Участок без подъездных путей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

До 2017 года было два реестра. Сейчас остался один.
Вопрос о регистрации права. Кому конкретно принадлежит то, что указано в имеемых у вас документах. Если такая регистрация конечно имеется.

Так может всё уже разделено и зарегистрировано в 2005?

 

Все разделено и зарегистрировано в 2005, свидетельства были отцом получены, Чуть позже отец подарил и дом и участок дочери (супруге моего брата). На руках два свидетельство о праве собственности, на дом полностью и участок 8 соток. Кадастровые номера совпадают, на карте росреестра участки есть. Сейчас еще пробую запросить выписки, чтобы удостовериться, что там тоже супруга брата владелец, но не хотят упорно присылать мне ссылку на оплату.
Просто по ходу беседы возник вопрос, по поводу законности такого разделения и оформления строения.

 

Т. е. есть желание оспорить принятые решения и зарегистрированное установленным порядком право. Про них наверно вы писАли тут:

А я решил что это не свидетельства о праве, а свидетельства "старого образца". Извиняюсь.

По-моему вещь совершенно бесконечная во времени, а результат этих действий не прогнозируем и не известен сейчас никому. Вообще.
Наверно можно только снизить неопределённость, а не гарантировать результат.

Господа собеседники, если право зарегистрировано в 2005 году срок исковой давности прошёл?

 

В общем, сейчас главный документ, который может помочь определиться, это Постановление администрации о выделении земли. Если там написано, что просто земля выделена, это, видимо, одно, а если что земельный участок закреплен за домом и каждому совладельцу дома (на тот момент) по 8 соток, то это, наверное, другое.

 

А 304-ю статью не притянуть? В инете есть мнение юристов, что неправильную приватизацию 90-х можно оспорить, независимо от наличия свидетельств, кадастровых номеров и проч.

 

Честное .
Не знаю.
У всего есть срок давности.

 

На данный момент так сделать нельзя. Как было в 2005 году я не знаю.

 

Это не разные части дома. Это доля в праве. Зачем ее различать?

 

"Бетонную квартиру" вообще разделить нельзя.

 

Вы сами себе противоречите. То про один участок в 16 соток пишите, то про "один и второй" участок.
Полагаю, что пока документы не появятся, разобраться в вашей ситуации будет очень сложно.

 

Свидетельство, видимо, выдано на основе постановления?

 

Это "на сегодня" или всегда так было?

Про квартиру читайте в контексте всего сообщения.

 

Ну наконец то Вы докопались до того, что написано в первом сообщении темы.

 

На сегодня точно нельзя.

 

У нас желания точно нет, очень бы хотелось, чтобы у соседей оно тоже не возникло
Просто раз уж появилась возможность того, что соседи могут оспорить законность самого первого разделения от 2005 года, хотелось бы быть к этому готовыми.
Но как я понимаю, для них это тоже выльется в долгую судебную тяжбу, а по последней информации, сосед участок выставил на продажу и подумывает о том как заставить семью брата выделить ему сервитут для проезда и прокладки коммуникаций, чтоб его занормально толкнуть. Хочется верить что ему несколько лет судов ни к чему.