Дачный домик в 2 этажа под Бронницами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня закрывал сезон. Осталось ремонтантную малину обрезать, но это попозже (еще плодоносит)
За летнюю компанию сделана внутренняя отделка, лестницу поставили, закопан септик, обшита (с утеплением) и остеклена задняя веранда (Правильно тут говорили - к этому все приходят, для посиделок на воздухе хочу небольшую готовую беседку купить в след. году, типа Астра-2, основание под нее уже готово). Посажена еще малина, клубника, яблоня, груша, вишня. В мае хочу еще черешню посадить, ямы уже заправил.
Планы на след. сезон:
- цоколь с отмосткой
- мебель в дом, включить воду.
- крыльцо с навесом (хотя бы сзади)
- беседка
- площадка для авто
- и очень хочется печь-камин

 

@Dmt69, как все чистенько и аккуратно! свежий ремонт это прекрасно) и лестница очень красивая

 

@charanet, насчет чистенько, не все так хорошо - просто на фотках почти не видно сколько остатков стройматериалов по дому понатыкано. Под лестницей плитка и ламинат, а еще в санузлах, бойлерной. Что с ними делать непонятно

 

@Dmt69, я это разделила на 2 части- может понадобиться- убрала на чердак, через год все равно выкинула, и не может понадобится- сразу выкинула!

 

Через год это Вы быстро очень. У нас обои от первого ремонта в 2001 году до сих пор у тещи на антресолях лежат)

 

Дать объявление на форумной барахолке.

 

@stepanstroy, это приходит с опытом) после 1 ремонта в квартире в 2005 году мы выкинули остатки в 2010 во время второго ремонта, соответсвенно после 2 ремонта остатки выкинули в 2015- когда квартиру продали) с домом решили все быстрее делать

 

Продолжаю эксперименты с отоплением конвекторами. Хотя даже и не эксперименты, реально отапливаю. Страхи мои такие: кто знает, как шпаклевка на стенах выдержит переходы через ноль, с нашими то зимами, да ламинат на полу неизвестно как себя поведет при этом
Уезжая 17 ноября оставил два конвектора общей мощностью 3 Квт (реально наверное 2.7-2.8), режим ночью (с 23 до 7) работают всегда, днем по температуре (при <6 включаются, при >10 выключаются. По умному это выставлялось на устройстве как 8 с гистерезисом 2).. Кто же знал что будет такая зима. Я еще с собой и лопату для снега увез тогда, чтобы прорываться в декабре в дом.
Может и надо было приехать-отключать, но потом надо было время найти и на приехать-включить. А зима внезапно наступает (но пока никак не наступит). так что когда еще вырвусь. Так они и проработали до сегодняшнего дня. Сегодня собрание было с ТСН и показания снять надо было. Два в одном.
Отапливается кроме зашитой веранды, туда пластиковая дверь закрыта. В итоге накрутил 100 квтч дневных и чуть меньше 700 ночных, это за 5 недель почти. В деньгах ~1500р
Жаль только, что это не показатель совсем ничего - с такой то зимой.

 

Смотрите в сторону дистанционных датчиков и реле, коих очень много, в том числе и для конвекторов.
Данную задачу решал в том году путём установки таймера и общего термостата на группы конвекторов по этажам.

За декабрь дельта (дом-улица) около 22 градусов получается и ~6000 рублей за отопление за 96 квадратов. Тариф обычный - 6,39 и 2,41.

 

Это необычный тариф. У меня 4.47 и 1.68 от мособлэнергосбыта, а у вас наверное внутренний, снт-шный
Вчера еще добавил 1 квт в конвекторах. Ночью будет больше потреблять на треть но днем должно быть меньше. Это если погода не изменится, Если же придет все таки зима, то надеюсь все равно выгоднее будет - будет дольше остывать после выключения утром, посмотрим
Дистанционно управлять это конечно хорошо и правильно (пока дистанционно снимаю только температура в доме), но тогда надо и показания по-хорошему снимать дистанционно, а это нетривиальная задача, так как счетчик на столбе в ящике. Посмотрим на будущее. Следующим летом планирую поставить 4g роутер в доме, если сложится, то будут варианты.

 

У вас деревенский тариф. У меня дом на территории ТСН и она не приравнена к деревенской. Поэтому такой тариф. У меня на ночь стоит обычно +22 градуса. Днём - не ниже +18. Пока около нуля дрейфует - хватает ночного разогрева.

 

У меня прямой договор с Мосэнерго и такой же тариф как у Вас

 

Только скорее с МЭС (Мосэнергосбыт). Дом зарегистрирую как жилой - переведу на сельский тариф. Для этого и регистрируют у нас дома.

 

Ну да, у меня зарегистрированный, поэтому и тариф для сельской местности. Но регистрация тоже палка о двух концах - после нее начинают налоги приходить. У меня примерно такой же площади, кадастровая стоимость 3 млн, 67 тыс, налог за прошлый год 3400

 

Мой дом оценивается где-то в 2-2,2 млн. То есть около 2 тысяч рублей налога будет. За холодный месяц окупится.