24 сотки у реки. Без огорода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток.
Я новичок на форуме, очень нужны профессиональные и житейские советы. Помоги пожалуйста.
Приобрели участок в 24.4 сотки. Находится он в Московской области, раменский район.
Участок у реки - имеет прямой выход к воде. Немного неправильной формы, т. е. ширина примерно 30 метров, длина 80, но он имеет бОльшую дину по одной из сторон, ближе к воде. Река широкая, но, как говорят соседи, за последние несколько лет ни разу не разливалась. Это хорошо =)
Участок имеет уклон от дороги к воде. Не знаю точно какой перепад высот, сейчас не представляется возможным замерить - весь участок в крапиве в человеческий рост.

Прикладываю примерную схему участка с инсоляцией.
На сегодня имеем посадки крапивы в 24 сотки и больше ничего =)

подскажите пожалуйста, как правильно начать освоение земли? Выкосить крапиву? Вывезти её с участка или оставить? Выравнивать ли? Поднимать ли уровень?
Вообще какая правильная последовательность действий?

Что у меня в планах:
1. Строительство одноэтажного дома с мансардой (жилой), примерно в 150-180 кв. м. - в 2018 году
2. На участке плюсом к дому - баня, патио и бассейн
3. Вся остальная площадь - газон.
4. На газоне хочу разместить небольшие футбольные ворота.
5. Слева и справа от участка - соседи с капитальными строениями.

Вообще с чего начать, расскажи пожалуйста. Если я недостаточно сформулировал исходные данные, напиши пожалуйста что ещё нужно добавить. СПАСИБО!

 

Вообще, на Ваши вопросы уже отвечали многократно. Но еще раз кратко.
1. Бытовка или баня, где будут жить строители и Вы, храниться инструмент и т. п.; туалет; душ опциально.
2. Вынос границ и забор (хотябы временный)
3. Воду для строительства, видимо, из реки можно брать, поэтому скважина/колодец не срочно.
По остальным вопросам попробуйте сами расположить строения на плане. Учитывайте строения соседей, расстояние от дороги, рельеф... Выкладывайте сюда начальный вариант, от чего обсуждать.