Новая жизнь в "староильинке"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток, дорогие форумчане! Пишу редко, но читаю вас уже 4 года).

Зовут меня Олеся, 36 лет, двое ребятишек - Ваня (13) и Ксюша (8). Чистый гуманитарий, музыкант по образованию, но работаю почему-то снабженцем).
Однажды мне позвонила сестра и спросила хочу ли я работать снабженцем:

- Что нужно делать? - спросила я.

- Не знаю - придешь - скажут.

- Хочу.

Пришла.

- Вот твой стол - садись - работай.

- А что делать нужно?

- Толян приедет - скажет. Но в основном он сидит в "одноклассниках" и читает анекдоты.

- ОК.

В районе обеда с улицы в открытое окно ворвалась нецензурная речь - попросту "мат отборный".

Выглядываю - из джипа вышел маленький человечек, безпрестанно ругающийся на кого-то по телефону. Когда он зашел в офис - я робко спросила что и как, на что получила ответ - пи-пи-пи "Завтра приду и расскажу" пи-пи-пи... В тот же вечер он забухал ... на 2 недели. Собственно поэтому второй снабженец в эту контору и требовался).

С утра планерка:

- где у нас оборудование на такой-то объект?

- когда будет кабель туда-то?

- когда придут датчики?

- ИПДЛы взрывозащищенные заказали?

- Камеру отправили в ремонт?

- Так Толян забухал, кто теперь знает...

- А мы же взяли человека, чтоб решал все вопросы...

И все посмотрели на меня...

Вот так я узнала что должен делать снабженец.

 

Сначала на форуме по работе много полезного черпала, но однажды зашла в раздел "наша дача", и оказалось что "своя земля" и "свой дом" это заразно! Нет, конечно возиться с землей мне всегда нравилось, и дома куча растюх и клумба под балконом и дача родителей ... Но, в квартире для цветов место крайне ограниченно, на клумбу постоянно кидают окурки и мусор, а родителям быстро надоело, что я тащила к ним на участок бесчисленное количество рассады и саженцев. В прошлом году выписала рассаду виктории, но СП дело такое... в общем пришла она перед самыми заморозками, а еще папа сказал что места на даче и так нет, а надо еще бассейн и беседку ставить, так что девай ее куда хочешь. Обиделась я! В общем зимовала моя виктория на подоконнике - зато в феврале была своя ягодка).

 

В конце позапрошлого года я закончила институт (начальная школа), и стала думать чем бы еще таким заняться, чтоб геморроя побольше). А как же - мы ведь не ищем легких путей и жизнь скучна без приключений!

А не заняться ли мне улучшением жилищных условий?). Да так чтоб однокомнатную квартиру поменять на трехкомнатную, чтоб окон побольше было и балкон с лоджией, и еще чтоб осталось на дачу и машину). Сказано - сделано!

К слову сказать квартира была очень хорошая, 50м2, студия, переделанная в 2 комнатную, в элитном новом доме, ремонт, все дела). + материнский капитал...

Но кризис (будь он не ладен) и КРЫМНАШ сделали свое дело: много-много людей в нашем городе потянуло в теплые края. Продают квартиры с ремонтами, мебелью, гаражами, машинами в придачу...

Как итог - недвижимость очень упала в цене, "трешки" почти приравниваются в цене к "однешкам", рынок переполнен предложениями, и недонаполнен покупателями(. Тот покупатель, который остался, хмуро ходит, устав от обилия предложений и бесконечных просмотров.

В общем скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается).

 

Надо сказать что жили мы тогда в Новоильинском районе: дети в школу ходят, родители/сестра квартиры купили, спальный район, относительно новый, чистый и ухоженный. В общем искать жилье нужно только там. А по соседству с нашим новым районом, находится село Ильинка - в простонародье "Староильинка". Один из старейших населенных пунктов в области, со множеством "вросших" в землю домов, но при этом активно застраивающийся коттеджами. Хотя цена на новое жилье совсем не гуманная, а старое - вообще не вариант (одной с двумя детьми) - я периодически просматривала объявления.

И вот - О ЧУДО! - продается дом 174м2, 15 соток, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧАЯ/ХОЛОДНАЯ ВОДА, ванная/туалет в кафеле, натяжные потолки, пластиковые окна, 2 этажа, 2 гаража (на 4 машины), отдельная баня, сарайки и курятник, теплица и все посадки... Недорого... Мечта!

