Кемь, он же оматало иида, он же очередной_финский_сарай 12*8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет всем. Строимся вот прямо сейчас, под Питером, в ломоносовском районе.

Как это все началось.

Наверное, когда родился ребенок, и мы были удивлены, что он совсем не спит, и часто орет, и спустя три месяца плюнули и сняли домик на местном горнолыжном курорте. Там он чудесным образом все время спал, даже начался нервяк по поводу - точно ли с ним все в порядке - так отчаянно он впадал в спячку. Пришло понимание что для ребенка и родителей архиполезно бывать на свежем воздухе.

Или еще в моем детстве, когда летом наступал такой момент что бабушка собирала клубнику и целый день варила варенье из него, а это значило что от варенья она соберет вкуснейшую пенку и напечет нам блины, которыми мы будем уминать с этой вот пенкой. И вот этот запах по всему огороду и это предчуствие этого пиршества и это такое простое счастье.

Короче, наверное это будет круто, была бы погода в Питере потеплее, было бы конечно круче, ну да ладно.

 

Участок

выбирали долго. Наверное, мы очень долго шли к этому решению, муж вообще не фанат загородных развлечений, абсолютно городской житель, у него не было никакой дачи, и все что связано с дачными развлекухами - это ужас для него.
Про выбор участка могу рассказывать оооочень долго, вкратце - под Питером есть крутой север и некрутой юг, живем мы на севере города и планомерно обьезжали наш север, но цены нас конечно удивляли... Север при одинаковой удаленности от Питера примерно в 2 раза дороже. + садоводства по 6 соток угнетали. Короче в какой то момент мы плюнули и купили участок под Белоостровом на все деньги. Купили прям как по книжке - зимой. И конечно весной нас ждала приятная картина прекрасного болота с прекрасным сосновым лесом вокруг. Мы приезжали в апреле - болото. Приезжали в мае - болото, потом пригласили спецов по осушению болот чтоб понять что делать с дренажем и он посоветовал продавать.
Я в этот момент конечно разревелась, но раз за разом приезжая я понимала что лично я не могу работать год за камазы песка которые бы растворялись в этом участке и откладывать строительство дома на года.
И мы продали участок.
Параллельно мы смотрели юго-запад, тк я провела свое детство под Петергофом и люблю очень те места, несмотря на недостаток озер и сосен.
И почти сразу купили в половину цены предыдущего участка участок под Ропшей - 9 соток + 3 ничьих, тоже у леса, сухо, проблем со скважной и эл-вом нет и начали выбирать проект.

 

Ну, проект то мы сразу выберем - думали мы, но ничего подобного конечно. С проектом тоже штормило не по детски.

Нам нужны были три спальни, сауна, и большая кухня-гостиная, это где-то 100 метров, строить полтора-два этажа тянет на скворечниковость вида, поэтому было принято решение за один этаж. Также есть ощущение что что-то придется делать самим, а с невысоким домом это сделать реальнее.
Ну и мы любим финляндию, нравятся все эти темно красные сарайчики и все такое прочее. Неудобные лестницы - не любим, хотя признаюсь фантомные боли от слова "лофт" присутствуют.

В итоге принято решение выбрать проект необходимый, и достаточный. Без гостевых спален, а ровно на наши нужды. Уже давно нравился проект Карельского профиля, конечно были и другие проекты, очень нравятся всякие лофты, ломаные крыши, но прагматичность победила и слава богу, тк сейчас уже очкуем от трат.

На форуме есть несколько примеров с этим домиком, например у @Alexvrn, у него достаточно рациональная планироовка, в 100 метрах умещаются большая кухня гостиная, 2 санузла, сауна, 3 спальни (одну делаем с двумя окнами чтобы если что поделить на две).
Счас будут всякие картинки-планировки.

 

По материалам изначально планировались сваи (тк у нас планируется только летнее проживание + набеги иногда), белтермо 20 мм шип паз, утепление 150 (+50) Пароком, СС доска, МЧ Грандлайн.
Почему то я была уверена что крыша стоит кучу денег - и поэтому устроила мозговой штурм с поиском оптимальной цены на крышу. Заказала ее - ну, сваи то быстро вкрутят. Договорились вкручивать сваи в субботу, в понедельник должны завозить доски на каркас и обвязку, а через неделю - крышу. Вообщем все было схвачено распланировано, но...

