1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещат стены. Что может быть? Чем грозит?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Евгений Миронов, 06.05.17.

  1. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Трещат стены. Что может быть? Чем грозит?
    Здравствуйте. Нужен совет. Дом 2014 года постройки. Трещат стены, при этом трещин нет. Подозреваю, что перевязка лопается. Что делать: анкерить перед штукатуркой стен или забить и ждать пока все успокоиться. Можно ли вообще штукатурить? Помогите с диагнозом, пожалуйста.

    Грунт - плохой. Раньше было болото. Поэтоу фундамент с запасом, как я полагаю. Угв высокий, но так и не ясно какой. Летом можно копать до подошвы фундамента. Весной вода рядом.

    Фундамент - плита 40 см, армированная 2 слоями 14 арматуры с шагом 200 мм. Затем 2 ряда фбс, затем 40 см ростверк, армированный 2 слоя в три ряда 16 мм арматурой.

    Затем гидроизоляция и кладка стен. Косяк в том, что нижние ряды не из глинянного кирпича, так как сам проморгал, а строители ничего не сказали.

    Стены: полкирпича -пеноизол 50 мм- полтора кирпича. Сетка была и довольно много (компас дома шалит), но захватывает ли она наружний слой - не помню.

    Высота стен 2 этажа полноценных по 3.1 м и мансарда. В коньке 10.5 м.

    Пол 1 этажа не опирается на фундамент. Второй этаж - плиты перекрытий. Третий - деревянный (лучше б не связывались, а плитами обошлись, но хотели снизить нагрузку).

    Треск появился почти сразу или через год. Точно не знаю и обратил внимание, когда уже заехали.

    Трещин нигде нет, кроме 2 симметричных точно посередине дома. Но они появились почти сразу и замерли. Полагаю, что лопается перевязка кирпичная (через 5 кирпичей). Что делать?
     
  2. andreysss
    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.520
    Благодарности:
    669

    andreysss

    Живу здесь

    andreysss

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.520
    Благодарности:
    669
    Адрес:
    Киров
    Таки фото бы не помешало. век технологий ведь
     
  3. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Здравствуйте, Андрей. А фото чего? Трещин ни в углах, ни в перемычках (ттт) нет. Ни одной. А челчки не записать, да и поможет ли? Звук иногда глухой, иногда резкий. Меньше всего щелчков по северной стороне. Я даже помню были ли они там.

    Забыл отметить, что цемента в раствор кладки стен строители не жалели и мешали раствор в бетономешалке. крепость раствора выше крепости кирпича на порядок. можно усадка продолжается, но как-то долго уж. да и в несущей внутренней стене ни разу не замечал ничего. Стройка велась летом.
     
  4. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Размер 11х11 м, не считая эркера.
     
  5. andreysss
    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.520
    Благодарности:
    669

    andreysss

    Живу здесь

    andreysss

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.520
    Благодарности:
    669
    Адрес:
    Киров
    @Евгений Миронов, фото дома, стен, трещин.
    треск появляется когда-в солнечную погоду или наоборот после захода солнца.?может быть расширение /сужение облицовочной кладки от перепадов температуры снаружи. если тем более если кладки не связаны.
    наподобие того как потрескивает профнастил/оцинковка по деревянной обрешетке крыши
     
    Последнее редактирование: 06.05.17
  6. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401
    Адрес:
    Кострома
    Т. е. несущие стены в полкирпича что ли?
     
  7. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    По ощущениям треск активизируется весной с января, февраля и сходит на минимум летом. С утра и до захода солнца. Ночью реже. Но статистики я не вел. Западная сторона начала первой и сейчас вроде спокойна. А по южной, юго-восточной сейчас по 10-30 щелчов в день, может и больше.

    Попробую фото выложить, но толку наверное не будет. Трещин я много видел и по ним что-то можно судить, но здесь их нет
     
  8. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401
    Адрес:
    Кострома
    Трещит кирпич от термических расширений т. к. стена тонкая
     
  9. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Стена в два крипича, но в нее вставлен пеноплекс 50 мм. Через каждый лист перевязка кирпичем
     
  10. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401
    Адрес:
    Кострома
    вы же в первом посте написали полкирпича + пеноизол + полкирпича
    а теперь оказывается что кирпич + пеноплекс+кирпич?
    истина где то посередине?
     
  11. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Тут на форуме, кто-то тоже наверняка "утепленные" кирпичные стены имеет. Как бы найти коллег!
     
  12. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    13.780
    Благодарности:
    15.401
    Адрес:
    Кострома
    Полкирпича = 12см
    в кирпич = 25см
    ну если вдруг в терминах путаетесь

    и пеноплекс -это листовой материал
    а пеноизол обычно напыляемый либо заливаемый
     
  13. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Чето я не то написал. Извините. Внутри полтора кирпича
     
  14. Евгений Миронов
    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Евгений Миронов

    Участник

    Регистрация:
    09.08.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тверь
    Пеноплекс пусть будет.) их много всяких
     
  15. bazil19
    Регистрация:
    12.10.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    2.333

    bazil19

    Лап-тап-тибу-дубай!!!

    bazil19

    Лап-тап-тибу-дубай!!!

    Регистрация:
    12.10.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    2.333
    Адрес:
    Бишкек
    Он и трещит, в комплексе с наружной облицовкой, которая расширяется-сжимается при каждом цикле нагрева-охлаждения.