Заключение договора между садоводом-индивидуалом и СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем здравствуйте. Может поговорим о том, как заключить договор между индивидуалом и СНТ ?
Пример: Гражданин купил участок в СНТ и не хочет быть его членом. Участок куплен вместе с целевыми взносами бывшего хозяина (т.е. Гражданин является владельцем доли общего совместного имущества членов СНТ). Решил заключить договор на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом СНТ, но оказалось, что все имущество создано на целевые взносы членов СНТ (и соответственно Гражданина). На балансе СНТ нет ничего. Как поступить в такой ситуации?

 

Тут каждый день разговоры:
https://www.forumhouse.ru/threads/359657/page-177#post-19371278
https://www.forumhouse.ru/threads/318852/page-88#post-19331394

 

В чем состоит коварный замысел гражданина? Не заключать договор? Не платить?

 

Разговоры-то есть, на обсуждение такой ситуации, как описал я -не встречал. Может плохо искал? Если есть обсуждение такой ситуации, направьте меня туда, пожалуйста

 

А в чём новизна ситуации?
Какая разница что есть на балансе СНТ?

 

Никакого коварного замысла нет. Просто в договоре надо прописывать объекты инфраструктуры и иного общего имущества СНТ и стоимость пользования ими, а имущества, как такового у СНТ нет, т. е нет предмета договора. Все имущество в собственности у садоводов (в том числе и у гражданина). Гражданин понимаетЮ что имущество надо как - то содержать, а как это сделать законно не понимает.

 

Новизна ситуации для меня в том, что нет предмета договора, а договор заключать надо.

 

Вы как-то мудрёно излагаете.
Что всё принадлежит председателю?

 

Дорога есть? Пользоваться будете?

По новой редакции 66фз земля ОП является имуществом СНТ.

 

Уточню, что в соответствии с ФЗ-66, заключение договора обязательно для СНТ, а у СНТ, как у юр. лица, в собственности объекты инфраструктуры и другое общее имущество отсутствует. Повторюсь, что все имущество (ЛЭП. ТП, и т. д.) в совместной собственности у физ. лиц (собственников садовых участков). Так с кем гражданину заключать договор, с каждым собственников (членов СНТ) или с СНТ (юр. лицом). Закон говорит, что с СНТ.

 

СНТ вообще существует? Договор СНТ вам уже выставоло?
К договору прилагаются документы?

 

В том то и дело, что дорогой пользоваться не буду. Въезд на участок производится минуя территорию СНТ. Да и ЗОП не размежевана и не внесена в кадастр. Только сейчас председатель этим заниматься стал.

 

Все принадлежит собственникам участков на праве совместной собственности

 

Закончит заниматься выставит вам договор.
К нему приложит документы о собственности.

А сейчас вы на участок заезжатете по своей земле?

 

СНТ существует, Инициатором заключения договора хочу быть я, так - как СНТ может затянуть с представлением договора, а я буду считаться незаконно обогащенным и с меня сдерут деньги, как со члена СНТ.