Непомерные денежные сборы в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Очень нужен Ваш совет в сложившейся конфликтной ситуации.
У моих родителей есть дача в подмосковном снт.
У нас с мужем в этом году родился ребенок, и мы решили на участке родителей построить небольшой домик в дополнение к имеющемуся дому 1960г постройки. Участок приватизирован, есть межевание и кадастр, собственница-моя мама.
Построили дачный домик 6x6. По пожарным нормам соблюли все требования. Дом нам обошелся в 400000р (мои декретные, свадебные и накопленные). Дом построили за два дня, приезжал один камаз и все сразу выгрузил. После этого подходит к нам председатель кооператива и говорит, что мы за дом обязаны внести 50000р. Говорит, что по итогам собрания 2016 года было решено за каждое строительство собирать по 100000р. на ремонт дорог в кооперативе. А с нас (молодая семья, доходы небольшие)-50000р.Для нас 50000-немалая сумма, да и грудной малыш.
Правомочно ли такое требование?
Смутили далее следующие моменты:
1. Бухгалтер долго отказывалась показать постановление снт, так и не показала его. Она отказалась вносить взнос в членскую книжку, на наш вопрос: почему?-швырнула документы нам в лицо и начала хамить.
2. В дальнейшем мы пошли к предстедателю, который грубо нас принял, сказал, что "задолбали мы его, нужно платить и не спрашивать лишнего",показал из своих рук решение собрания прошлого года, сказал, чтобы мы шли оплачивать и ни в коем случае не вместе, а только один человек (вообще приходили мы с мужем и мама). А за то, что мы спросили, почему не вносят запись в книжку, председатель вынес нам "штраф" порядка 3000р. (Нам должны были вернуть эти деньги). Сказал, что не заплатим-не пустит нас в кооператив.
3. Вокруг стоят дома по 20млн рублей, огромные каменные сооружения и прочее. Наш малюсенький каркасный дом на сваях не идет в сравнение даже. Он построен на приватизированной земле по всем правилам;
4. У товарищества нет лицевого счета, сайта...на собрания приглашаются избранные, оповещения практически никакого нет, в день приема председателя к нему тоже очень сложно попасть (мы ездили несколько раз из москвы с малышом, он нам назначал время, мы приезжали-его не было на месте, телефон он никому не дает)
Можем ли мы бороться или постановление правомочно? И как прекратить подобный хамский тон со стороны руководства?
Как следует поступить?
Большое всем спасибо!

 

Неправомерны.

Жесть.

 

@Avecanora, как же вас занесло в подобное болото, родители были не в курсе о "порядках" в этом СНТ и ничего вам не рассказывали? Требования к вам от председателя и Ко не основательны, если не сказать больше, но сколько лет, сил и нервов вам понадобится на борьбу со всем этим " порядком". Стоит ли это того?

 

как и везде -беспредельщина! За какое постановление бороться хотите ? нету таких, читайте ФЗ 66.

 

По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

Федеральный закон от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ
Статья 3
3. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
8. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):
6) к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14);

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70648990/#ixzz4npWpzqyT

 

Для начала затребуйте письменную заверенную копию протокола ОС с этим решением, согласно ст. 27 66-ФЗ. Сразу будет видно, смогут ли с вас взыскать эти 100000 тыр в суде...

 

Ничего себе у вас расценки... У нас на собрании тоже приняли типа такого. за каждый проезд по нашей еле выполняющей свои функции дороге грузовой машины надо платить... не помню сколько. по-моему, порядка 1 тыс... С точки зрения СНТ всё законно... решение принято и надо выполнять... Но с точки зрения логики и разумности у вас это не что иное как вымогательство... 100 тыс. явно не обоснованная сумма... Что ж не миллион они приняли...? Ещё одно подтверждение, что СНТ и закон это вещи не совместимые...
Я бы на Вашем месте не платила. пусть обращаются в суд (по Вашему месту жительства) и обосновывают свои требования... а Вы им встречный иск о признании незаконным такого решения...Я думаю, у судьи глаза на лоб полезут... от такой наглости...Московские судьи, надеюсь, не так ангажированы СНТ...

 

Она уже заплатила 50 000 пятьдесят тысяч полновесных русских рублей и за неправильный базар получила трёху штрафа, так как не записали эти 50 000 пятьдесят тысяч полновесных русских рублей в ейную членскую книжечку.

 

На кого записана членская книжечка ?

 

Еще раз убеждаюсь, что подмосковье очень благоприятная зона для размножения неадекватных предов в неадекватных СНТ. Всему ихниму ОС надо было очень сильно и долго посмотреть в небо, чтобы выкатить одинаковую для всех сумму ущерба, которая будет однозначно нанесена дорогам СНТ при строительстве любого дома. Видимо тем же ОС также однозначно определены суммы дорожного ущерба при строительстве
- бани,
- сарая,
- туалета...
@Avecanora, а что вам говорили СНТшные начальнички до строительства дома? Или вы и не спрашивали?

 

Что-то не поняла... про какой там взнос идёт речь..? Т. е. люди просто подарили 50 тыс. неизвестно кому... и у них даже документов никаких нет..? Просто отдали деньги и ушли...? Если запись не сделали я бы тогда и деньги обратно забрала... Или бухгалтер только членские книжки швырять может...? А деньги уже всё... пропали...

 

@Avecanora, что кто-то что-то сказал, к делу не пришьешь. Не спешите ни отказываться, ни соглашаться. Вообще, НЕ СПЕШИТЕ - это первое.
Разберитесь в ситуации. Из Вашего поста следует, что Вы не знаете даже, с какой организацией имеете дело: с СНТ или с кооперативом. Это не синонимы. Разберитесь сначала, кто это, чего и почему оно хочет. Сплетни для этого не подойдут. Пусть "оно" обоснует свои желания. Письменно. Тогда будет хоть что рассматривать. Это второе.
Р. S. Так Вы всё-таки уже отдали 50 тыс. или нет?

 

И еще ... является ли ваша мама членом этой загадочной организации ?

 

Если за вопрос голосом потребовали 3 тыс штрафа, боюсь представить во сколько обойдется вопрос на бумаге

 

Как то все напоминает постоянно повторяющиеся истории про пенсионерок, к которым в квартиры стучатся дамы цыганской наружности... А не пойти ли мне пособирать по 100 тыр "на дороги" со строящихся в СНТ граждан...при взносе в 2600 руб?