Что делать с фундаментом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Купили дачный дом в деревне из 80-х г. г. 6,4х6,4м, с мансардой и пристроенной верандой 6,4х3м на блоках - её точно под снос! (на фото видно как она отделилась и потянула верхний угол). Стены у дома в два красных кирпича с внешней штукатуркой, мансарда в один. Внутри-голые стены и добротные лаги в смоле. Жилая летом только веранда! Имеется небольшой и недостроенный подпол глубиной~1,5м., а фундамент из камня (на фото-мне не известного) заглублен на 1,2м! Земля суглинок. И сейчас в этом подполе есть немного воды! Значит подпол засыпать и дренаж вдоль фундамента на 1,3-1,5м + усилить фундамент! Или лучше и дешевле Все снести? Спасибо Всем кто откликнется.

 

Это будет более правильное решение ,

 

Думаю об этом, но тогда нужно будет временное жильё строить...

 

Количество проблем при ремонте/восстановлении будет только расти, но уже будет жалко вложенных средств.
Стройте новый дом рядом, а решение о сносе (или нет) придет потом естественным путем.

 

Если б внутри золотом бы было отделано, я б еще подумал оставить постройку.
а так тут вообще думать нечего. ремонтировать-деньги на ветер. надо строить под себя

 

Зависит смотря из чего новое будите строить, Если из быстро возводимых (каркасная технология) то гораздо проще арендовать бытовку выйдет дешевле чем строить времянку ,

 

Когда первый раз побывал на участке- однозначно под снос! Кирпич дробить и боем отсыпать подъезд ~50м! Сейчас вот купили, осмотрелись и решили не спешить, а с FH посоветоваться!

 

Хм..в доме не жили, но штукатурили не по одному разу
видно прятали трещины в стенах, но они все лезли и лезли...

 

Бывший хозяин жил наездами на веранде и надо думать строил сам дом. И если "трещины лезли и лезли...",то что? Усилить фундамент+ Сделать дренаж? Какие предложения?

 

Посоветоваться недолго, только нужно учесть что любая неучтенная деталь может оказаться критичной - так что точный совет получите лишь если будут учтены все детали.

Если умеете грамотно составлять схемы, описывать все словами и фотографировать - шанс получить точный совет высок.

 

"Посоветоваться недолго",а именно? Если снести " поплывшую" веранду и попробовать оставить домик, то наверное нужно обкопать и проверить фундамент (я не профи, только информация из инета и FH)? Дом простоял без хозяина около 30 лет...

 

я совсем не профи, но по моему скромному мнению фундамента у дома нет, вернее те камни что под стенами я фундаментом не считаю - тому косвенное подтверждение многочисленые трещины в стенах, которые как я написал выше подмазывались многократно хозяином. т. е. дом каждый год "плавает".
Как и можно ли вообще усилить подземную кладку из камней нужен совет специалиста. (сделайте фото "фундамента" изнутри, побольше и качественнее)

По поводу сносить - вы оценивали стоимость этих работ?
разобрать кладку, разобрать крышу, засыпать подпол, сделать отсыпку под новый фендамент, погрузка мусора, вывоз мусора, штабелировать годные материалы, бытовка для проживания рабочих и что то еще может упустил.

 

Утеплить фундамент снаружи ЭППС, сделать тёплую отмостку, установить ливнёвку. Воду с крыши отвести подальше от дома. Трещины замазать.
Если весной трещины не раскроются...значит ход мыслей правильный и сносить не обязательно.

 

@Vadim72006, Все зависит от денег в кармане и целей которые преследуете.
Если денег совсем нет, приезжать в то что есть, главное выбежать вовремя когда на голову крыша будет падать. Вариант разобрать своими силами и оставшиеся годные материалы использовать на постройку новой дачи. Вариант построить рядом новую дачу, из новых материалов - эту развалину под снос. И последний вариант, это предыдущие два не своими руками исполнять, а нанять рабочих.
Про какие то серьзные экспертизы этого строения и говорить не стоит, т. к. это будет дороже демонтажа.

Да бросьте вы - утеплить эппс, отмостка, ливневка, посчитайте смету всего этого удовольствия не стоит оно того для старой полуразвалившейся халупы. А если весной трещины раскроются? Значит все труды и деньги просто в никуда.

 

Нужна или не нужна эта сарайка ТС уже решил.
Без учёта стоимости работы и цены штукатурки бюджет 10 тыров.
Штукатурка нужна в качестве критерия выполненных работ. Без замеров, визуально всё станет ясно.
Можно без неё. Будет менее информативно.

Если эксперимент не удался, то остаются все стройматериалы в том же количестве, годные к использованию, но только б/у.