Дом из сип 210м своими руками

Привет, форумчане! Решил завести дневник строительства своего дома из сип. На данный момент коробка уже готова, собирал полностью сам, но завести дневник надумал только сейчас) Буду стараться выкладывать отчеты каждого этапа с фото и затратами. Буду рад новым знакомствам! Поехали)

 

Участок.

Участок был куплен в 15 км от города Казани. 10 соток - 850.000р. Плюс тут рядом небольшая речка, ну как речка - ручеек, до него 10 м и итого плюс 2 сотки для возможных хоз. построек, дровницы итд (продавцы - застройщики коттеджного поселка ничего против не имеют, если что) Ну до этого пока далеко) Половина участка в небольших деревьях, растет черемуха и в общем в дальнейшем есть планы частично все срубить и сделать по красивому)

 

Проект дома. Визуализация и посадка на участок.

Сразу перед началом стройки решил обязательно в первую очередь потратится на проект дома, как внешний, так и внутренний. О внутреннем дизайне чуть позже. Благодаря инстаграму была найдена архитектор, которая сделала посадку на участок (исходя из солнечных сторон итд) и визуализация дома. Фото прилагаю. Изначально хотелось сделать что-то квадратное современное, но в итоге как-то становились на типа шале и получилось то что получилось) Обошлось в 11.000р (видеовизуализация + посадка на участок)

 

Фундамент. Сваи.

Строительство началось в феврале, поэтому больше варианта как винтовые сваи вроде как и не было. Да и честно говоря не хотелось особо заморачиваться с бетоном, хотя если бы строил летом наверное залил бы плиту. А так, сделали все быстро и четко. Приехали в 9 утра, к 17:00 все было готово. Сваи 43 штуки, 108 диаметр, 2,5 метра, с двумя лопастями. Кстати, относительно лопастей, пробное завинчивание показало: при одной лопасти сваи закручивались легко и не срывало, делать сваи длиннее знакомые монтажники сказали смысла нет как практически, так и финансово, добавили вторую лопасть - срывает на 2 метрах, в общем так и закрутили. Цена 170.000р с материалом и работой.

 

По моему мнению веранда маловата. На веранде удобно летом с гостями отдыхать.

 

Планировка.
На первом этаже - котельная, санузел, гостиная с кухней, кабинет, кладовка кухни
На втором - 3 спальни, ванная комната, холл

 

Основная зона отдыха (терраса с барбекю итд) в дальнейшем будет возле бани в конце участка ближе к ручею. Так что этого достаточно, да и около 15 кв. м хватает вполне чисто чаек попить выйти)

 

Обвязка.

Решил обвязку заказать, брус 200*200,за работу отдал 12.000. Брус входил в домокомплект, напишу отдельно. Сделали все аккуратно, 2 рабочих, за один день. Стандартно на сваи рубероид, потом брус, все это снизу глухарями и между собой скобами. Никаких висящих стыков и соединений нет.

 

Ну и дальше началось самое интересное) Дом я принципиально хотел построить сам своими руками, не спрашивайте почему, просто такой бзик в голове) Собственно поэтому и был выбран сип, ибо ошибиться меньше вероятности, чем в других технологиях. Была найдена местная компания, заказан домокомплект. Все из сип 174мм, цокольное перекрытие, стены, перегородки, перекрытие между этажами, крыша. Опять же из соображений того что будет легче собирать. Если бы не строил сам, перегородки сделал бы каркасные и межэтажное перекрытие балочное, над крышей бы подумал с точки зрения цены стоит ли из сип, когда стандартная система дешевле. Но это если не сам) в общем домокомплект 1,4 млн. р, это все панели + обработанный пиломатериал на весь дом.

 

Пишите дальше. Буду наблюдать за вашей темой. Сам раздумываю про самостоятельную сборку. Но, честно - боюсь пока.

 

Цоколь.

На всём этапе помогал 1 человек) 2 раза приезжали друзья чтобы помочь поднять пиломатериал и панели на второй этаж. Цоколь положили за 5 дней. Все панели пронумерованы, смотришь по проекту и собираешь как конструктор, если руки совсем не кривые то справится любой. Главное нормально пенить и крутить саморезы почаще) Кстати, пену использовал Penosil Gold Winter. Саморезы лучше оцинкованные или жёлтые, брали сперва чёрные, ломаются чаще. Между панелями брус 100*150.

 

Как искали рабочих? Нужен опыт именно в СИП стройке, или просто чтобы были с руками и умели с деревом работать? Диагонали проверяли при приеме работ? Запилы обрабатывали антисептиком? Пиломатериал какой влажности был в домокомплекте?

 

Глаза боятся - руки делают!

 

правильно. ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО любой СИП стройки - ! НИ ОДНОГО ЧЕРНОГО САМОРЕЗА НА ПЛОЩАДКЕ !

 

Рабочих не искал, взял на помощь друга, который умеет держать в руках бензопилу и шуруповёрт и все) Сам был и прорабом, и рабочим, диагонали разумеется все проверяли, ошибиться трудно, это радует, но моменты иногда были, которые на месте исправлялись. Пиломатериал специально мерил влажность, брал прибор в аренду - показывало около 8-15% если не ошибаюсь.