Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 19

Реально ли построить каркасный дом под дачу, чтобы ее не сдуло ветром и она не сложилась при ураганах наших, пофиг на утепление, главное чтобы можно было ночевать летом, и при этом иметь возможность в будущем спокойно и самостоятельно доводить дом до ума - утеплять то есть. Сумма 400-500 т. руб, хотелки 6х6 и ломанная крыша. Почему такая спешка? Потому что хочется успеть до марта 2018 года, чтобы попасть под дачную амнистию. Ну и хотелось бы заплатить фирме под ключ, чтобы сделали. Пока рассматриваю старожил рынка - Зодчий и Терем.

 

Самому реально, из-под фирмЫ какаха будет.

 

@AntiLL, Поздно пить Боржоми, гайки закрутили. Начните с консультации в администрации, разрешат ли Вам чудо сиё зарегистрировать без тучи документов.

 

Точно лучше самому, на фундамент кого-нибудь нанять, закупить материал и потихоньку лепить. На верхолазные работу также кого-нибудь лучше нанять.
Только хоть в каком-нибудь виде набросать проект/чертежи, чтоб предусмотреть всякие мелочи, которые могут всплыть в будущем, типо вент труб и т. д.
С округлением в большую сторону набросайте смету и вперед.
Каркасный - точно уложитесь.

 

перекрестился
Зодчий и Терем Вам там такого настроят...

 

@svg2000, ну дык я уже и начал. Мне в БТИ сказали, что каркасные дома не пропустят, потому что все каркасники-гавно и фанерные дома, ну вы поняли, да?) Причем я не шучу, так и сказали, я только упростил оценочное суждение БТИ добавив слово гавно)

Тогда объясните, как фирма Зодчий держится на рынке столько лет?

 

Куда они чего не пропустят? Да пусть бы у меня не пропустили, нагнул бы всю контору и администрацию, всех бы на уши поставил, начиная с главы, кончая прокурором...но это у нас в колхозе.

 

Я с Вами полностью согласен. Но в данный момент, я сам делаю ремонт в квартире в два этажа, с двумя ванными, санузлами и так далее, так как насмотрелся на разного рода ремонтников с руками не пойми откуда. В итоге разобрался и все делаю сам... Но! Соответственно времени у меня свободного мало, а сроки окончания аренды договора на землю под ИЖС истекают, плюс заканчивается дачная амнистия... Я готов заплатить 400-500 и построить дачу, которую вроде как оформят в БТИ (председатель администрации во всяком случае сказал, что проблем быть не должно, да и в БТИ сказали на свайно-винтовом фундаменте брусовый дом - отлично, но только не каркасник!). Но я то понимаю, что фраза "но только не каркасник" - это личное и субъективное мнение, на бумаге они мне его не подтвердят. По Снипам жилое строение как я понял, вообще не учитывает толщину стен, технологию строительства и т. д. Там высота потолков играет роль, наличие санузла, отопление и т. п. Если это все учесть, я думаю у них не должно быть причин отказать в регистрации, учитывая к тому же дачную амнистию... Но сейчас совершенно нет времени на стройки! В будущем готов самостоятельно доводить до ума. Поэтому и рассматриваю готовые дома и фирмы под ключ. Но еще раз ПМЖ там не требуется и никогда не будет требоваться. Так как жить есть где, все городские, а это просто дача на теплое время года для души, так как Родина!

 

@AntiLL, не пропустят скорее всего не потому, что гавно; но потому, что не соблюдены разные нормы и правила. Если все нормы соблюдены - в чём проблема? (например, расстояние в 15 метров до ближайшего капитального строения).

 

@svg2000, разрешение на строительство буду обязательно получать. Мне лишь бы в цену уложиться, и чтобы не рухнуло)

 

@AntiLL, вот и начинайте До марта следующего года у Вас есть чем заниматься

 

@svg2000, начинать что? Не понял... Строить самому или получать разрешение на строительство?

 

Объясняю, пришел к ним, лет 5 назад дело было.
стоит дом - вот такой мне нужен как раз (сейчас этой серии уже нет у них)
в проспекте базовая цена 1,2 млн заходим в дом - к менеджеру - стоимость этого дома назовите (без инженерки) = 2,8 млн.

спасибо, до свидания.

 

Получать разрешение на строительство. За это время изучите матчасть и следующим летом неспеша построитесь.