Покритикуйте проект

Проект 2-х этажного дома из газобетона/кирпича. Надо что то дорабатывать ?

 

Вы сами что хотите? Дом для кого? Состав семьи какой?
Возможно тамбур маловат и гараж в доме вопрос спорный.

 

Хорошая работа.
Спорный вопрос с балкончиками - на любителя.
Возможно недостаток света в спальнях второго этажа.
Топочная - если под газ - не пройдет.
И лестница с забежными.

 

Как уже указали, для такого дома лестницу лучше без забежных ступенек. Места вроде хватает. В крайнем случае можно вместо ровной поворотной площадки сделать её из двух площадок между которыми дополнительная ступенька.

В сравнении с обычной добавляются две высоты ступеньки. Только промежуток между пролетами лучше оставить как у лестницы с обычной площадкой.
На втором этаже потенциально можно разместить достаточно комфортно до 6 человек. Потому лучше иметь там 2 санузла, вместо одного большого.
Меньшую спальню 2-го этажа можно увеличить за счет холла и большей спальни.
На 1-ом этаже можно сделать гостиную изолированной, убрав проход со стороны столовой и установив дверь со стороны холла.

 

В данное время пока будут жить в доме 1-2 человека в дальнейшем 3-4 но не больше 4 человек, дом будет строиться для ПМЖ.

 

там места полно, вроде как - если лесенку начать от санузла - и без забежных, похоже, обойдется