 

Грунты вообще у нас достаточно хорошие, это уже был осознанный выбор - нет УГВ, никакого торфа, достаточно ровный. Приятный русский мужчина на пробном бурении вручную закрутил сваю на метр, сказал - ОКЕЙ, мы знали что бурение будет машинное, тк у нас известняк, его добывать можно, просто в каких то местах там камушки, а где то бутовая плита.
Приезжает трактор (мини-гусеничный), прекрасный бригадир, прекрасные работники, они начинают быстро-быстро выгружать сваи (еще ж половину заказали трехметровых, тк по весне стало очевидно что участок не так ровн как этого хотелось), работают шустро, и вот первую черненькую сваю трактор начинает вкручивать, я утирая слезы достаю телефон и начинаю снимать это действо для истории, работники держат у сваи уровень чтоб контролировать вертикальность.
Потом понимаю что что то не так, тк трактор начинает выкручивать сваю, и закручивать чуть в другом месте, потом под углом, рабочие выбрасывают нафиг этот уровень и я понимаю что цель нынче - хоть как нибудь закрутить эту несчастную сваю.
Но после метра свая упирается и скользит спокойно на одном месте. Потом начинают крутить в других местах, бригадир озабочен, кое где закручивается 1.2, и даже может 1.3, но дальше никак. Достают какой то бур, с ним - тоже самое - начинает скрежетать об камни.
А сваи с бурением тем временем стоят 150 тыс на наш дом + террасы.
Нам предлагают завинтить так а потом засыпать еще сколько то грунта - что смысла имхо вообще не имеет.

 

У нас изначально два расчета было - сваи и УФФ (мзлф с полами по грунту), и я как раз все мучительно размышляла, что разница между сваями уж очень невелика - с учетом перекрытия, лаг, утепления пола, сетки от мышей и тд
А уж если заниматься подготовкой пятна - типа расстеливания геотекстиля и засыпкой песка застройки - так вообще.
Так что в принципе, была даже может и рада что так получилось.
Ура, финскому фундаменту в финском доме -быть.

Пробурили скважину
Постелили геотекстиль
Засыпали гравием ленту и отмостку
Постелили дренаж на всякий - хотя у нас УГВ нет, но все же глина
Завели эл-во, трубу со скважины.

Лента будет из бетона (пятка) + КББ три ряда. Я так поняла так дешевле и быстрее.
Бетон - питерский дельта бетон.
КББ - http://www.ecobeton.info/

 

Это кстати подьезд к нашему массиву - в старославянском стиле

 

Ваш старославянский стиль выглядет лучше чем некоторые новославянские (т.е. асфальтированные)

 

Кстати, опалубку делали из этих же КББ блоков. Просто подкопали их и подперли стенки.
Я честно говоря была против, жутко нервничала, но вроде все хорошо прошло.

Строим наши блоки

 

Параллельно с ужасом находим на соседнем участке борщевик и я начинаю психовать - ну почему не может быть беспроблемного участка... обязательно какая нить подлянка вылезет.

 

Муж не супер был фанат идеи дачи и всяких этих дачных утех. Но зато он любит кофе, и к счастью хороший кофе делают в соседнем поселке.
Поэтому у нас прям целая церемония после стройки - двойное эспрессо и лицезрение как московская компания благоустраивает поселок под Питером.
Ну и это - мечты. Когда наступит тот самый момент душевного спокойствия - не надо никого встречать, и нестись по кольцу, и будет эта самая терраса и свой кофе.

У нас дальний массив, там все по старому - ухабы и ямы, все что сердцу мило и привычно.

 

В общем, фундамент был сделан.
Делался он в районе двух недель, и то - это потому что были проблемы с трактором и сыпучкой, у нас прекрасная УК в ДНП которая за вьезд всего неформатного собирает денюжки (до 5 тыс что ли).

Но! Самое интересное, что она же и предлагает сыпучку через себя без оплаты стоимости этого самого вьезда чуть дороже чем карьер.
Соответственно через них получается чуть дешевле.
Короче, собаки бешеные. Но песок вроде у них хороший.

 

Доску кстати мы заказали ведь под сваи, получилось где то 200 тыс на доску, мы ее оплатили, и ее должны были привезти через день после фундамента.
Вообщем после того как бравые свайщики уехали (кстати взяв с нас 8 тыс за холостой выезд) - хоть это их пробное бурение было недостоверным мы позвонили и отменили часть досок на перекрытие
А это оказалось не много ни мало - 70 тыс, те треть. Расчеты кстати по сваям и МЗЛФ скоро приведу - они интересны.
Звоним в 5Элемент чтобы отменить часть досок. вот сколько общаюсь со всякими поставщиками материалов - удивительно прекрасные люди, без наездов, ответственные.
Нам отменяют заказ, возвращают часть денег и переносят доставку на пару недель.
Доска хорошая, может не отличная, но хорошая.

 

Под ригель уже сами напилили или такая продается?

 

Конечно сами
Хотя идея хорошая
Доска завальцованная и достаточно ровная — а это уже является вершиной достижений нашей деревообрабатывающей промышленности