Дом: дерево или кирпич?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я тут пол форума перелапатила, вроде говорят, что в итоге по цене получается одинаково, что дерево, что камень?

 

Ну это вечный холивар "что лучше и что дешевле". Под деревянный дом достаточно простого фундамента, под кирпичный - очень сложный и тяжелый по материалу - уже удорожание. Правильная хорошая кладка должна делаться хорошей бригадой, а не ребятами с каширки, то есть такой же квалифицированной как и строители дома из бруса/бревна/каркаса. Но кирпич класть дольше, чем брус/бревно/каркас. Поэтому и вырастает цена за работу.

 

to Irinnka тоесть Вы хотите по сумме субъективных мнений получить объективный результат для себя?
Я Вас умоляю.. составьте вначале для себя некую картину собственных предпочтений.. а потом уже выбирайте..
1. Проект (хотя бы предпочитаемые варианты)
2. Доступность материала в районе строительства..
3. Доступность или возможность привлечь и оплачивать квалифицированных строителей...
4. Доступность коммуникаций.. Состояние и готовность участка к строительству, геология.
5. Личные приоритеты: состоятельность, экология, постоянство проживания, возможность следить за домом..

А потом уже выбирайте чем Вы это все будете реализовывать..

 

Просто хочется понять разброс цен, т.к. вообще в этом ничего не смыслим.. Были уверены, что бревно в два раза дешевле получится "под ключ" по-этому и хотели первоначально бревно, но , если разница с камнем не существенна - то конечно камень!!
1. Целый список есть понравившихся: первоначально их было 15, сократили до пяти.. вот жду когда "разрешит" ссылки вставлять и буду дальше отметать.. пока могу просто номера (с сайта планса) в порядке от более понравившегося, итак: 50-76, 53-12, 36-01, 51-94, 54-24... Собственно можно и другие рассмотреть. Важно наличие 3-4 спален + сауны, ну и конечно гостинная, кухня... Гараж в доме или нет - не принципиально. Цокольный этаж - ? Если с ним на много дороже, то и без него обойдемся.
2. Район строительства - 30 км. от мкад по горьковке.
3. Исключительно привлекать, самим этим заниматься некогда! (кто проследит, найдем)
4. Электричество, газ присутствуют. Участок - не готов.
5. Возможно в будующем и постоянное проживание, но пока не решено. Нравится как дерево, так и камень.. Возможно в дальнейшем продажа.

 

вы не с того конца мыслите.. и камень и дерево может стоить по разному в зависимости от предъявляемых требований вообще к результату строительства..

ВЫ можете вставлять сообщения с помощью управления вложениями внизу страницы при создании поста.
Определитесь хотя бы с 2-3... иначе будете выбирать до 2-го пришествия..

Исходя из этого посмотрите цены на осн материалы.. в сети, на ближайших строрынках базах строй материалов и тд.

Тогда это будет проф или полупроф бригада.. и ценник будет тоже разный когда будет проект - Вам смогут его осметить - тогда и порядок цен будет понятен..

В этом случае откопайтесь в пару местах учатка на пару метров чтобы хоть представлять что там ниже ур земли, узнайте ур. грунтовых вод, место какое - уклон-не уклон.., ограничения по границам строительства

Поэтому нужно строить либо сразу под ПМЖ и учитывать чтобы дом мог переживать периодическую эксплуатацию.Либо принимать такие конструктивные решения чтобы когда решите жить постоянно - не было болезненных затрат на "дострой"

Это лучше решать по сумме предыдущих вопросов..

 

Итак проекты: 53-12

 

проект 50-76

 

если дерево, то

 

Этот проект уде обсуждали внескольких темах..

 

еще раз 50-76

 

Теперь озвучьте бюджет.. и форумчане, как строители, так и застройщики смогут Вам более преметно ответить сколько примерно такого плана дома у них стоят, стоили и тд..
У каменных домов - важно решение пирога стен
У деревянных - тип пиломатериала - диаметр бревна, ширина бруса и т.п.

 

не, ну конечно не резиновый хотелось бы знать на что расчитывать может сейчас цены услышу и вообще передумаем с этим связываться.. ну а если все не очень печально, то хотели бы уже в этом году приступить..

 

10 на 14--три этажа (сауна в подвале)---от 5,5 млн до 7 млн--это грубо 20 тыров на метре. Шале в 200 м2--3 млн(крыши много). Первый этаж--поризованная теплая керамика, 2--клееный брус. Чем плох вариант?

 

от 5,5 до 7 это цена за что? это только коробка? или уже с разводкой эл-ва, воды или уже "под ключ"??

шале... ну как -то не нравиться вообще как вариант, к тому же у нас узкий участок - 20м всего ширина, 15 соток (( хотелось бы что-нибудь компактное..

Скажите, а два этажа, 53-12, например, в какую сумму выйдет??

Ну и дерево для сравнения..


да, и еще: цокольный этаж с сауной намного удорожает строение?

 

Ирина, цена 20 тыров--это примерно под ключ, почему примерно--ключ у всех разный. Мне больше нравится определение--можно жить.
Это значит есть фундамент-стены-крыша-окна-двери-полы и потолки, свет-тепло и вода. (без наружных подключений. )
Почему польские показываю--у них объем материала выложен, можно точнее прикинуть.

Деревянный--зимний-от 200 толщ брус--от 17000 м2. (ничего особо не съэкономите)