Строительство из обычного бруса. Советы и рекомендации - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закрутит в штабеле хоть на прокладках, хоть без.
БЕЗ вариантов

 

Зимой дольше. Летом две- три недели и привет! Либо синий либо скрутило...

 

Здравствуйте! Хотели спросить совета у знающих людей! Дом строили нам строители и тогда подсказать было некому, доверились по незнанию, а сейчас вот косяки всплывают! Прошу не советовать разобрать дом и собрать заново...
Дом из бруса 200х200 в 1,5 этажа из елки. Фундамент - мелкозаглубленная лента, засыпана песком, и сверху все забетонировано. Планируется водяной тёплый пол. Пока не отапливается. Коробка собрана в марте 16, покрашена снаружи, окна двери поставили в тот же год осенью. Сруб пятистенок 9х10 с фронтонами, внутри перегородка из бруса 150х200.
Проблемы и вопросы которые возникли:
1. С одной стороны от внутренней перегородки провисли лаги второго этажа (на фото видно), т. к. пролёт 6м (с другой стороны 3,5м там все нормально). Лаги из бруса 100х200 шагом 1м. Сейчас на них лежат только остатки пиломатериалов... как можно исправить ситуацию? Возможно ли спасти ситуацию с помощью усиления лаг досками с обеих сторон и добавления дополнительных лаг из досок, чтобы уменьшить шаг? На втором этаже в этой части дома будет спальня, небольшой холл и туалет. Нагрузка приличная, плюс на одной из этих лаг будет каркасная стена до самого конька.
2. Перегородки будут каркасные, как их можно соединить с несущими стенами и чтобы при интенсивной усадке дома после начала отопления все это хозяйство не покорежило? Нужно ли оставлять зазор на усадку сверху?
3. Дом не конопатили, при любом дожде стены внутри начинают течь, хотели вместо конопатки все наружные швы заделать герметиком, поэтому очень хочется узнать сильно ли даёт брус усадку после отопления? Дом простоял 2 лета, подсел на 10см.
Заранее спасибо за ответы и извините за повтор, если эти темы уже освещали!

 

Стягивать или нагружать надо. Хлопотно это, правда...

 

Которая стена не связана? 9 или 10-метровая? Должен быть шестистенок при таких размерах.

Нарастите балки в высоту.

Можно оставить снизу, с регулировкой.

Проконопатьте и зашивайте стены.

 

Сегодня "соскирдовал"вторую партию бруса, геометрия у первого завоза не изменилась.

 

@Урфин Джюс не связаны 9 метровые стены.
Обшивать не хотелось бы, если законопатить все равно будут течь?
Нарастить вверх это как?
Муж планировал из досок 50х200 сделать новые лаги шагом 50см и пустить поперечную балку одну, но не знает достаточно ли этого, чтобы предотвратить дальнейшее провисание.

 

Это не есть хорошо... перевязка стен обязательна на стенах длиной более 6 м

Увеличить сечение существующих лаг в высоту путем добавления сверху брусьев.

Боюсь, этого будет недостаточно, если только поперечную балку не ставить на опорные столбы.

 

@krakadelka, Вам можно сделать матницу или 2. Но сделать её из двутавровой балки. Чтоб и её не прогнуло. Или ставить столб внутри. Конопатить однозначно надо. Да и окосячка на окнах какая то хиленькая сделана. Тоже заменить. Да и проверить есть ли закладные бруски. И леса надо убирать. Сгноите домик

 

Водосточную систему ставить (если нет) @krakadelka, А то может оказаться что свесы у кровли маленькие и из за этого вода попадает на брус

 

@krakadelka, Можно ещё сделать такое как на старых деревенских домах Полочка та что разделяет фронтон и коробку дома. И в дождь вода на брус попадать не будет

 

@stareekk, Я называю это "юбочка") Дом с ней как то душевнее выглядит.

 

При косом дожде мало спасёт, всё равно по джуту вода попадёт внутрь дома. Если только герметиком все швы проходить или обшивать.

 

Конопатить обязательно! Через силу, по-тихоньку, но надо. Ведь джута нет между венцами совсем. Дом солидно усядет после первого отопительного сезона мм на 20-50 (на этаж), но это будет последняя глобальная усадка, и не важно сколько простоял до этого.

 

Можно еще нарезать фаску перед конопаткой. Фаска ощутимо помогает от косых дождей.