Заключение договора между садоводом-индивидуалом и СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Берем смету и на ее основе заключаем договор. При ваших исходных цена договора не больше сметы.

Вас волнует как эти собственники доверили юрлицу управление ИОП и заключение договора с вами?
В суде все быстро выяснится и решение ОС на эту тему найдется.

 

Деньги за пользование тем что СНТ не принадлежит?
Я вам тоже могу продать что-нибудь что мне не принадлежит. Желаете купить?

 

По муниципальной дороге общего пользования. К моему участку иначе не проедешь. Если ехать по дорогам общества, то придется заехать на территорию, проехать по ней около 2-х км., выехать с территории, а потом чернез 500 м. заехать на свой участок по муниципальной дороге. Так что никакими ЗОП, дорогами общества я пользоваться не буду.

 

Если сильно хотите, то напишите текст который вас устраивает и отправьте по почте.

 

А съезд с этой дороги на ваш участок существует документально?

 

Не волнует нисколько, но повторюсь, по закону я должен оплачивать пользование объектами СНТ, а не физических лиц -собственников участков, тем более в этом имуществе есть и моя доля. Я должен оплачивать СНТ пользование своим имуществом?

 

Нет. Съезд с муниципальной дороги по протоптанной машинами по лесу дороге без покрытия к моему участку. Мой забор и заборы соседей являются как-бы ограждением СНТ.

 

Так я и хочу написать, только в предмете договора что указывать?

 

Да был прецедент с соседкой. Она 3 года оплачивала все взносы на основании счета, представленного председателем, наравне с членами СНТ, хотя членом СНТ не являлась. Потом ей надоело платить и она стала оплачивать только электроэнергия в течении года. Председатель подал в суд и выиграл, суд обязал ее оплатить задолженность в полном объеме, как члена СНТ.
Самый прикол в том, я буквально вчера узнал, что председатель не является членом СНТ, как его избрали 3 года назад -я не знаю.

 

Видите ли, тут в разделе давно ползает довольно дебильная теория о том, что поскольку в большинстве СНТ плата за пользование для членов равна нулю (ибо они, в отличии от индивидуалов, вправе только содержать ), то она равна нулю и для индивидуалов. Все понимают, что это полный идиотизм, но продолжают спорить...
Абстрагируйтесь от дилеммы платить-не платить... раз есть ваша доля, значит вы какой-никакой собственник, а значит... обязаны содержать...

 

Это не теория, это требование закона, что индивидуал не может платить за пользование больше, чем член СНТ. Повторюсь, все имущество находится в совместной собственности всех владельцев участков, в том числе и моей. Почему я должен платить за пользование моим имуществом, а члены СНТ не должны платить за пользование своим имуществом? В собственности СНТ никакого имущества нет. Члены тоже вправе пользоваться своим имуществом, или я не прав? Члены СНТ -собственники имущества ограничены в правах пользования своим имуществом? Каким документом это оговаривается? Я согласен платить, но я хочу знать, куда пойдут мои деньги- в карман председателя или на обслуживание объектов СНТ, которых нет? Вообще то вопрос был не в платить-не платить, а как юридически и законно составить договор в такой ситуации. С этим Вы мне сможете помочь?

 

Вы действительно никак не можете понять, что члены и индивидуалы платят одинаковую сумму, вне зависимости от того, как этот платеж назыветеся? Или прикидываетесь?

кто мешает? https://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_18461/9e01885ae32d08e68a5d68b25b5048d23f40e5f4/

да что вы?

 

да то вот. Нет у СНТ имущества в собственности и все Право собственности чем подтверждается? Правильно! правоустанавливающими документами, а их нет Ну на крайняк, имущество может быть на балансе предприятия в разделе "основные средства", хотя это и не подтверждает право собственности, но хоть так. Возможно оно за балансом, и СНТ только управляет эксплуатацией этого имущества. Но в этом случае, распоряжаться этим имуществом СНТ не может, т. е и договор на пользование заключить не может, так как это подразумевает распоряжение имуществом, равно как и договор аренды, купли продажи и т. п. Я спрашиваю второй раз, вы мне сможете помочь правильно и юридически грамотно составить договор в этой ситуации? Только, пожалуйста по теме заключения юридически грамотного договора, а не по оплате. Что мне писать в разделе договора :"Предмет договора", а если Вы мне подскажите по предмету, по оплате я сам разберусь.

 

Оказание услуг.
Можете написать: оплата за использование.

 

К сожалению"Оказание услуг"нельзя, закон не позволяет.
Если использование и пользование тождественны, то да, только использование чего? В этом проблема. Замкнутый круг какой-то. Понимаю, что надо обслуживать свое имущество в составе совместного, а как это оформить не знаю