Это то, что было написано в объявлении, и фото прилагались). Конечно я побежала смотреть). Это был февраль 2016г.
и фото, единственное, что осталось из того объеявления)

 

По факту я увидела: Дом на 2 хозяина. Хозяева - пенсионеры 70 лет. Из 174 м2 - 54 - это гараж, пристроенный к дому. Собственно это должно было быть продолжением и расширением дома, там есть проемы для окон, временно закрытые поликарбонатом и старыми матрасами, и даже отопление проводить начали, но до ума не довели, и решили просто ставить там машину. Второй этаж - оказался цокольным, не удобная лестница в подвал: большая комната (раньше там жил сын хозяина с семьей, но потом они купили свой дом, и все пришло в некоторое запустение), 2 кладовки, и второй выход в гараж. Большое карбонатное крыльцо - очень удобно задумано. На кухне окно маленькое и низкое. Натяжной потолок только в зале. Ванная действительно в кафеле, а вот туалет панельный, и "недоделан". Кухня и прихожая тоже все в панелях, но уж больно криво все сделано(. Кроме того, они были пристроены позже основного дома, т. е. не понятно что с фундаментом. Дальше - идем на улицу: большая клумба перед домом, сосна, бетонные дорожки, отдельный гараж недостроен, и ворота внутри, все это завалено хламом. Баня - маленькая и не понятная для меня (парилка и мойка отдельно). Сарайки завалились и тоже завалены хламом. В огороде бурьян, который видно даже из по 1,5 метрового снега и несколько деревьев, полезных и не очень. Электрический столб посередине участка. Ну и самая фишка - кладбище). Ну т. е. оно через дорогу, и его не видно из-за пары домов, но ехать/идти только через него.

Увидев все это"бохатство" я решила что не справлюсь, и поехала домой искать квартиры.

Но мысль то уже поселилась в голове...

 

В апреле я пошла учиться на права, чтобы возить детей в школы и ездить на работу.

Риэлторы "сбились с ног", продавая мою квартиру - попросту за 2 месяца не было ни одного покупателя(. Ближе к лету сменила агентство, и потихоньку народ пошел на просмотры. Тогда я уже точно знала что дом будет моим! Но новый риэлтор занизила цену по максимуму, сказав - хочешь тот дом - надо продавать быстро и дешево, + добавлять маткапитал. Иначе можно 5 лет сидеть на одном месте. Но маткапитал то у меня был "отложен" на машину! Созвонилась с сыном хозяина, сторговалась на скидку в 300 тысяч! Все лето: вождение, просмотры (мои и меня), вещи наполовину собраны еще в марте, что особенно бесит, т. к. ничего не найдешь(- и так по кругу. А покупателя все нет(. Хозяин дома звонил мне каждую неделю, приглашая то картошку посадить, то ягоду собрать, то огурцы\помидоры. Я дала его телефон моей риэлторше, т. к. успокаивать самой уже сил не было, я почти отчаялась, и истерила по поводу и без(. Пару раз выходили на сделку, но все срывалось в последний момент.

В общем "все случилось" только в сентябре! В 2 суток собираюсь. 3х тонный грузовичок сделал 3 ходки! Из однокомнатной квартиры! Это при том что я все лето перебирала хлам и выбрасывала все нещадно!

Так я стала владелицей "усадьбы" (по документам).

 

Решительная девушка
Жду продолжения, интересно

 

Первые 2 месяца приезжала (точнее ходила пешком) только на выходные. Жила у мамы и занималась с детьми, а в доме жил папа и "типа" занимался ремонтом и сборкой мебели.

Ну и пока погода позволяла надо было хоть как-то подготовить участок к зиме и весеннему сезону.

Сразу извинюсь за качество фото(. Тел старый приказал долго жить, а то что есть - с планшетки, на которой вспышка не работает(

Зашла в теплицу - там лес густой, помидор море, но зеленые:

было стало
Соседка сначала удивилась что я там могу так долго делать, а когда узнала - смеялась: все уже все убрали, фитофтора еще в августе все сожрала, а я только обрабатываю в конце сентября)

разгребла помойку около одной из стен гаража - под будущие розы

было
стало
прополола клумбу, чтобы посмотреть что там есть на будущий год посадить весенние луковичные.

 

Боролась с бурьяном, по мере сил в огороде

было
стало
обрезала деревья, и малину, спилила разломившуюся ранетку

В общем развлекалась как могла)

 

Ремонт в комнате Вани

Уставшая от трудов праведных) (до сих пор не умею селфи делать)

Ну и собственно сам дом:

вид со стороны огорода

 

Кухня (уже отмытая и поставленная)

в углу между кухонными шкафами будет стеллаж, для посудомойки и микроволновки.

Зал (первое время жила так) - остальная мебель еще в гараже

"вход" на цокольный этаж

ванная

туалет (ужас-ужасный, до сих пор только отмыла, но стена так и стоит()

 

Коридор

прихожая (ломаю голову - большая, бесполезная комната - под что бы ее приспособить?)

 

Гараж № раз

он же с боку

он же сзади

баня и сарайки

 

Заборчик "ничо так", засажу девичьим виноградом или еще какой зеленушкой), бетонные дорожки опять же радуют)

типо-"курятник"

гараж №2 - даже не пыталась разобрать - оставила на весну/лето - в общем как дойдут руки)

 

А тут и заморозки пришли:

замерзли огурцы, кабачки и помидоры с перцами(


одни цветуечки неубиваемые чуть ли не из под снега стояли до последнего

А потом и снег выпал