Критика планировки дачного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! До покупки участка очень много читал ваш форум, огромное количество полезной информации. На основании проведенного ликбеза постарался составить план участка и учесть большинство возможных подводных камней. Тем не менее, проблемные моменты, наверняка, будут. Посему просьба - покритиковать представленный план.

Участок ровный, перепад высот меньше метра, нижняя точка - правый верхний угол. С трех сторон проезды (и дренажная канава), справа - сосед. УГВ вроде бы ниже 2 метров (этому способствует овраг в 50 метрах севернее. Почва подзолистая, супесь-суглинок, плодородного слоя мало (это ЛО). Скважина планируется на песок, у соседей в районе 30 метров. На известняк у нас в районе 200 метров, очень дорого и не выгодно. Деревья на южной стороне планируются для защиты от шума и пыли, т. к. в 70 метрах на юг, за еще одной линией участков и посадкой проходит оживленное шоссе. Участок планируется для сезонного, в основном выходного проживания, поэтому домик садовый, не теплый.

 

Вас не смущает тень от деревьев на грядках? Есть причины расположения основного дома почти впритык к забору?
Вы уверены, что нужно футбольное поле посередине? Баня больше хозпостройка, чем зона отдыха и релаксации?

 

Спасибо за ответ.
1. Основное предполагаемое назначение участка - отдых. Поэтому грядки задвинуты подальше и к ним не предъявляется никаких требований. Вообще не уверен, что они будут в первые годы. Просто зарезервировано место на будущее. Если из-за тени там что-то будет плохо расти, никто не расстроится. Посадим что-нибудь тенелюбивое.
2. Нет, причин нет. Только оставить побольше места в центре. На метр-два можно легко отодвинуть от забора. А вы бы как посоветовали?
3. Нет, не уверен. Но для большого газона всегда можно найти применение, это для свободы маневра. Можно надувной бассейн поставить, можно в активные игры поиграть.
4. Исходил из соображений удобства подвода и отвода воды. Получился "мокрый пятак". А вы бы куда посоветовали, на противоположную сторону?

 

1. Ну на таких грядка в тени что-то да вырастит - что-то типа петрушки, моркошки. Восточное солнце у вас затенит забор, южное (полуденное) солнце затенит ближнюю грядку деревья. Если огород в качестве развлечения, то вообще не страшно.
2. Можно и к забору, только обычно к забору поворачивают технической стеной, а у вас на плане на все стенах окна.
3. Надувной бассейн на газон не поставишь, для него площадка нужна. И газону хана, если бассейн на нем постоит. Активные игры - я и спросила про футбольное поле.
4. Я бы баню перенесла к беседке. Сарай на место бани. Ну или оставить сарай где есть, просто зону огорода расширить.
Многие подписи я прочесть на плане не могу.

Поймите, мои вопросы не критика. А именно вопросы, чтоб ваше решение было взвешенным и обоснованным.

 

Место жительства в профиль поставьте. Напишите состав семьи.
На плане кран1 - это реально кран, или точка водозабора? Если кран, то 1 кран на весь участок - мало, лучше делать летний водопровод по периметру забора. Нет крана на огороде. Если это скважина, то лучше труба 32, чем 25.
Трасса канализации от дома с двумя поворотами, второй - 90*. Домом будете чаще пользоваться, мб, септик развернуть к дому?
Деревья и кустарники какие планируются?
В семье 2 машины? Или вторая - гостевая? Между парковкой и дорожкой узкая полоска газона - или делайте шире, или совсем убирайте. Летом без полива все засохнет.
Планировку дома можно попробовать отзеркалить, чтобы окна кухни-гостиной смотрели не в забор, а на участок.
Вид из беседки через газон на сарай.
Мелкие надписи не могу прочитать.

 

Отвечу по порядку на оба сообщения.

Да, окна есть в каждой стене. Дом повернут так, что окна из спален не выходят на забор, а вход в дом повернут вглубь участка.
Конечно, если будет бассейн, то газону хана, и площадка под него будет. Но это пока "мысли вслух". А пока просто свободное место, хочешь футбол гоняй, хочешь, бадминтон, хочешь загорай
С баней пока не могу согласиться, лень тащить коммуникации туда, может подберу с выходом не в сарай, а на участок, т. е. в торец здания.
Всё верно, нужен именно взгляд со стороны, как опытного человека, так и просто человека с другим подходом по жизни

