1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 8

Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Павел К., 09.06.16.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    12.342
    Благодарности:
    7.169

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    12.342
    Благодарности:
    7.169
    Адрес:
    Москва
    Его можно будет переоформить на жену.
     
  2. SSergeyA
    Регистрация:
    16.04.13
    Сообщения:
    4.286
    Благодарности:
    7.693

    SSergeyA

    Живу здесь

    SSergeyA

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.13
    Сообщения:
    4.286
    Благодарности:
    7.693
    Адрес:
    Рядом с Курском
    РнС ОКС на конкретном зем. участке действительно вне зависимости от смены собственника данного участка, в течении срока действия обозначенного в РнС (обычно 10 лет).
     
  3. ReginaPiter
    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    114

    ReginaPiter

    Живу здесь

    ReginaPiter

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А КИ измеряет только дом, разве для постановки на кад. учет не нужно делать вынос точек (координаты)?
    мне одновременно с выдачей РнС Постановлением главы МО был присвоен адрес з/участку (рай-он такой то, участок 100). Проверяла данный адрес есть в системе ФИАС.
    нужно получать адрес именно на дом?
     
    Последнее редактирование: 25.09.17
  4. Кирилл P
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184

    Кирилл P

    Живу здесь

    Кирилл P

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184
    Адрес:
    Москва
    Да, только дом. КИ делает техплан обьекта ИЖС и "сажает", привязывает его на ЗУ.
    Именно на дом (и если это нужно, конечно), поскольку это разные обьекты: ЗУ и обьект ИЖС (ОКС). Номер у дома будет такой же как у ЗУ.
     
  5. ReginaPiter
    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    114

    ReginaPiter

    Живу здесь

    ReginaPiter

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.11
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    т. е. можно регистрировать не присваивая отдельного адреса дому?
     
  6. Кирилл P
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184

    Кирилл P

    Живу здесь

    Кирилл P

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184
    Адрес:
    Москва
    Думаю, да. Дом зарегестрируют с местом его расположения: область, населенный пункт, улица. Присвоить можно и потом, но это уже будет платно (за внесение изменений в регистрационные данные). Сама услуга присвоения адреса - бесплатна. Поэтому и рекомендую сделать сразу и забыть.
     
  7. fred41
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    271

    fred41

    Живу здесь

    fred41

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    271
    Подскажите, приезжал КИ с БТИ, произвел обмер дома и в площади дома учел 3 крыльца.
    Все 3 крыльца не застекленные и стеклиться не будут, но находятся под свесами, интегрированными в крышу дома (составляющими единое целое с крышей). Под всеми крыльцами фундамента нет.
    Прав ли КИ? Площадь 3 крылец порядка 36 м2.
     
  8. AndreBurre
    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    108

    AndreBurre

    Живу здесь

    AndreBurre

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    108
    Я просил не вносить в техплан временный навес (крыльцо) обшитый сотовым поликарбонатом. Промерили все равно и сфотографировали, но в техплан не внесли. Но у меня это времянка - 6 шурупов открутить...
     
  9. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    2.189
    Благодарности:
    1.599

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    2.189
    Благодарности:
    1.599
    Адрес:
    Балашов
    Приказ МЭР №90: "В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов,"
     
  10. Степаныч1968
    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    2.612
    Благодарности:
    1.383

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    2.612
    Благодарности:
    1.383
    Адрес:
    Москва
    Более того, мой КИ не включил в общую площадь ту площадь, которую занимают банная печь и камин. Пояснил: в самих печах жить ведь нельзя.
     
  11. wiseboa
    Регистрация:
    22.04.16
    Сообщения:
    2.375
    Благодарности:
    2.405

    wiseboa

    Живу здесь

    wiseboa

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.16
    Сообщения:
    2.375
    Благодарности:
    2.405
    Всё правильно, но я уверен что с точки зрения того кадастрового инженера это не 3 крыльца а 3 террассы, поэтому он их и включил в площадь
     
  12. Кирилл P
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184

    Кирилл P

    Живу здесь

    Кирилл P

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184
    Адрес:
    Москва
    Штудируйте приказ по правилам составления техпланов объектов ИЖС, обсуждалось это в одной из веток.
     
  13. Кирилл P
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184

    Кирилл P

    Живу здесь

    Кирилл P

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184
    Адрес:
    Москва
  14. fred41
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    271

    fred41

    Живу здесь

    fred41

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    718
    Благодарности:
    271
    думаю, что да. Очень тонкая грань между крыльцом и террасой: крыльцо это для входа и выхода, а терраса для отдыха. Ну с центральным входом понятно, тут можно по бодаться, а вот выход из гостиной и предбанника наверно под крыльцо не проканают... площадь приличная - около 12 метров каждая.
     
  15. YuryS1962
    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    2.714
    Благодарности:
    2.398

    YuryS1962

    Живу здесь

    YuryS1962

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    2.714
    Благодарности:
    2.398
    Адрес:
    Москва, стройка в Клинском р-не МО
    А что есть терраса вообще? Забетонированная площадка перед домом с выходом из "окна в пол" (то, что именуется "портик") - это терраса или просто придомовая территория по закону?