F Возможно ли построить дом на ПМЖ за 350 тысяч?

Всем добрый день, это моя первая тема и первое сообщение на форуме, не смотря на то, что к советам forumhouse прибегаю часто.
Итак, начну с того, недавно у нас с мужем остро вопрос личного жилья. Как обычно, лишних денег нет, а жить отдельно хочется, и было принято решение строить дом. Оговорюсь сразу, что мы исходили из реалий: одноэтажный дом 6*6 (небольшая квартира-студия на земле).
Первым шагом была покупка земли в Московской области: земля пустая, поле, пока электричества нет, обычный новый посёлок под застройку. На данный момент уже сделан заезд на участок, а также земля выровнена трактором, ждём погоды и вперёд
P. s. Не всегда удаётся "трезво" оценить ситуацию, а иногда просто не все приходит в голову, что-то просто вылетает, не хватает взгляда со стороны Мы нацелены на самое бюджетно-качественное строительство, поэтому будем рады услышать ваше мнение, опыт, а может даже идеи

 

Землю зря разравнивали, теперь после каждого дождя болото будет. Ландшафтом лучше в последнюю очередь заниматься.

 

Вы понимаете, мы бы так и делали, но, когда закладывали дороги между участками тяжёлая техника все участки продавила и были по всей территории где-то ямы, а где-то бугры

 

Да, реально! много предложений от фирм и частников за такую сумму поставить такой дом под ключ.
не для пмж правда. как дачный сезонный дом
если сами будите делать и экономить на материалах - уложитесь.

 

Самим реально! Наверное и большим размером, 6х8 или 8х8.Я в 70 уложился, каркас 4х4,утепление 100мм,окна деревянные, простые.

 

@OverDrive, А можно чуть подробнее по расходам? Один утеплитель по моим рассчетам сожрет 50% вашего бюджета, даже при 100мм это 8м3. Без окон, дверей, отделки, электрики, фундамента...
Плюс надо еще изнутри отделать 80м2, и снаружи 50м2.

Пока по моим подсчетам затрат дом под ПМЖ по итоговым затратам порядка 30 000 за метр выходит (2 полных этажа, 2 санузла с плиткой и всем чем положено, электрика, вентиляция, септик...).

 

Нет, речь про домик, без бытовых приборов и комуникаций. Хотя электрика мне обошлась +25 (столб ,щиток со счётчиком 3 фазным 2 тарифным, провода до дома)
Да сейчас не вспомню точно. Домик каркасный, из доски 150х50, стропилка тоже, поверх 150х25. Свесы доски 90 см. Веранда 1.5х4.Покрытие битумное рулонное.
утеплитель ппс 25,100мм ,утеплено всё,пол ,потолок,стены.
Делал всё сам. ценик наверное не разложу, но примерно - ппс 14т.р. доски куба 4-5,по 7800 у нас.
купил рубанок, сам стругал где надо. Всякая мелочь саморезы - несколько кило, пена монтажная, антисептик-огнезащита. Изнутри зашил ДВП, можно клеить обои. Дверь б\у с квартиры...
фунд несколько бурок, домик очень лёгкий.
Фасад доска струганая 150х25.Ёлочкой набитая.
Отопление электрическое. Обсуждаем дом? без коммуникаций ведь?
Считаю, что за 350 сам построю вплоть до 8х8 и окна пластиковые.

 

Я тут плитку сейчас покупаю в квартиру, хорошоб в 50 уложится (кухня,туалет ,ванна)
Так что сложно так говорить. Примерно прикидывая, думаю ТС уложится в планируемые размеры 6х6,но с приборами (насчёт холодильника не уверен.)

 

@OverDrive, ДВП это оргалит?
Тоже делаю многое сам, но хочется сделать хорошо. Смотришь цены на непромерзающие двери, хорошо утепленные люки с встроенными лестницами на чердак, лестницы нормальные не из сосны, и понимаешь что 50 за штуку это нормально. Плюс окна, септик, вода, и все, стройка уже не началась а 350 000 уже кончились. У меня как-то на электрощиток в новый дом 25 уже ушло. Может дострою в этом году, если повезет.

 

Вопрос стоит - можно ли? Это на тот случай если срочно нужна крыша, а так то понятно, всё приличное - стоит прилично. Но это можно уже позже по мере возможностей вкладывать, зато на съемное жильё тратить не придётся.
Комуникации, отдельная песня.

 

Одноэтажный - не рационально. Планируйте сразу с мансардой. 350 хватит на материалы без инженерии, если строить сами будете.

 

Создали бы Вы тему, в которой все рассказали бы подробно. Весь форум заполнен бессмысленными историями про строительство домов, которые обходятся значительно дороже городской квартиры.

По написанному вопросы - 1. как у елочки заделывать углы. Сколько см. оставлять внахлест? крепить гвоздями или саморезами?
2. ппс ведь опасен при возгорании? можно ли заменять ЭППС? Не знаете ли что-нибудь, пусть более дорогое, но экологичное?

Заранее благодарю за ответы

 

Смысла нет создавать, писано-переписано... тем более, у каждого всё индивидуально, каждый ведь со своим подходом...
По вопросам...
1 ёлочка делалась с доски 25, друг на дружку - итого около 50, доску исп. 4 метровую, в торцы ставил доску 150х50,это был угол, получалось закрывать ёлку с двух сторон.
Я крепил само-резами,мне так удобнее (можно и выкрутить, если накосячил),доску сверлил на всякий от растрескивания.
Делал всё один, брал доску 4м по середине, ложил на пред-идущую,нахлёст делал 10-15мм,крепил за центр, ложил на неё уровень и крепил края. Крепёж по низу, следущая доска покрывала эту, крепёж опять понизу... крепить ввер двигаясь.
2 заменить на Эппс не вижу смысла, эппс если загорит, то весь сгорит, ппс сам не горит, тухнет.
Ну и вообще... дом деревянный, коль загориться, то сгорит...
У нас по телеку, место проишествия не раз видел, показывали сгоревшие дома...мокрая вата от тушения пожара и сгоревший дом..., вот и толку что вата... так что ППС!

насчёт экологии вопрос интересный...,лучше хорошо зашиться изнутри тогда... коль смущает ппс.
также использовать плёнку... ну и от смущения .. продукты многие в упаковку из пенопласта... едим же...

 

Да у меня у самого были мысли, еслиб каркас строил дом, то в 300 тыр вошёл бы с размером 8х8,щитай та же квартира... обычная трёшка.
Да... на полах съэкономил, стелил не доску, а двери брал советские, сороковка...
все выбрасывают, постоянно во дворе, а ставят картонные, правда красивые... сначала...
двери хорошие... жесткие...

 

350 для московского региона? Если еще и не своими силами, то вообще в осадок выпадем
Рисуйте, считайте, прибавляйте 15-20%, думайте.
А так очередная тема:"сколько из шкуры шапок пошьёшь?."