Наш гектар

Тема в разделе "Дальневосточный гектар", создана пользователем Ugly_Troll, 05.06.17.

  1. Невидимый
    Регистрация:
    22.12.16
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    306

    Невидимый

    Живу здесь

    Невидимый

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.16
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    306
    Согласен, что это упущение. сам возмущался этим. Послезавтра скорее всего будет возможность встретиться с Трутневым на медиа саммите, постараюсь поднять этот вопрос. Само Р2 уже всплывает тогда, когда присылают договор на подпись. Еще можно успеть отказаться от участка. Оно же не всплывает тогда, когда вы уже подписали договор, а потом только обнаружили. В общем надо просто постоянно бить в колокола, чтобы обращали внимание на косяки.
     
  2. h32181
    Регистрация:
    07.04.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    17

    h32181

    Участник

    h32181

    Участник

    Регистрация:
    07.04.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    17
    Было бы не плохо, чтоб ткнул мышкой куда хочешь и тебе вместе с координатами ещё и назначение земли и ссылка на разъяснение что можно на этой земле делать, для тех кто не в курсе.
     
  3. Невидимый
    Регистрация:
    22.12.16
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    306

    Невидимый

    Живу здесь

    Невидимый

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.16
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    306
    Ну уж размечтался :super::)] и кредиты сразу без всяких процентов :aga:
    в общем гуляй, не хочу.
     
  4. h32181
    Регистрация:
    07.04.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    17

    h32181

    Участник

    h32181

    Участник

    Регистрация:
    07.04.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    17
    ну хоть помечтать о нормальных законах и госуслугах, а то этот 119-ФЗ кажется придумали для того, чтоб напомнить людям о том что законы пишут не думая о том что пишут, а те кто должен эти законы выполнять, даже и не собираются это делать.
    Закон что дышло... и не важно кто там рулит в кремле.
     
  5. Невидимый
    Регистрация:
    22.12.16
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    306

    Невидимый

    Живу здесь

    Невидимый

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.16
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    306
    Ну так, законы пишутся для тех, кто их пишет.
     
  6. Ugly_Troll
    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Владивосток
    Там кроме сельхозземли еще и рекреационная зона Р2, на ней вообще ничего строить нельзя, возможна только организация мест отдыха.
    - зоны отдыха;
    - городские леса;
    - тематические парки;
    - пляжи и объекты обслуживания пляжей;
    - лыжные базы;
    -некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха (спасательные станции, пункты проката спортивно-рекреационного инвентаря)
    - вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: игровые площадки, бассейны,
    - спортивные и игровые площадки;
    - лодочные станции, яхтклубы, спортклубы;
    - сезонные объекты (некапитальные строения) общественного питания (кафе, закусочные, рестораны);
    - оборудованные места для пикников;
    - санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха;
    - детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;
    - гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели.
    - и все в этом роде.
    Теоретически, можно полученный гектар использовать по возможному назначению, но только для этого назначения он слишком далеко находится и не окупится проект.
     
  7. Ugly_Troll
    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Владивосток
    Отказаться можно, но там уже земли не выдаются. Скорее всего откажусь и просто куплю 10 соток в Надеждинске или на Синей сопке, там хотя бы точно можно перевести садовые под ИЖС или даже сразу найти ИЖС. Разочаровался в гектаре, не представляю даже какие проблемы у не местных, кто его пытается оформить и приехать сюда.
    Написал на почту АРЧК и Министерства развития Дальнего востока, посмотрим, ответят ли вообще.
     
  8. Ugly_Troll
    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Владивосток
    Перезвонили из АРЧК. Порекомендовали обратиться в районную администрацию с вопросом внесения изменений и территориальное планирование. Говорят в соседнем Раздольном была аналогичная ситуация, ее разрешили в пользу получателя гектара. Еще обратили внимание на такие моменты:
    1. Не может земля одновременно быть территориальной зоной Р2 и землями сельхозназначения
    2. На схемах поселений с официального сайта района моего участка нет. Карта одного поселка заканчивается до моего участка, карта следующего начинается после. Т. е. если земля под участком и учтена где-то, то на официальных картах планирования района и поселений ее нет.
    Пообещали связаться с администрацией и перезвонить мне еще раз. Ну и если тут есть кто запросил участок рядом со мной и попал в такую же ситуацию, отпишитесь, подадим коллективное заявление, шансов тогда на изменения в плане больше.
     
  9. Данил117
    Регистрация:
    11.05.13
    Сообщения:
    4.884
    Благодарности:
    3.698

    Данил117

    Живу здесь

    Данил117

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.13
    Сообщения:
    4.884
    Благодарности:
    3.698
    Адрес:
    Россия
    В парке можно посадить плодовые деревья и кустарники? Наверное да... да и дом в Корри вы будете жить можно обозвать гостевым. Ну это конечно не совсем законно.
    Ну а самое главное, вроде как можно менять назначение земли в течении срока аренды. Во всяком случае об этом говорилось. Федеральный закон говорит об этом, местные же хотелки не могут противоречить центру.
     
  10. Ugly_Troll
    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Владивосток
    Можно менять назначение земли в первый год, но проблема в том, что варианты назначений ограничены категорией земель, а вот изменение категории, это внесение изменений в градостроительный план, что сделать может только местная администрация. При этом, сделать это она может, но не обязана.
     
  11. Данил117
    Регистрация:
    11.05.13
    Сообщения:
    4.884
    Благодарности:
    3.698

    Данил117

    Живу здесь

    Данил117

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.13
    Сообщения:
    4.884
    Благодарности:
    3.698
    Адрес:
    Россия
    То есть лазейку заработать все таки оставили...
     
  12. Ugly_Troll
    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Владивосток
    Официально там платить ничего не надо, а вот ка неофициально, не знаю.
     
  13. Самострой970
    Регистрация:
    15.06.17
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Самострой970

    Новичок

    Самострой970

    Новичок

    Регистрация:
    15.06.17
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Полностью согласен, сначала берешь, а потом и не продашь никому
     
  14. YiGeli
    Регистрация:
    02.02.12
    Сообщения:
    382
    Благодарности:
    417

    YiGeli

    Живу здесь

    YiGeli

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.12
    Сообщения:
    382
    Благодарности:
    417
    Адрес:
    Приморский край, г. Уссурийск
    @Самострой970, как можно продать то, что не принадлежит на правах собственности? Сначала 5 лет аренды на полусогнутых, потом начнут руки выкручивать чиновники за право перевести в собственность.
     
  15. Ugly_Troll
    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Ugly_Troll

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.17
    Сообщения:
    1.016
    Благодарности:
    402
    Адрес:
    Владивосток
    5 лет безвозмездного пользования. Как объяснили в Департаменте земельных отношений, всего есть 5 строго фиксированных причин для отказа, если все условия соблюдены, то получаешь землю.