Нужен совет специалистов по реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имеется дом из бруса (размер 6.3 х 7.6 м.) с мансардой на ленточном бетонном фундаменте (под землей бетон, над уровнем земли кирпичная кладка). Возраст дома – 40 лет. Глубина залегания фундамента приблизительно 1.3-1.7 м. Над землей кирпичная кладка высотой – 50-60 см. К дому с одной стороны примыкает летняя одноэтажная жилая каркасно-щитовая веранда (размер 2.6 х 7.2 м.) на отдельном ленточном бетонном "П"-образном фундаменте. Фундамент – бетон + два слоя кирпича сверху. Глубину залегания фундамента террасы не знаю.

Один из углов фундамента дома, который соприкасается с верандой 7-8 лет "поднялся" примерно на 10 см. В результате чего угол самого дома поднялся сам и "потянул" за собой прилегающую сторону веранды. Фундамент больше не опускается и не поднимается.

Первый вопрос: Как правильно опустить (выровнить) угол дома? Это нужно сделать потому, что существующая терраса будет демонтирована и на ее месте построена терраса в два раза большая по площади.

И второй вопрос: какой фундамент лучше сделать для этой новой террасы? Я планирую оставить существующий фундамент террасы, а в качестве недостающего вкрутить винтовые сваи (8 шт.). Новая терраса будет каркасная и иметь общую крышу с домом.

Вот здесь выложил фотки текущего состояния фундамента: https://yadi.sk/a/OEVSU7nT3G9AWv.

 

@Alexmar, Каменный дом давно бы рухнул... Водоотвод, перекладка аварийного угла с усилением фундамента (вскрытие покажет), отмостка, конечно, и утепление на зиму. Всё исправляется. .

 

На основе чего сделан вывод о поднятии угла?
Может это терраса "клюнула"?
На плане дома покажите где трещины и как идёт расскрытие.

 

Скорее всего здесь просела терраса. Вам необходимо измерить уровень фундамента террасы и дома.

 

Поднялся именно угол. Это видно по фотографиям. Внутри дома двери не закрываются из-за этого. Дом потащил за собой уже террасу, т. к. ее половые лаги лежат на одной из сторон фундамента дома.

 

Трещина одна, вертикальная и она именно на углу дома. На фото видно. Трещина уходит своими корнями в бетон.

 

Если терраса и просела, то очень незначительно по периметру, угол же дома выпер основательно - дверь внутри дома перекосило. Я спустился в подпол и в этом выпершем углу видно как просел грунт, огалив фундамент, как будто "заполнил" освободившуюся внизу пустоту

 

Если это так то убирайте и фундамент террасы- и после осмотра снаруже принимать окончательное решение.
Винтовые сваи - нормальное решение.

 

Не понял, а фундамент террасы зачем убирать? Я как раз его хочу оставить. Он пока самый целый

 

Поднять дом и выровнять подкладками. Веранду на новый однообразный фундамент не соединенный со старым фундаментом. Веранду к дому жестко не крепить.