Под синим краном подразумевается точка присоединения поливочного шланга для нечастых поливок возможного огорода По факту подъем ПП-трубы из земли с поворотом на 90 градусов и быстросъем с аквастопом (или безаквастопа, но с краном).
Левее дома скважина. Понимаю, что 32 лучше в плане напора и потока. 25 выбраны т. к. дешевле, магистрали не такие длинные, а расход не такой большой.
Септик намеренно развернут к туалету, т. к. только оттуда будет черный сток. Домик садовый, в нем не будет уборной, только раковина на кухне, а значит сток серый. Пара ревизий от дома планируется, но, думаю, что они не пригодятся
Конкретики по деревьям и кустарникам пока нет. План составляется для того, чтобы не переносить в будущем то, что перенести нельзя, и не впихивать невпихуемое. Забор будет не сплошной (штакетник, скорее всего), поэтому вопросом растительности озаботимся позже. Кусты как вариант барбарис, дерен, спирея. На некоторых более солнечных участках, возможно, плодовые - крыжовник, смородина, малина.
В семье одна машина. Но даже если будет две, то приезжать будем на одной, так что вторая - гостевая.
Дорожка, возможно, будет вплотную к парковке. Для дорожки рассматривается доморощенная плитка (вылитая в формах), а под парковку - газонная решетка.
Зеркалить не буду. Отодвинул на метр от забора. Со стороны входа есть маленькая веранда, будем там пить чай, глядя на участок, а не в забор )
Беседка планируется с невысокими стенами со всех сторон, а т. к. вход будет со стороны газона, то сидеть все будут, скорее всего, на северной и южной сторонах, а стало быть смотреть будут на мангал и на дерево
По поводу мелких надписей. В правилах форму было замечание, что картинки не более 1024px, сейчас залил побольше, не ругается.

 

P. S. Картинку форум всё-равно уменьшил. Как вставить большую картинку?

 

Надписи сделайте бОльшим шрифтом, проставьте размеры участка, дома, основных зданий.

 

ни разу в деле не видела приличной травы на таких парковках - только на картинках.
Место для бассейна между домом и беседкой не рассматривали?

 

Зачем Вам 2 сарая? Может, совместить?
К бане подводка воды и канализации. Может, соединить душ+WC с баней? вход сделать снаружи. Много маленьких строений по всему участку, это тень, отмостка, дорожки.

 

Так вот что это серенькое было - септик
Парковка со стороны септика из-за него же? Чтоб откачивать?
Вот хоть режьте меня, но место бани не банное совсем. огород, сарай, септик... а где же кваску или чаю испить? в неге посидеть?

 

Размер шрифта текста подобран под размер объектов, в которые он вписан. Если увеличить, то выйдет за рамки и будет выглядеть еще более нечитабельно. Вставил ссылку на сервис обмена изображениями, там ограничения на размер изображения разумные, все надписи хорошо видно. Все размеры добавил внизу, чтобы не загромождать сам план.

Это не то, что я хотел. Изображение всё-равно мелкое. Я хотел вставить миниатюру, при клике на которую открывалось бы исходное загружаемое изображение (~2000x3000 px), а не уменьшенное до 684x1024 px).

У нас около дома трава неплохо растет через такую решетку. Я исхожу из того, что машина там будет только 2 дня в неделю, и чаще одна, чем две.

Мне кажется там мало места, и он мешать будет. И потом, когда он появится, годы могут пройти )

Одновременно будет только один. Сначала б/у времянка в левом нижнем углу, потом ее подарим/разберем. А новый сарай поставим рядом с туалетом. А на месте старого в будущем будет гостевой дом.

В текущем варианте получается два душа. Первый - душевая кабинка в том же строении, где и туалет. Второй - в бане с нагревом от печи. Есть мысли, оставить туалет отдельно (только унитаз и раковина). А душ сделать только в бане, соответственно ТЭН "уедет" в баню. Я так понял, что Вам второй вариант нравится больше?

Мысль в том, что все эти строения будут появляться постепенно, что позволит раньше приезжать на дачу и достраивать её. Последовательность такая: сарай-времянка, скважина, септик, туалет (можно приезжать на шашлыки), дом (можно приезжать с ночевкой), баня, беседка и мангал, сарай, гостевой дом.
А что бы вы вычеркнули?

Новая редакция: ссылка на изображение, размер: 1.55 Мбайт, 2266 x 3370 точек

 

Вы написали, пока я отвечал на другие сообщения
Да, септик. И рядом с парковкой, чтобы откачивать. Развернут в сторону черного стока.
Будем думать, что с баней делать

 

Ну не то чтоб вычеркнуть, подумать в направлении того, чтоб поставить первым строением либо баню, либо дом.
Если есть финансы лучше дом. Проще переживать остальную стройку. Не хватает на данном этапе финансов, подумать о бане. Там же комната отдыха будет, пока там временно. Но зато если сделать в бане хоть крошечный с/у с мааааааленькой душевой и мааааааленьким унитазом, уже будет веселей.