1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Цоколь, грунтовые воды, подтопление

Тема в разделе "Водоотведение, ливневка и дренаж", создана пользователем pmkz, 24.07.17.

  1. pmkz
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63

    pmkz

    Живу здесь

    pmkz

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Костанай
    Цоколь, грунтовые воды, подтопление
    Народ, помогите разобраться! Предыстория следующая, под строительство магазина 12х12 была куплена земля. Геология и проект, все заказано и сделано. Строю даже не десятый объект, но в этот раз себе решил сделать цокольный этаж. Котлован был сухой, по углам, сделал дренажные колодцы на 5м. ну мало ли, залил плиту, и поднял цоколь. Гидроизоляция наплавлялась по науке, хотя все говорили, что она не нужна, воды тут никогда не видели. два года полет был нормальный, пока в 4 км не построили новый микрорайон, засыпали болото, озеро и построили дома, плюс недалеко построили здание ГАИ, прям в логу, который тоже засыпали. И началось бедствие уровень грунтовых вод поднялся на 2м. уровень плиты. В цоколе в самом низу пошла плесень, потом появилась вода. Сочится между плитой и стеновыми блоками. Сначала собирали утром тряпками или пылесосом. Потом сделал 3 приямка, прям в плите и поставил дренажные насосы. Теперь они откачивают воду.
    Гидроизоляция, какая бы она ни была, не идеальна, т. к. цоколь по сути находится в воде.
    Отмостка сделана, плюс вокруг все закатано асфальтом.
    Теперь вопрос, если по осени, когда грунтовка упадет, все углы, швы обработать пенетроном, и поднять уровень пола на 0,5 м, это спасет или нет?
     
  2. pmkz
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63

    pmkz

    Живу здесь

    pmkz

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Костанай
    Мужики, помогите!
     
  3. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    15.747
    Благодарности:
    10.551

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    15.747
    Благодарности:
    10.551
    Адрес:
    Москва/Чехов
    Болота, озера - это места разгрузки грунтовых вод.
    Лог - это тальвег или конечная часть тальвега, в который идет поверхностная вода.

    Отсыпками и застройкой арушили пути подземного стока воды и/или поверхностный сток.
    Вода стала подниматься в грунтах, поскольку насыпные грунты и фундаменты строений стали барражом для грунтовой воды - либо поверхностная вода пришла к Вашей постройке (возможно уже в виде УГВ, если впиталась частично).

    Нужны схемы, которые достоверно отражают ситуацию - фото общих планов и детальные тоже помогут.
    Геологию тоже глянуть полезно, а также рельеф описать до начала строительства и нынешний.
     
  4. pmkz
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63

    pmkz

    Живу здесь

    pmkz

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Костанай
    Геологию пожалуй уже не смогу найти, да и ничего она не скажет в данный момент. Сегодня сделаю фотографии, участка и т. д.
     
  5. pmkz
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63

    pmkz

    Живу здесь

    pmkz

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Костанай
    Вот такие общие планы из окна. Один из трех колодцев, вода держится на уровне 2м. Приямок с насосом. По сути, здание стоит на самой верхней точке, вокруг уровень на 1м. ниже.
     

    Вложения:

    • IMG_20170725_104816.jpg
    • IMG_20170725_104439.jpg
    • IMG_20170725_104500.jpg
    • IMG_20170725_104600.jpg
    • IMG_20170725_104622.jpg
    • IMG-20170725-WA0007.jpeg