Сочинцы привет! нужна помощь новичку в строительстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток ! обращаюсь вам вот с какой просьбой, не давно купили участок (хостинский район село Богушаровка) на склоне. газ проходит по участку, электричество на углу. планируется постройка жилой времянки (каркасной) 6*4, и в последующем каркасного 2 этажного дома размер 6 * 8. Подскажите пожалуйста с каких документов начинается всё строительство. и где брать нормы по размещению дома на участке! За любую информацию, помощь и просто дельный совет будем очень благодарны.

 

Если земля под ИЖС, то сначала надо получить разрешение на строительство. Если земля дачная, то разрешение не требуется, но лучше посмотреть требования к застройке у председателя дач.

 

Спасибо. забыл написать что участок ИЖС.

 

Все же советую прежде получать разрешение, для которого нынче не нужен даже проект.
Тем более с учетом строительства каркасника, вам попросту могут не выдать разрешение.
Каркасник достаточно требователен к размещению на участке в плане противопожарных норм. И все отступы регулируются не только материалами стен, но и противопожарными мерами типа: отсутствие окон со стороны соседей, размещение водопровода возле дома и т. д. По этому, для того чтобы не отступать от границы участка 4-5 метров, а обойтись тремя метрами, необходимо правильно составить пояснительную часть "схемы планировочной организации земельного участка". Найти того кто выполнит нормально схему, можно в местной архитектуре вашего поселений.

 

Как получить разрешение, почитайте лучше аналогичные темы на данном сайте.

 

Слава богу соседей у меня один. с одной стороны ущелье.)

 

Богушевка правильно... в разговоре БагушОвка... ух и угораздило же Вас в ижс(

Услуга
предоставляется

Архивный отдел администрации города Сочи

Необходимые
документы

Разрешение на строительство: Правоустанавливающие документы на земельный участок: а) постановление Главы города Сочи о предоставлении земельного участка; б) кадастровый паспорт земельного участка; в) договор аренды земельного участка (свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования, свидетельство о праве собственности, свидетельство о безвозмездном срочном пользовании. Градостроительный план земельного участка. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта Ввод в эксплуатацию: Правоустанавливающие документы на земельный участок: а) постановление Главы города Сочи о предоставлении земельного участка б) кадастровая карта (план) земельного участка; в) договор аренды земельного участка (свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования, свидетельство о праве собственности, свидетельство о безвозмездном срочном пользовании. Градостроительный план земельного участка Разрешение на строительство Акт приемки объекта капитального строительства Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

Стоимость услуги и порядок оплаты

Бесплатно

Срок оказания услуги

10 дней

Результат оказания услуги

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, либо мотивированный отказ

 

Мы с Вами почти соседи

 

@SawSochi, считаете, что для категории - Земли населенных пунктов, для садоводства оформление документов будет проще при строительстве? Планирую стать счастливой обладательницей такого участка в районе Лоо.