Сбор мнений от владельцев перед постройкой из СИП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ян 11, Спасибо Вам за комментарий, мы тоже немного позже надеюсь поедем смотреть такой дом, просто есть такие люди, которые пишут вот такие вещи

им я и отвечаю, что к ним я не прошусь, надеюсь не все такие и найдутся добрые люди, которые с удовольствием покажут и поделятся впечатлением.

 

@LubaSolovieva, Вы не на том пути. Много ли почерпнете от людей, живущих 1,2,3,4 года. Вы же не на 4 года строите. Общаться надо с профессиональными строителями, инженерами, которые знают всю подноготную материалов и конструкций.

 

@Юрий Уфимский, конечно же на 4 и не на 10, хочется, что бы и детям достались не руины. Спасибо за ответ, учтем Ваш совет.

 

Да, год уже отметили и только продолжаем получать удовольствие, хотя отделка внутри ещё не более 20%. Дом из других материалов, не знаю пока всё устраивает, с чем то может быть смирились, о чём то не догадываемся, но мы живём уже год, а не строим.

 

@SSergeyA, Нет Серег уже не строю, тут правильнее сказать не собираю. Зимой этой собирали один одноэтажку. Сейчас больше фундаментами занимаемся, иногда каркасы классика .

 

@Юрий Уфимский, А почему вы думаете что тут нет проф строителей? Нам же тоже жить надо где то

 

так внутренняя отделка в любом доме самое долгоиграющее "удовольствие".

 

Конструкция экспериментальная. Не имеет расчетных параметров. Соответственно, вычислить прочность, жесткость, долговечность невозможно. Отсюда вывод - какой здравомыслящий проф строитель возьмет на себя ответственность за конструкцию, поведение которой невозможно просчитать/предугадать.

 

В каждом разделе форума своя секта
Что вам скажут те, кто уже построил? Конечно хорошо.
Причём часть участников потенциальные подрядчики.
Из фактов.
1. Сваи не дёшево. Если хотите надежный фундамент, смотрите один из вариантов бетонного. По деньгам тоже самое.
2. Сип не дешевле. Быстрее да, но не дешевле.
3. Сип теплее, быстрее прогрев помещений при проживании наездами. Если пмж, то тот же газобетон от 375 мм с утеплением фасада, будет равнозначен по затратам на отопление.

Сам сейчас строю сип дом. Остановил выбор на этой технологии только потому, что дом для проживания наездами. Для пмж, однозначно строил бы из газобетона.
Хотя уже всё построено, в голове появляются мысли, а сколько этот сип простоит. Если осп еггер не сгниет и в целом всё сделано по уму, то через сколько псб в панелях потеряет свойства.

А вообще, как правильно выше писали, почитайте темы построившихся.
На кону как никак несколько лямов вашего семейного бюджета и годы в этом доме, на одних отзывах всё не предусмотреть.

 

Газобетон тот еще материал (минусов очень много). Тоже рассматривал, но как раз профессиональные строители отговорили. Если грунты и финансы позволяют - только кирпич с хорошим утеплением.

 

Можно я тут поподробнее остановлюсь?) Как раз сравниваю стоимость СИП и блочный.

Сваи на выбранный проект сип дома мне выходят столько: 16шт. по 2500 + 1500 работа. Итого 4000х16= 64 000 за СВФ.
МЗЛФ мне выходит 150 000р.

Сип дом - фундамент+домокомплект+работа = 1 060 000р. фундамент+домокомплект+работа+крыша+сайдинг+окна+дверь+крыльцо = 1 540 000р.
Из блоков точно не скажу, но не дешевле и далеко не легче. В процессе подсчета.

Как раз наш вариант).
Главное фирму с опытом и немалоопытными трудягами найти. Вот тут пока засада. А доставить из другого города это +100 000, и рабочих где-то еще разместить.

 

Как рядом только что писали - даже разгрузить ГКЛ/ГВЛ/ЦСП в дом стремно - стремно создавать точечные нагрузки. Плюс ржавчина, плюс большой вопрос в несущей способности грунта. Правда бетонные сваи с бетонным висящим ростверком - убирает вопросы по долговечности, но вопрос по несущей способности грунта остается.

По цене... Вы считайте и сравнивайте не стоимость ленты со стоимостью винтов с работой. Сравнивать надо...
сваи + обвязка свай + панели первого этажа + черновой пол первого этажа. И еще внешняя отделка...
лента и плита - опять же в комплексе.

 

Ну почему же? Есть те, кто недоволен.
несколько ремарок к фактам:
1. Если делать с сваи запасом, то да, по деньгам сопоставим с МЗЛФ, если на пределе - да, конечно дешевле, если сварные наконечники, краска вместо цинка. Я просто испугался того, что участок загадят бетоном. и сделал сваи. Вышло 192 тыщи. А так как Лидер делает свайно-ростверковый - это загляденье просто.
2. Время - деньги. Сколько стоит Ваша жизнь, пока Вы делаете дом в 2-5-10-100 раз дольше чем СИП? В каменно-бетонных домах ещё нужно плюсовать отделку, за которую деньги надо выкладывать сразу. А в СИП можно жить после постройки. У тех, у кого мало денег на дом ПМЖ (уж простите великодушно) уровень жизни такой, что можно и какое-то время жить в неотделанном доме, только сделать основные работы - первоначальную электрику, санузлы. И по опыту (правда не ПМЖ) - очень достойно живётся. ОСБ 4й год не напрягает своим видом.
3. Можно и картон утеплить. Люди и брусовые дома, и срубы утепляют. Абсолютно любую конструкцию можно утеплить так, что будет лучше чем СИП 174 мм, но стена будет от полуметра. И на круг получится в лучшем случае то же самое по деньгам. + бонусом гемор. Сосед построил из 130го бруса. пролачил/покарасил стены снаружи и внутри - и вся отделка. Круто. Только он зимой не ездит. Про усадку я уж молчу... Коробка с фундом стоила столько же сколько моя, только у меня дом чуть больше.

 

16 свай выдержат разве что очень маленький дом, да и то не факт. Не связывайтесь вы с СВФ, сто раз пожалеете

 

Отвечаю
1. правильно! Хороший, если можно так выразится винтовой фундамент это цинк + литые наконечники, по цене будет как Мзлф, а если добавить обвязочный брус и нулевое перекрытие, то по цене уже близко или как плита. Размер затрат будет зависеть еще и от грунта, уклона и т. д.
свайно-ростверковый и просто свайный, очень разные вещи.
2. дом из многих других материалов, при условии что делает профессиональная бригада, делается не сильно дольше. Раз я говорил про дом из гсб, расскажу, у меня 2 соседа построили в прошлом году дома по 2-эт из гсб. За 3 месяца успели возвести коробку+кровлю+внутренние перегородки+отделку внутри, один даже обои успел и плитку на пол положил местами, подрозетники установил. В доме гсб без отделки можно жить.
На счет осб не напрягает, люди много к чему приспосабливаются, живут и в голом бревне, брусе, блоке.
3. про брус пример, это вы в как крайность вообще не понимаю эту технологию, особенно если брус обычный, а не клееный, да еще и на сваях...усадка и продувание на всю жизнь.