Ошибка в свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем здравствуйте! Купили земельный участок в деревне, земли населенных пунктов, в Росреестре выдали свидетельство о праве собственности, где вид разрешённого использования указан:" Земельный участок для ведения приусадебного хозяйства с правом строительства домовладения, категория земель: земли поселений, общая площадь, адрес...". Поехали в БТИ, чтобы зарегистрировать летний дом (не жилой), но там сказали, что вид разрешённого использования указан неправильно, с данной категорией ничего зарегистрировать невозможно. Нужно либо в суд обращаться, либо писать заявление в МФЦ, чтобы дали разрешение на смену Катерина на ИЖС, после получения разрешения идти в Росреестр и получать новое свидетельство. Может кто-нибудь сталкивался с подобным? Что можно сделать? Правильно ли нам отказали в БТИ?

 

БТИ регистрацией домов уже очень давно не занимается.
Можете вызвать КИ составить технический план вашего строения и зарегистрировать его в росреестре, как вспомогательную постройку.

ЗЫ Не ходите в БТИ.

 

Спасибо за совет! Получается, что между БТИ и КИ нет никакой разницы? Они просто составляют технический план? И ещё, не получится ли так, что КИ составит тех. план, я с ним приду в Росреестр, а мне там скажут, что не могут зарегистрировать строение, т. к. неправильно указано назначение земли?

 

Если Росреестр сам обнаружит ошибку (техническую), то он сам её и исправит... У меня так было... Св-во это правоподтверждающий документ... что написано в правоустанавливающем (на основании кот. выдавалось св-во)?

 

В БТИ работают такие же КИ, которые работают и самостоятельно и в других фирмах.

 

У первого владельца так же указано, после него был ещё один владелец, потом я, все время было такое назначение земли, как мне сказали это старое название современного ижс.

 

И в БТИ сказали, что Росреестр исправит ошибку только на основании постановления суда или можно написать заявление в мфц на исправление ошибки, придёт ответ, если разрешат поменять разрешённый вид использования, то на основании этого разрешения в Росреестре исправят ошибку...

 

А почему тогда Вы считаете, что в БТИ ходить не нужно?) если там такие же КИ?)

 

Тогда пишите в Росреестр заявление на исправление технической ошибки... прикладывайте правоустанавливающие документы и ждите что Вам официально ответят... Потом уже решите как действовать... В любом случае, чтобы в суд подать надо досудебку соблюсти... Ваше заявление на исправление тех. ошибки как раз досудебка и есть...
Только что-то я не понимаю, у Вас земельный участок с правом строительства домовладения... земли поселений... Что не так. почему дом нельзя зарегистрировать...?

 

Ну если Вам не достаточно того, что в БТИ Вам пообещали зарегистрировать дом, хотя у них так функции в принципе не существует, то, конечно, ходите.

ИМХО мудрствованием занимаетесь. Форум почитайте.

 

Мне такую ошибку исправили без вопросов в росреестре. просто тех. ошибка подать и все ...