1. Использовали в доме продукцию EKF? Нужен ваш отзыв!

    Ищем домовладельцев для создания контента о системах защиты от EKF (пожарозащита, комплекты молниезащиты «Купол», «Зевс»). Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов. Заполните форму для участия
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 8

Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Павел К., 09.06.16.

  1. YuryS1962
    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    2.714
    Благодарности:
    2.396

    YuryS1962

    Живу здесь

    YuryS1962

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    2.714
    Благодарности:
    2.396
    Адрес:
    Москва, стройка в Клинском р-не МО
    Нет. Регистрируют только стационарные вспомогательные строения: сараи, бани, уличные сортиры, отдельно стоящие гаражи. У меня в кадастровой выписке все это указано на плане участка (сарай, летний душ, сортир), стоят литеры на каждое строение. Налогами облагается только дом.
    Из выписки ЕГРН.
    Может быть, что это не юридическая регистрация? Не знаю.

    Во-во, у меня тоже так. В архитектуре сказали (устно), что это из ПЗЗ. Мне непринципиально. поэтому просто принял к сведению.
     
  2. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312
    Называется ГПЗУ.

    Может капитальные?
     
    Последнее редактирование модератором: 13.09.17
  3. odem_
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307

    odem_

    Живу здесь

    odem_

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Сочи
    Так а дом почти построен, мне разве выдадут разрешение на строительство? Или всетаки менять категорию земель? и Назначение ?
     
  4. YuryS1962
    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    2.714
    Благодарности:
    2.396

    YuryS1962

    Живу здесь

    YuryS1962

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    2.714
    Благодарности:
    2.396
    Адрес:
    Москва, стройка в Клинском р-не МО
    Может капитальные. Не умею классифицировать. У меня все строения на фундаментах. Все на столбиках. Это капитальные? Все регистрационные действия были в 2006 г. Сейчас в выписке ЕГРН та схема, от 2006 г.

    Если делать в лоб, то нет. Но если сделаете топографию, где не указано ничего, то сможете проскочить. Другой путь, официальный, через суд с оплатой штрафа.

    Это все в теме было или в соседних темах. Не по собственному опыту. Поищите авторов сообщений, с ними спишитесь.
     
    Последнее редактирование модератором: 13.09.17
  5. odem_
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307

    odem_

    Живу здесь

    odem_

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Сочи
    Такая топография есть, год назад составил, пока еще ничего не было, но проблема в том, что вроде выезжает представитель администрации на участок и смотрит есть ли на нем что или нет или врут
     
  6. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312
    Где-то, видимо, может выехать. Где-то нет.

    Могут дать.
    У Вас что так легко меняется категория земли? :ogo:
     
    Последнее редактирование модератором: 13.09.17
  7. odem_
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307

    odem_

    Живу здесь

    odem_

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Сочи
    Да
    Да вроде нет сложностей, менял в прошлом году с ЛПХ в ЗНП не я занимался правда, но особых проблем не было.
     
  8. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312
    Что Вы поменяли?
    Что было и что стало?
     
  9. odem_
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307

    odem_

    Живу здесь

    odem_

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Сочи
    Срезюмирую, не слушать армянских кадастровых инженеров, а продолжать пытаться брать РнС? если откажут идти в суд и узаканивать? Суд боязно, если откажут - о..па

    Было ЛПХ стало ЗНП
     
    Последнее редактирование модератором: 13.09.17
  10. AndreBurre
    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    108

    AndreBurre

    Живу здесь

    AndreBurre

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    108
    Мой дом был построен (без отделки) когда я решил, что хоть сейчас и не надо (земли ЛПХ - почти ИЖС), но с РнС мне будет спокойнее (это было в 2014 году, как оказалось в 2017 - не зря). Вызвал кадастровых, они сняли координаты построенного дома, по ним нарисовали СПОЗУ. Правда развели меня тогда в 2014 году на 20 тыр за ГПЗУ, но в итоге РнС получил.
     
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312
    :)
    Вы в документы свои загляните и разберитесь, что Вы там действительно меняли. :)
    ЛПХ, ИЖС - это вид разрешенного использование (назначение)
    ЗНП - это категория.
     
  12. AndreBurre
    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    108

    AndreBurre

    Живу здесь

    AndreBurre

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    281
    Благодарности:
    108
    Срочно заказывать ГПЗУ, потом самому рисовать СПОЗУ и подавать на РНС.
     
  13. Кирилл P
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184

    Кирилл P

    Живу здесь

    Кирилл P

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    184
    Адрес:
    Москва
    ПЗЗ не может противоречить федеральным НПА.
     
  14. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    9.412
    Благодарности:
    3.312
    Судя по всему, уже заказал.
     
  15. odem_
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307

    odem_

    Живу здесь

    odem_

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    571
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Сочи
    Да да, конечно Вы правы, я совсем запутался и не об этом голова сейчас болит, я не совсем помню формулировку, если напомните скажу, дачи вне населенных пунктов обычно какая категория земель? вот такая и была, сменил на ЗНП, тут с разграничением земель тоже весьма все сложно Сочи перед олимпиадой отрезало себе кусок от Лазаревского до Адлера, это все Большой Сочи 145км что ли протяженностью. В общем не суть, категорию земли у нас вроде меняют без особых проблем, но не я занимался, человек по доверенности.

    Да сегодня заказал, а что такое СПОЗУ? уже все сокращения здешние расшифровал а это нет, а это СПОЗУ я смогу сам нарисовать? чертить умею
     
    Последнее редактирование модератором: 13.09.17