Еще один СИП-дом под Киевом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

25 - санузел, 26 - кладовка

Чтобы был короче путь, забежать водички попить, или спуститься котлетку ночью захомячить

Я на самом деле и не обращал внимание, куда они будут открываться на плане Перед замерами буду говорить с оконщиками от застройщика, и обсуждать какие стеклопакеты, фурнитура и т. д. Всеми руками поддерживаю вариант открытия наружу

Застройщик межкомнатные двери не ставит, он внутри вообще мало что делает, поэтому я не планирую там дверь. Пока дойду до чистовой, может будет понятно - нужна она там или нет.

Лестница действительно маловата Был в таком же доме, на втором этаже все обшито гипсокартоном, значит лист оного пролазит, а там видно будет, может через окно буду заносить

Да под лестницей, да маловато. Но это бюджетный стандартный домик от застройщика, выбирать не приходится, вернее на дома 140+ в которых уже предусмотрено помещение под котельню, денех нет

 

Лучше б на первом этаже побольше, но. не пропадет место и тут)

Логика ясна, просто мне показалось странновато слегка: входишь в дом и сразу ...кухня. Ну, тут воля Ваша

Совет: во-первых, продумать для себя как следует вплоть до того, куда какая створка будет открываться, а какая - откидываться. ПРОВЕРЯТЬ ПОЛНОСТЬЮ каждый раз после внесения изменений (я так попала - просила переделать 1 из 8 окон, его и проверила, а что другое почему-то изменилось - не увидела..) Еще жалею, что сделала глухое окно в тамбуре-прихожей (сэкономила смешные деньги, а проветривание там нужно!)

Кстати, тамбур при входе (с второй дверью), имхо, все же нужен! (предполагаю, что зимы под Киевом могут быть мягче, чем под Москвой, но...

 

Собственно, то что не захотел платить за доп высоту в доме, заплачу за замену пенопласта, 5см термолайф эко фасад.

 

Посмотрите как на плане Татьяны5 сделан вход в 2спальни справа
Возможно есть смысл так же сделать в спальнях 23\24
https://radikal.ru/big/n706mwd5jmz2w

 

Это удобно как минимум когда заносишь кучу сумок с провизией, ну и меньше в зону гостиной грязи будет таскаться

 

Не совсем понимаю логику такого конструктива Ниши под шкафы?

 

Тут, как говорится, каждому свое..я б на кухню не хотела грязь таскать еще больше, чем в гостиную) "Проходная кухня" не мой вариант точно
Ни на чем не настаиваю и даже не критикую, просто поинтересовалась, почему ТАК

 

В реале, на самом деле, помещения настолько малы, что грязь будет везде, в независимости что будет проходным главное добраться из пункта А в пункт Б самым коротким путем... ну чтобы не зашибиться об мебель/дверные косяки

 

Они самые, в таком варианте от шкафа в комнате остается только его лицевая часть и выглядит не так громоздко

В большинстве случае в кухне всегда плитка на полу, в гостиной могут быть варианты + коврик не дай бог ну и мягкую мебель гораздо сложнее от пыли чистить чем столешницу протереть

Но это опять таки мое ИМХО

 

Да, про ковры-то я не подумала (сама не имею)

Согласна!

На самом деле у меня у самой похоже расположен вход (не так близко, но напротив кухонной зоны) Вот чисто психологически не могу таскать сумки через прихожую сразу на кухню - заношу за стеклянные двери и ставлю, а потом разношу-раскладываю что куда. Это личные тараканы, да

 

Так когда старт-то?

 

Поздравляю с началом начала
как айтишник айтишнику, несколько советов из моего опыта (чем-то похожи были начальные условия с вами)
1. по работам - бейте на этапы и крепко думайте над приоритетом - 2й этаж вполне подождет (мы и фасад отложили на 2 года - ничего с ним не случилось) - важней дать воду в дом (электрика в черновую конечно сразу делается - но она и денег немного стоит).
2. ИМХО стены внутри лучше тоже отложить - во первых пожив, вы можете _много_ чего переосмыслить (начиная от розеток и заканчивая перепланировкой опять же без вентиляции будет грустно на первых порах - а сип вполне приятный и на вид и ощупь и для дартса
3. НАЧНИТЕ жить в доме - многое поймете и переиграете
4. смелей беритесь за инструмент самостоятельно и сразу (я что-то комплексовал по началу - только время потерял - поверьте, все осваивается и делается намного лучше джамшутов. я приглашал спецов только на совсем специальные или тяжёлые дела (полусухая стяжка на 2 этажа за 5 часов - песня просто

По приоритетам работ у нас получилось так:
1) электрика (черновая, но толстая )
2) вода
3) канализация с пока одним санузлом
4) забор! это не шутка - намного комфортней сразу стало - и забегающие алабаи сразу не беспокоят и своего держиморду завели (только умоляю, не делайте сплошной забор - из каменных джунглей в профильные зачем же переезжать?)
5) отопление (дизельный котел+теплый пол (вода) сразу на 2 этажа) - кстати его вполне хватает на почти 200м дом в МО даже в -35 холода
6) полы - покрытие - все таки по стяжке ходить не то
7) фасад (потихоньку делаем своими силами - зато так как _мы_ хотим)
8) уже напрашивается вентиляция - но пока проветриваем дедовским способом
9) и уже потом планируем сделать стены/потолки.

 

Через 2 недели подписание договора, собрать бумажки для подачи декларации о начале строительства и в путь Я надеюсь

Пока вынашиваю такой план на 2018
1) Дождаться когда построят коробку
2) Сделать теплый пол и стяжку
3) Сделать вентиляцию (прана?)
4) Сушить дом и делать черновую воду/каналью, т. е. что-то что не требует гкл на стенах. Возможно ландшафт на участке.

Тут наверное настанет зима. Или котел и продолжать или же перерыв до весны.

 

Ой, кого-то ты мне напоминаешь...

 

Спасибо! Дельный пост.
А какой забор у вас?
И сколько вы уже в таких условиях живёте?
P. S. нашла тему, 15 год.