Нужно ли брать разрешениние у собственников газопровода на подключение газа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не правильно я выразился, не тому, на чьём участке, а тому, чей кусок (участок) трубы. Спасибо за поправку.
А вам сочуствую. Но, думаю, плату за аренду или какую-нибудь компенсацию востребовать можно, особенно, если работу велись на уже вашем участке и без вашего ведома.

 

Ну почему же нереально? Закопают другую трубу, потом переключат газ на неё.
Тут основной вопрос другой - были ли определены границы Вашего участка
на момент прокладки трубы или нет? То есть было ли межевание. Если было,
то особых проблем с иском не вижу.

 

Добрый День. При подключении газопровода, потребовали принести справку от застройщиков газопровода (сослались на ПП1314 от 30.12.2013). Сказали что застройщики им безвозмездно передали данный участок трубы но справку принести надо, и что если будут отказываться пригрозить прокуратурой. Я пришел к застройщикам (председатель сельского совета), ну и они соответственно попросили денег. На вопрос: "Труба ваша?", ответили "Нет, все передали Газпрому, но деньги нам так как мы строили, деньги тратили". По логики все ясно, тратили, надо платить. Но согласно ПП1314 согласие на подключение нужно от "основного абонента" т. е. собственника трубы. Получается они (Газо-снабжающая организация) не правомерно требуют справку. На руках ни каких данных о принадлежности нет, все со слов. Я звонил им после того как мне отказали (бесплатно) выдать справку, и они сказали: "ваши проблемы как будите справку брать, они как основной абонент, все платят,...В общем раскручивают. Как узнать кто законно является основным абонентом? Как поступить чтобы не платить? Может на них нужно в прокуратуру писать, но тогда они не заключат договор и все. И еще есть такой момент, что мой участок да и участок с трубой относительно недавно стал относится другому населенному пункту.

 

Подаете заявление на заключение договора о тех. подключении получаете офиц. ответ - будет предметный разговор .

 

@plehan, подскажите может, в списке документов на подключение газа требуется или свидетельство на ЗУ или "договор аренды с согласием собственника". У нас участок в аренде у муниципалитета, и хотим понять что за согласие собственника нужно и где его взять. Это какая то услуга?

 

- в ПП№1314 прописаны все необходимые требования к документам для предоставления.

- может основного абонента ?

 

@plehan, может.
А в администрации нужно брать разрешение на подключение газа, если земельный участок в аренде находится?

 

На ваш - нет вы его эксплуатируете на законных основаниях (аренда)
в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения. В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве заявитель представляет копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы

 

ЗК РФ ст. 39.8
смотрите свой договор, вполне возможно, что для того, чтобы газифицировать ОКС вам придется обратиться к собственнику - муниципалитету. Это бесплатно)

 

- как это закон связан с ПП№1314 ?
Если даже договор аренды предполагает согласование с собственником, то ПП№1314 не обязывает предоставлять такое согласование. Достаточно наличия законного основания владения зем. участком.
И какой подпункт регулирует данное согласование в ФЗ, как газификация ОКС ИЖС если оформлен договор аренды ?
У ТС построен ИЖС и оформлен .

 

во - 1.

во -2. аренда это не право, а обременение.
свой - чужой различаете?

 

- аренда это обременение ? Если смотреть с точки зрения ФЗ есть виды разрешенного использования. Инженерные сети ОКС не создают отдельный ОКС в виде линейного объекта. О каком обременении идет речь.
Где в ЗК идет речь о согласовании подобного с ваших слов ? Я к своему невежеству мало знаком с ЗК.
Как это увязать с обременением в части ЗК и правом использовать участок для разрешенного использования ?
А также, причем здесь ПП№1314 ?

 

Речь не идет о согласовании.
У земельного участка есть собственник, обладающий всей триадой прав, и есть арендатор, обладающий ограниченными правами, прописанными в договоре аренды - владение, физический контроль над участком и пользование, на усмотрение арендатора, но с согласия собственника. Арендатор, становится собственником с момента внесения записи в ЕГРН, после исполнения определенных законом и договором условий, до этого, он может распоряжаться участком либо с согласия собственника, либо от имени собственника, как его представитель.
Договор аренды двухсторонний, и конечно же, он подтверждает права арендатора, оговоренные в договоре, но в большей степени, он подтверждает обязанности собственника - не передавать участок еще кому-то).
ПП РФ 1314 не может существовать как сферический конь в вакууме, права и обязанности сторон, а также условия/правила пользования, должны быть прописаны в договоре.

 

-это понятно.
Вопрос газификации. И не может муниципалитет прописывать ограничение на газификацию или выставлять условие. Та как это вытекает из назначение земельного участка - строительство ИЖС.

- ПП№1314 обязывают предоставить основание владения зем. участком . А не разрешение от собственника земельного участка. Разрешение собственника только в случае если предполагается строительство элементов газораспределеительной сети.
Правила пользование зем. участком, считаю не могут вытекать из договора по усмотрению сторон .(Речь о Госуд. землях).
Каким пунктом ФЗ указываются сущ. условия договора при аренде земельного участка. Например в части газификации. Назначение зем. участка -строительство ИЖС .

 

По моему участку проходит газовая труба, принадлежащая администрации муниципалитета. Горгаз для заключения договора на технологическое подключение требует, помимо согласия на подключение от основного собственника, документ подтверждающий право собственности основного собственника на эту трубу. Согласие администрация выдать готова, а документ на право собственности не выдают (мол, не выдумывайте всякую ерунду). В Постановлении 1314 о втором документе ни слова. Как быть?