Фотоотчет. Гараж 10х6 м. Один этаж. Широкие ворота, на две машины

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день дорогие форумчане.
Давным давно описывал как я строил дом. Тема по ссылке.
И вот спустя некоторое время решили вернуться к строительству, но так как следующим этапом в доме, планируется разведение всех инженерных сетей, задумались, а куда же все это барахло складывать перед монтажом. Да еще желательно чтоб под крышей и не сперли.
Естественно выбор пал на гараж. Так как его в любом случае планировали ставить, но сроки передвинули на по раньше.
Итак.
Естественно с самого начала разработали концепцию гаража с учетом наших хотел, чтобы уж поставить один раз и забыть. Чтобы все поместилось.
Пришли к оптимальному размеру 10х6 метров. Одни широкие ворота, крыша вальмовая. Этаж один. Проектировщики как по фундаменту, так и по стенам крыше, были все отсюда, с форума. не раз обращался. Все делают хорошо и понятно, претензий нет. Дом стоит уже 4 года. На ими спроектированном фундаменте, а также крыше.

 

Ссылка на фундамент дома
https://www.forumhouse.ru/threads/181308/
Ссылка на возведение дома
https://www.forumhouse.ru/threads/227819/
Самый сложный и наверное мучительный выбор, стал выбор или поиск бригады. Честное слово выбирал более полугода. Так как уже устал от всевозможных "мы все знаем и все умеем". Покопался на форуме. Выяснил основные моменты, которые необходимо учитывать при поиске и заключении договоров. Разместил объявление тут на бирже. Сразу получил заявок 25 точно. Так как работы были не только по гаражу, планировался забор, дренажи, колодец и кое что в доме. На первом этапе, после запроса выслать типовой договор на работы, моментально отсеялось более половины. Первый этап прошли команд 7-8. Прислали договора. Начался следующий этап. Шлифовка договора. Выявление косяков в договорах и гарантийные обязательства.
Да отвлекся. Так как на форумах расписывают основные тезисы поиска бригады, но на практике кто это все расписывал по своему опыту, я так и не нашел. А тем, что выгнал бригаду в зашей, очень много. Сам в прошлом обжигался раз на бригаде.
На фото приведены этапы. Котлован, подушка, под бетонка, гидроизоляция, фундамент лента. Если есть вопросы рад буду ответить.
А пока продолжу...

 

Как только разговор заходит про гарантийные обязательства, то потенциальные исполнители начинают таять на глазах. В итоге еще четверо испарились.
Остались ребята в договорах которых прописаны гарантийные обязательства от года до 3 лет.
За тем уже начали выходить на стоимость работ и составление сметы. Обязательно должен быть пункт в договоре об отклонении от сметы на какой то процент от общей стоимости. У меня было 5%. на этом этапе еще два исполнителя почему то свинтили).
Выходим в финал. Договор подправлен, предварительная смета составлена, предварительный график также. Да прошу заметить, все переговоры по инету (почте). И начал я загодя. Так как за месяц до начала работ, грамотных строителей вы не найдете. Они тоже планируют свои рабочие сезоны. Шарлатанов, можно за пару дней отыскать, приехав на любой рынок строительный.
Итак встреча. Сразу предупредил, чтобы паспорта были при себе. По моему мнению, это вызывает большую ответственность исполнителя. Приехал первый бригадир. Все посмотрели, обсудили. Было пару рекомендаций как сделать лучше. Согласился. Да и вообще по общению сразу стало видно, что ребята грамотные. Вопросы правильные, уважительно, ни чего лишнего.
Бригадир со второй команды каким то непонятным образом пропал после фразы о паспортах, телефон его также перестал работать.
В общем пал выбор на первую бригаду. Как вы уже наверное догадались. Ребята оказались с Донецка. Двое с строительным образованием.

 

Ну теперь уже пойдем в саму стройку.
Гараж размерами 10 на 6 метров по внешнему периметру. Фундамент - плита. Стены газобетон шириной 25 см с последующей облицовкой гиперпресованным кирпичом. Перекрытие дерево. Кровля металчерепица.
Первые три ряда специально сделано из обычного кирпича. Близость к грунту и вытекающая повышенная влажность, не способствует живучести газоблока.
Армирование рядов блоков по канавкам. Закладка сетки под облицовку.

 

Стены на газоблоке строятся очень быстро и уже подошел уровень армопояса и балки над гаражом.

 

Обязательная обработка дерева спец средствами.
Выходим на монтирование стропильной системы.

 

Еще по крыше

 

Продолжаем

 

В общем, гараж завели под крышу. Оставляем на усадку до сл года.
Расписывать всевозможные используемые элементы не стал. Думаю интересующиеся по необходимости спросят. Строение не сложное.

 

Добрый день!
Интересный отчёт, буду следить! Успехов Вам!
Сам тоже взял участок в Чеховском районе.

 

@Zaporozhez176, Спасибо. Но продолжение только в сл году. так как пока оставили гараж на усадку.

 

Доброго дня! Отличный гараж! У меня технические вопросы какая ширина ворот? и примерную смету: сколько и какого материала ушло, финансовые затраты. Тоже планирую подобный гараж строить.

 

@Boyarin, Добрый день. Спасибо большое!
Ширина ворот 5,5 метров.
Стоимость работ около 350.
Стоимость материалов около 470.
Блока ушло около 23 кубов. Он у меня года два на участке пылился. Цену не помню.
Ворота, дверь, облицовка, подшивка, отделка еще впереди.

 

Отлично получается! Основательный гаражик выходит!
Пара вопросов...
А что значит 'под усадку'? Я думал газоблок не усаживается...
А почему крюки водосточки сразу не заложили? Она вообще планируется?

 

@iwan2, Спасибо большое!
Усадку газоблок дает. Маленькую, но дает. Я сторонник того, что новое строение должно как минимум годик постоять. А уже потом можно двигаться дальше. Сколько случаев читал когда быстренько делают отделку. А потом мелкие трещинки появляются. Для строения не критичные. но отделку приходится подшаманивать.