикла одной из ваших последних планировок. (по конструктиву см мое сообщение выше)
    Это песчанная площадка пятна застройки, включая веранду, дренаж по кругу в щебне, незагубленная железобетонная утепленная лента, железобетонные полы по пенопласту с трубами водяного теплого пола, проложенные основные коммуникации (канализация, ввод электричества и воды).
    Для сравнения стоимости, сложности, плюсов и минусов строительства и эксплуатации-можно такую же табличку от сторонников различных свай с примерными ценами и описанием?
    1. Земляные работы
    2 Сваи
    3. Ростверк
    4. деревянные балки
    5. Пирог перекрытия
    6. коммуникации
    7. Отопительные приборы.
    Разумеется, перекрытие с коммуникациями и отоплением, как и полы по пенопласту можно тупо не брать сейчас в расчет. Тогда сравниваем первые 3 пункта.
     

    Вложения:

  8. JulianaC
    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333

    JulianaC

    Живу здесь

    JulianaC

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333
    Адрес:
    Рогачево, дмитровский район
    @nir, теперь осталось найти кто сделает этот фундамент за эти деньги. Пока у меня предложение за 700 тыщ. Все.
     
  9. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703
    Адрес:
    Псков
    Вы реально думаете, что два человека с бюджетом за неделю работы 100 тыс руб (первый этап -лента) это невыполнимая задача? (ну можно для заманухи написать-заливка восьми кубов бетона :))
     
  10. JulianaC
    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333

    JulianaC

    Живу здесь

    JulianaC

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333
    Адрес:
    Рогачево, дмитровский район
    Ну никто не рветься в бой. Задание висит на профи.
    Правда лить фундамент все таки надо после окончательно утверждённого проекта.
    Думаю если еще все самой закупать, то на доставке набежит еще тыщ 20...
     
  11. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703
    Адрес:
    Псков
    Надо выторговывать минус 20%. Вы начинайте из девушки с собачкой превращаться в расчетливую стервочку, всегда оплачивающую то, что просили-заказывали и никогда -за примерно то, но не то. (если че..это был комплимент)
    Да ладно, бюджет 500 тыс и 8+8 м3 бетона? Если реально не найдете, придется брать пару таджиков и руководить-командовать. Это не сложно. поможем в он-лайне, чем можем..:))
     
  12. JulianaC
    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333

    JulianaC

    Живу здесь

    JulianaC

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333
    Адрес:
    Рогачево, дмитровский район
    Я на таджиков не решусь. Напортачить за свои деньги не хочу.
     
  13. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    8.641
    Благодарности:
    6.588

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    8.641
    Благодарности:
    6.588
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    Юля не обычный застройщик, какими мы тут в большинстве являемся. Она не хочет, от слова совсем, заниматься закупками какого то ни было материала. Совсем не хочет. Она хочет заплатить и получить этап дома или его целиком. Прорабы не дураки, моментально это просекают и потому Юля имеет такие предложения. Тут ничего не изменишь. Или бери часть работы с ответственностью на себя или плати названную цену.
     
  14. JulianaC
    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333

    JulianaC

    Живу здесь

    JulianaC

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    5.333
    Адрес:
    Рогачево, дмитровский район
    Да нет, как раз закупками я могу заниматься. Но чтобы что то делать надо знать конкретно что делать.
    Закупки могу делать только дистанционно. Ездить куда то у меня машины нет. Безлошадная. Проще договориться с фирмой, исполнителем. Это не Москва, где сел на метро и приехал куда надо. Тут расстояния не маленькие.
     
  15. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.488
    Благодарности:
    5.703
    Адрес:
    Псков
    Поэтому тогда надо найти человека, который не только хочет, но и может.
    1. Купить и привезти материал (см ссылки в таблице) дешевле.
    2. Обеспечить исполнителей за понятные деньги. (см таблицу)
    3. Озвучить и убедить Юлию в том, что он вышеперечисленное может ответственно сделать за понятное вознаграждение.