Свайно-ростверковый фундамент. Как довести до ума?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня. Читаю форум давно, решил попросить совета, т. к. информация разная и противоречивая.
Есть дом. Куплен уже с готовой коробкой, потихоньку довожу до ума. Газосиликат 400 мм, 2 этажа. Перекрытие первого ж/б плиты, перекрытие второго деревянное, холодный чердак.
Фундамент свайно-ростверковый. Не утеплен. Дому уже лет 7. Вроде все стоит, только под одним из окон лопнул немного ростверк. Трещина раскрывающаяся снизу. Небольшая но есть. Из-за пучения скорее всего.
На эскизе попытался изобразить ситуацию. Получается что ростверк лежит на грунте, пенопласта под ним нет, изнутри между сваями ничего не уложено, с одной стороны сваи немного оголены. Надо бы все это безобразие утеплить и подсыпать и минимизировать последствия пучения.
Знающие люди, подскажите как сделать, чтобы было хорошо.
Грунт больше супеси чем глина, грунтовые воды глубоко. Участок с уклоном, дом расположен в высокой части.

 

Вопроса в принципе 2.
1. Утеплять такой фундамент или нет? Если да, то видится следующее: подкопаться аккуратно под ленту и засунуть туда пенопласт. Зачеканить все обратно песком. С внешней стороны наклеить ЭППС. Опускаться ли ниже ростверка листами ЭППС, не знаю.
Сейчас уровень земли чуть выше ростверка.
2. Отмостка. Кто-то пишет что нужна, кто-то что нет. И опять же, утепленную делать или нет.

 

В идеале - выявить причину, из-за которой получилась трещина.

В первом приближении (с учетом легких грунтов) и если трещина НЕ с нагорной стороны (а Вы не показали где она - а это принципиально), то на пучение не похоже.
А вот если с нагорной стороны, то вода могла попадать в засвайное пространство - тады да, задерживаться она там могла - особенно если подушка есть под сваями и если грунты не такие уж легкие, как Вы описали.

На чертежиках размеры проставьте на всякий случай, также неплохо знать бы насколько заглублены сваи.
Еще фото дайте общих видов со всех сторон и детальные (особенно там где трещина и примыкания ростверка к грунтам).

Снизу - это самое широкое место раскрытия трещины находится вверху, а начало трещины внизу (т.е. снизу - вверх).
У Вас так?

 

ну и что даст очередное новшество нашего вечно ищущих проблемм мозга, зачем пенопласт под ростверк, не плотный сомнет, плотный и сам начнет давить.
или щель оставит или отмоску теплую, от туда пенопласт в самый раз

 

Так если трещина снизу, значит нагрузкой сверху сломало

 

Да
Ростверк присыпан землей на 10-15 см с трех сторон.
Я бы сделал висячий ростверк, но внутри полы по грунту...
Размеры и фото сделаю вечером.
Трещина под большим окном, которое будет являться одновременно выходом на террассу.

 

Ясно.

А как это соотносится с рельефом?
Вообще при технологии полы по грунту СРФ не тот вариант, который нужно без оглядки строить.

Ваша задача - сделать так, чтобы нам это о чем то говорило... пока ничего такого нету.

 

Вот немного фото. На фото №2 обведено место трещины.

 

Ищу по форуму ответы... Из одной из веток:
-
Беру слова взад...
СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»
7.11. Глубину заложения подошвы свайного ростверка следует назначать в зависимости от конструктивных решений подземной части здания или сооружения (наличия подвала, технического подполья) и проекта планировки территории (срезкой или подсыпкой), а также высоты ростверка, определяемой расчетом.
Ктонить дочитал сей пункт до конца?
При строительстве на пучинистых грунтах необходимо предусматривать меры, предотвращающие или уменьшающие влияние сил морозного пучения грунта на свайный ростверк.
А дальше?
9.7. При проектировании свайных фундаментов в набухающих грунтах между поверхностью грунта и нижней плоскостью ростверка должен быть предусмотрен зазор размером, равным или более максимального значения подъема грунта при его набухании.

При толщине слоя набухающего грунта менее 12 м допускается устраивать ростверк, опирающийся непосредственно на грунт, при соблюдении расчетного условия (36).
Поскольку Вы тут вряд ли кого уговорите читать СНИП, тем более до конца, считаю позицию
beutiflet сказал (а): ↑
Ростверк грунта не должен касаться
Никогда
Он "висит" над землей
для частника целиком и полностью оправданной.
Тем более, Вы вряд ли кого уговорите даже оценить пучинистость основания.

С учетом вышеизложенного опирание ростверка на грунт для участников Форума считаю вредным советом, ведущим к риску потери устойчивости фундамента.
-

Смысл схож с моими мыслями - нужно убрать грунт из-под ростверка.
Но т. к. полы по грунту, просто выковырять не получится. Посоветуйте, что можно сделать, чтобы запереть внутреннюю засыпку песком внутри периметра. И нужна ли в этом случае отмостка?

 

Товарищи, тема актуальна... Если есть у кого мысли какие, будьте добры, поделитесь...

 

Товарищи были бы рады, если Вы пользовались кнопкой "Цитировать".

А вода есть под ростверком?
Именно она бывает проблемой при морозном пучении.

Я пока предполагал бы, что где то с конструктивом фундамента косяк или с качеством опирания его на грунты - проблема только с подгорной стороны?
Трещина снизу раскрывается - между сваями?

 

Воды нет в принципе. После дождей все уходит. да и во время дождя луж нет.

трещина только одна в обозначенном месте. Можно сказать что это подгорная сторона.

не совсем понятно как это... В общем как будто от земли выдавливает. Щель растет вверх. На фото видно. Между сваями.

Учтем)

 

Как Вы в этом убеждаетесь и в чем по Вашему причина?

Ясно.

Вот и я хотел точно Ваши слова понять - т. е. трещина расположена между сваями и раскрывается снизу вверх.

Теперь нужно понять что ломает ростверк именно таким образом: либо крайние углы опускаются обычно в таком случае, либо поднимается середина.
Я бы в первом приближении предположил что сползают вниз углы - а для уточнения уже надо бы и рельеф первоначальный понимать, и геологию иметь хотя бы описательную (но геологом желательно), и конструктив точно знать комплекса грунты/фундамент.

П. С. Визу что понижение рельефа есть не только на подгорную сторону, кстати скорее всего проблема из-за опирания фундамента, если с водой вопросов нет.

Хотя водичка то свободно может песок вымывать получается... я бы пока не исключал ее.
Точнее так: вода может попадать в песок и из-за этого частицы песка могут вполне перераспределяться - и одному Создателю известно, как это срабатывает с фундаментом, полами по грунту и самими грунтами в цоколе.

 

1. чуть выше дома сохранился старый колодец. глубокий, метров 10. воды в нем нет. ушла. старожилы помнят времена когда она там была.
2. чуть ниже дома проходит русло старой речки. сейчас ее давно нет но понижение рельефа просматривается. там же была попытка вырыть пруд. Под плодородкой песок, вода не задерживается абсолютно.

могу только сказать что со слов соседей и предыдущих хозяев, под плодородкой грунт песчаный с примесью глины и гравия...

 

Это тут не причем, в Вашем случае проще поверхностной воде с рельефа попасть в песок внутри дома - и там задержаться.
Или пройти транзитом - но стронуть песок.

А "чуть" - это сколько в метрах?
И когда попытка была пруд вырыть?
Песок под плодородкой по всему участку?.. не может без причины что то треснуть - поэтому и вопросы.

Могу сказать что часть палеорусло сложено иначе, чем берега - причина и в этом может быть.