Регистрация по решению суда о разделе дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А мне вот интересно - после раздела дома в натуре у бывших совладельцев может вновь возникнуть ОДС на что-либо? На плане дома, который изготовили нашей соседке, нарисовано, что пристройка к дому, сделанная после выдела долей дома, разделена на 2 части глухой стеной (чего нет на самом деле) и мы, якобы, в свою часть дома ходим с другой стороны, где прохода к нашей части дома нет. На форуме нам советовали подать в суд на признание ПС на 1/2 этой пристройки, но в инете противоречивая информация насчёт ОДС после выдела в натуре. Большинство склоняются к тому, что её не должно быть больше в доме. А так вообще сюр какой-то в этих судах...

 

Если логически, по порядку. Брат в суде, написано в иске, просит общую долевую собственность прекратить. Значит, если он выиграет в суде, общая долевая решением суда прекращается. Возникает личная или как это тогда называется? Просто собственность? на что-то.
Kate, у вас тогда должна быть бумага от Рос Реестра, где написано, что у вас в собственности. просто. без личной? что у вас в собственности находится дом по адресу

или Рос реестр таких справок не дает? Это какая выписка из. кого. которые в этих окошках единых.

Или эта собственность возникает. или не возникает. а переделывается собственность на дом.
Например, Рос реестр пишет- жилой дом по адресу находится в собственности у Kate.

Второму владельцу тоже пишет - жилой дом находится в собственности у вас.

Третьему пишет, что у него.

Четвертому - что у него.

Дом стал такой манной небесной, расчетверился. Ну ладно.
Долю больше не указывают. Уж явно нет, раз общая долевая прекратилась. Или это остается индивидуальная долевая собственность и долю указывают?

У нас есть в стране в ГК индивидуальная долевая собственность, никто не знает?

 

Вот у нас такая путаница и получается. У каждого бывшего совладельца по одному и тому же адресу якобы цельный дом. И в то же время получается, что в личную собственность выделены отдельные помещения (на плане БТИ в техпаспорте 2011 г. написано квартиры, в решении суда - части дома), а крыша, стены, подвал, если следовать букве закона, вроде как остались в ОДС. Поэтому для реконструкции надо у всех бывших совладельцев брать разрешение. Если кто не даст, в суд.

 

Реконструкции это очень плохо так как у меня совладелец уродует и портит все, что так сказать реконструирует, в смысле меняет старое на худшее новое! Это трудно, но возможно.

Пример - запенил под несущими стенами пустоту строительной пеной. Фундамент выкрошился, на двух угловых кусках стена в воздухе повисла. На выкрошившся двух угловых накрененных кусках висить.

Запенил белой монтажной пеной, значить, 6 метров. Пол метра высотой, ему кто то с работы украл много баллончиков пены - вот все и запенил.
Затем выкрасил краской с антибактериальной пропиткой эту пену.
И пол новый в середине веранды в дырке на платформе на подпорках из кирпичей сделал (строго без цемента столбики такие, кирпичик на кирпичик, на них - доски положены. Лежат себе сверху.

Полом этим доступ к внутренним стенам веранды. Они же несущие. Опять закрылся.

Только было открылся доступ к стенам ! Когда старый пол на веранде он вынул Дыра в полу 18 м2 подводи фундамент новый под стены повисшие в воздухе - пожалуйста, все открыто!
И нет.
запенил на. ! замазал закрыл обратно.

В иске в суд написано - провел дорогостоящие фундаментные работы в помещениях 3. 3.1 А3. 2. 4. 5 .3 .2. и так далее.

Даже не могла в Возражениях выразиться по этому поводу. Просто заколодобило меня. На этом пункте Возражений )

Написала - "План не приложен. Не с чем свериться, что значат помещения 2.3. 3.1 4. 2 5 и 6. У нас в доме вообще нет такого количества помещений. А главное - в каком городе находятся все эти отремонтированные Истцом помещения?"

_

 

Александра 272, мы как-то тут не по теме развели обсуждение. Предлагаю в более подходящую переехать (кажется, у Вас была тема про Ваш суд). Я лишь поделилась опытом, что росреестр вообще порой не смотрит, какие доки поданы, а в случае с ТС придрались к какой-то мелочи... Мне просто интересно, как функционирует сей орган, на основании чего он принимает решение зарегистрировать или отказать в регистрации...

 

Да верно поехали туда. Извините меня, пожалуйста, хозяин темы. Хотя думаю, все сведения могут такие пригодится. Увы.