Столбчатый фундамент - нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер, форумчане.
Дайте пожалуйста совет или подскажите в какой теме почитать.
Суть ситуации следующая. В прошлом году приобрели брусовой дом 2 этажа 6*9 метров, брус 150. По плану ленточный фундамент под всем домом. Зимой подмерзла вода. Стали искать причину, когда отвернули прикрученные листы железа у фундамента, оказалось, что лента только 6*6 м, а часть дома стоит на столбах 40*40 см монолит, столбы друг от друга 1.5 метра. Насколько по глубине залиты не известно, по словам бывших хозяев на 1 м уходит в землю. Грунт - чернозём.
Сейчас необходимо доделывать фундамент, подскажите как лучше поступить в этой ситуации. Заливать ленту между столбами?
Если заливать ленту, то какой высоты, равной столбам? То есть откапывать полностью столбы и заливать все пространство между ними засверлив столбы и вставив арматуру?
Или можно залить пространство между столбами на глубине около 50 см, связав арматурой.
Или нельзя связывать столбы между собой так как поломает зимой при промерзании грунта?
Или вообще заливать излишне, просто сделать забирку между столбами с утеплением, ну к примеру плоским шифером.

 

Что значит подмерзла вода, последствия то какие? Фундамент подняло, брус повело, двери не закрываются? Дому сколько лет? Чернозем на какую глубину уходит? Есть ли подтопление участка? На каком уровне УГВ? Есть ли отмостка или утепление?

 

Скорее всего хватит и этого+ утеплённая отмостка+ водосточка с дренажём и воду подальше от дома.
Может понадобиться допутепление места прохода воды в дом.

 

Где! Регион...

 

@StroitDama, регион Пенза

 

В Пензенской области средняя глубина промерзания ок 1,5 м, поэтому, даже если опорные тумбы заглублены (по словам бывших хозяев) на метр, это все равно выше, а значит вся конструкция испытывает воздействие сил морозного пучения. Брусовая конструкция вполне способна успешно стоять на точечных опорах и если с домом ничего нехорошего не происходит, то и не надо ничего подливать. Необходимо устроить утеплённые забирку и отмостку и, обязательно, отвести воду (талую, дождевую). Утеплить хорошенько водопроводную трубу в промежутке между полом и грунтом, в грунте вертикальный участок вплоть до глубины промерзания. Для этого на сегодня есть очень удобная "скорлупа". Материал - ЭППС, наружная часть либо в гидроизоляции, либо в теклоткани. Производится под разный диаметр труб, метровые куски, надеваются двумя половинками с замком в полтолщины. Скрепляется чем придётся: стяжки, скотч, проволока ... (Не реклама! Не продаю! Просто в своей практике приходилось много раз пользовать и на водопровод и на каналью, в том числе у себя лично толщиной 50мм. 10 лет полет отличный).

 

Или/или будет понятно после того как Вы покажете достоверно схемы, дополнив их фотографиями и описанием рельефа и грунтовых условий - иначе будете собирать кучу вариантов решений (и возможно ошибочных, если сами что то упустите).

Ремарка: если действительно на черноземы опирается дом - это как правило плохо.

 

@urok, приложу что есть. план дома

 

@urok, фото из подпола, глубина 2,5 метра. На метровой глубине глина?

 

@urok, фото столбов с верхней стороны склона. Откопано 0,4 метра в глубину

 

@urok, фото с правой стороны дома, если смотрим со стороны столбов по схеме.

 

Необходимость доделывать фундамент возникла лишь от того, что Вы обнаружили то, что не ожидали, или есть другие причины: деформации, движения, разрушения и пр?

 

@StroitDama, очень холодный пол зимой в этой части дома, замерзающий водопровод и канализация мотивируют меня на доделку фундамента. Подвижек и деформаций сильных вроде нет, крыша ровная. Деформация бруса была, но брус не от фундамента, думаю, деформируется.

 

Сколько дому лет?

 

@StroitDama, 1,5 года