Трещины на стене гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток.
Итак, что имеем:
Гараж, размером 5м*15м*2,8м. Фундамент ленточный, армированный. Толщину арматуры не помню. Глубина заложения 70см, 10 см над землёй. Ширина ленты 35 см. Стены из пеПлоблока, толщина пол. блока. Кладка НЕ армировалась. Над окнами, дверьми, воротами - бетонные перемычки. Сверху сделан армопояс. Строили летом. Сразу после постройки оштукатурили фасад. Штукатурили БЕЗ сетки. Год простоял - всё было хорошо. В этом году рядом с гаражём залили фундамент под дом.
От стены гаража до траншеи было 70 см. Земля не осыпалась. Ходили по краю траншеи - всё норм.
Так вот, этим летом, во время заливки фундамента дома, заметил на гараже трещины. Под окнами, рядом с дверьми, на задней стене гаража тоже есть. И 2 нитевидные над проёмом ворот. Трещины идут от окон вниз, доходят до рубероида на фундаменте, и идут горизонтально, там где лежит рубероид. На фундаменте трещин нет. Осматривал тщательно. Внутри гаража пол - бетонная стяжка, сверху тротуарная плитка, лежит всклень с фундаментом. Сам фундамент изнутри сверху оштукатурен плиточным клеем. На нем тоже трещинки.
Подскажите, пожалуйста, с чем может быть связано и что делать? Отмостки нет, и не будет ещё года 3, так как планирую заливать весь двор разом.

 

@D-i-m-o-n, у нас на форуме подобная проблемма рассматривалась. Вы не первый с ней сталкиваетесь.
В общем причины

Может и строительство дома повлияло.

А это не совсем понятно .

 

У фундамента ширина 35, у блока 20. Осталось 15 см. Вот эти 15 см и обмазаны плиточным клеем, что бы ровно было. Вот на нём (клею) трещинки.

Главный вопрос в следующем: Это просто усадочные трещины, или что-то другое?

 

Скорее всего усадочные.
Вы посмотрите темы по трещинам. У нас не одна тема есть.
Например.
Стены из пеноблока дали трещины после зимы

 

при заливке нового фундамента использовался вибратор, если ДА то возможная причина появления трещин от него

 

Но у меня стены не из пенобетона, а из пеПлоблока. Н а сколько я знаю, он прочней. По прочностным характеристикам почти как шлакоблок. Может я ошибаюсь, поправьте.
Забыл уточнить: глубина промерзания грунта у нас 60 см. Фундамент у меня хоть и мзлф, но чуть ниже промерзания.

 

Да, вибратор использовали. Но трещины я увидел в день начала заливки, поэтому и запомнил. Может они (трещины) появились раньше, но даже если и так, то не на много.

Кстати, в нашем крае, в этом году, в начале лета было подтопление. Район, где стоит гараж не затронуло, но дожди лили будь здоров. В люках стояла вода, как раз на уровне начала залегания фундамента (от поверхности сантиметров 60-70), но не долго; дней 5. Могло ли сказаться?

 

Трещины есть? Есть.
Может он и прочнее и даже лучше - но мы и вы видим результат.
Да и размер у вас сооружения не самый маленький- почему нет ни армирования ни сетки?
Какие-то колебания, вибрация, небольшие подвижки фундамента произошли- вот трещины и пошли.

 

У нас и про пеплоблок есть темы и с трещинами есть. Например пост

 

При кладке стен полагался на прораба. Он сказал, что:
-" Если ни внутри, ни снаружи кирпича нет, то и сетка не нужна, мол связывать ей нечего, тем более армопояс будет...".

 

Золотые слова. А наверника теперь с него не спросишь.

 

Спасибо. Поиском я пользовался, и это читал. Но, как вы могли заметить, большая часть ответов там про пеноблок, и кроме "замажь и не парься" ничего другого нет. Может оно и так, поэтому и обратился к сообществу.

 

А смысл? Свалит на подтопление, или гидромолот, который фундамент старого дома долбил. А от гидромолота, кстати, не могло подобного случиться? Но он всего 2 часа работал.

 

И, собственно, главный вопрос остаётся: что и когда делать? Расшивать трещины и штукатурить какой-нибудь эластичной штукатуркой? И когда? Ждать окончания строительства дома, или не нужно? А за зиму влага трещины не разорвёт?

 

Вода конечно может попасть, блоки напитаются водой, где-то может и разорвать.